二手房购房定金合同书范本6篇

二手房购房定金合同书范本6篇
篇1
二手房购房定金合同书范本
甲方（出售方）：_________
证件号码：_________
联系电话：_________
乙方（购房方）：_________
证件号码：_________
联系电话：_________
鉴于甲方拟出售其名下物业，乙方拟购买该物业，双方本着公平
自愿、平等互利的原则，经友好协商一致，达成如下协议：
一、乙方同意向甲方支付定金_______（大写）人民币，以证实双方的买卖意向。

该定金将在最终交易完成时结算，如交易最终不成立，
该定金将在______个工作日内退还给乙方。

二、甲方保证其出售的物业的产权非争议，不存在任何法律障碍。

如因甲方原因导致交易最终无法完成，甲方将按双倍定金金额赔偿乙方，并承担相关法律责任。

三、乙方承诺在签订本合同后______天内办理房屋过户手续，并支付尾款_______（大写）人民币。

如因乙方原因导致拖延过户时间，乙方需支付违约金。

四、购房指定日期：______年______月______日。

双方同意在指定日期前完成交易。

如因不可抗力因素导致无法按时完成交易，双方可协商延期或解除合同。

五、本合同一式两份，双方各持一份。

本合同自双方签字盖章后生效，至交易完成或解除前有效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________
签字：_____________ 日期：___________ 签字：_____________ 日期：___________
本合同内容经双方共同阅读、理解、讨论并达成协议，具有法律效力。

注意事项：
1. 定金支付后需索要正规收据或发票，确保付款的合法性。

2. 签署合同时，注意核实对方身份证明文件信息，保证双方交易的真实性。

3. 双方保留解释、变更及解决争议的权利。

以上为二手房购房定金合同书范本，如有需要请依法查阅相关法律法规并进行适当修改。

祝双方合作愉快，早日完成交易。

篇2
二手房购房定金合同书范本
甲方（出卖方）：___________（姓名）___________（身份证号码）___________（联系方式）
乙方（购买方）：___________（姓名）___________（身份证号码）___________（联系方式）
鉴于：
1、甲方系___________（国家/地区）___________（省/市/区）
___________（县/镇/乡）___________（村/社区）___________（具体地址）的合法所有者，有权处分位于上述房产中的_____________房屋（以下简称“该房产”）；
2、乙方为具有全部民事权利能力和行为能力的自然人/法人/其他组织，具有购买该房产的意愿，并已就该房产与甲方进行过充分沟通；
3、双方本着平等自愿、公平诚信的原则，经过友好协商，就乙方购买甲方所持有的该房产事宜取得一致意见。

一、乙方通过本合同向甲方支付_____________元定金作为该房产交易的证明，定金支付方式为_____________，具体支付到甲方（开户行：___________，账号：___________）。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效，至_____________（交易截止日期）到期。

在该期限内，甲方不得以任何理由取消该房产的交易，并保证该房产不会因债权或其他原因而被查封或变更产权。

三、若乙方因自身原因在_____________日期前主动放弃购买该房产，定金不予退还；若因甲方违反本合同规定导致交易失败，甲方应当按
两倍定金的数额返还给乙方。

四、在本合同有效期内，双方应当配合相关部门进行房产交易过
户手续，乙方应当支付剩余房款，并承担过户产生的税费及其他费用。

过户后，甲方应将该房产的产权证书及相关证明文件交付给乙方，乙
方应保管好相关证明文件并履行相关权利义务。

五、双方在本合同签署后，应当严格履行本合同约定，如因一方
违约导致交易失败的，应承担相应法律责任。

（以下无正文）
甲方（盖章）：_____________（签字）_____________（日期）
乙方（盖章）：_____________（签字）_____________（日期）
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇3
二手房购房定金合同书范本
甲方（买方）：______________
乙方（卖方）：______________
鉴于甲方愿意购买乙方的房产，为保证双方的权益，经双方友好协商，特签订本合同，并同意遵守以下条款：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：______________
2. 房屋面积：______________
3. 房屋用途：______________
4. 房产证号：______________
二、定金数额
1. 甲方在签订本合同之日支付给乙方的定金为人民币（￥）
______________元整。

2. 若买卖双方在规定时间内按照约定履行过房屋买卖合同，则此定金视为房屋首付款之一，房屋交易成功后，此定金将作为购房款的一部分。

3. 若在房屋买卖合同签订后，甲方违约，乙方可以要求甲方按照
本合同的相关约定支付违约金，并退还剩余的定金；若乙方违约，应
当将定金返还给甲方，并按法律规定承担违约责任。

三、签约时间
1. 双方同意在签订本合同之日起________天内签订房屋买卖合同，确定具体过户时间。

2. 若因不可抗拒因素导致房屋买卖合同未能签订，各方同意继续
履行本合同，但需重新商定签订合同的时间。

四、房屋交割
1. 房屋交割时间为房屋买卖合同生效日起________天内完成房屋
过户手续。

2. 交割时，双方应当在房产所在地的房地产交易中心办理过户手续，如遇法律问题，应当及时协商解决。

若由此产生的费用，由违约
方承担。

五、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可再行协商解决，经双方签署的书面协
议视同本合同的补充。

2. 本合同一式四份，双方各持两份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。

如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字盖章：__________________
日期：__________________
乙方（卖方）签字盖章：__________________
日期：__________________
见证人：__________________
日期：__________________
（本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

）
以上为二手房购房定金合同书范本，希望双方在购买房产时能够遵守相关条款，保护自身权益，顺利完成交易。

祝双方合作愉快！
篇4
二手房购房定金合同书范本
甲方：（出售方姓名）乙方：（购买方姓名）
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，在协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于（房屋地址）的二手房事宜达成如下协议，并签订本合同。

一、房屋基本信息
1. 产权证号：（产权证号）
2. 房屋详细地址：（房屋地址）
3. 房屋面积：（房屋面积）
4. 房屋用途：住宅
5. 房屋所有权性质：私产
6. 房屋现状：（房屋现状）
二、交易价格
1. 本次二手房交易的总价为（交易总价），人民币大写（金额大写），其中定金（定金金额），人民币大写（金额大写）；
2. 交易款项的支付方式：乙方支付（首付款金额），人民币大写（金额大写），其余款项在（具体期限）内支付完毕。

三、定金支付及计算
1. 乙方当天向甲方支付定金（定金金额），用以确认本次交易意向；
2. 若本次交易最终顺利完成，该定金将计入乙方支付的购房总价；
3. 若本次交易最终不能成交，甲方应将定金全额返还给乙方；
4. 若因乙方原因导致交易无法成功，定金不予返还。

四、违约责任
1. 若甲方在签署本合同后撤销或变更出售意向，应当返还乙方双倍定金；
2. 若乙方在签署本合同后撤销或变更购买意向，乙方支付的定金不予返还；
3. 在签署本合同后任一方拒绝履行合同义务，该方应承担对方因此造成的损失。

五、其他条款
1. 房屋过户费用由乙方承担；
2. 房屋过户手续须在签订本合同后（具体时间）内完成；
3. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

六、其他
1. 乙方支付定金方式：（支付方式）
2. 甲方联系方式：（联系方式）
3. 乙方联系方式：（联系方式）
本合同自双方签字盖章生效，自《中华人民共和国签订》之日起生效。

在二手房交易过程中，双方应当遵循市场公正自愿的原则，遵守相关法律法规，共同维护买卖双方的合法权益。

甲方签名：乙方签名：
日期：日期：
（盖章）（盖章）
以上为二手房购房定金合同书范本，如有需要，可根据实际情况进行修改完善。

建议在签订合同前务必仔细阅读并确认所有条款，保障双方的合法权益。

希望双方能够顺利完成交易，安居乐业。

篇5
二手房购房定金合同书范本
甲方（委托购房人）：______
乙方（卖方）：______
鉴于乙方拟将其位于（房屋地址）______________房屋出售给甲方，经双方友好协商，就本次交易事项达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：______________
2. 房屋所有权证号：______________
3. 房屋面积：______平方米
4. 房屋用途：______（住宅/商业/办公等）
5. 房屋售价：______元
二、交易流程
1. 甲方在签订本合同时，应向乙方支付（定金金额）______元作为购房定金。

2. 若本次交易最终成交，该购房定金将计入首付款之中；若本次交易最终未能实现，该购房定金将退还给甲方。

3. 甲方在签订本合同后，应在______天内办理按揭贷款手续，如未能按期办理，乙方有权终止本合同，并不返还购房定金。

三、附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方将该房屋过户给甲方时终止。

2. 本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商不成，依法进行解决。

甲方（委托购房人）签名：______ 日期：______
乙方（卖方）签名：______ 日期：______
见证人签名：______ 日期：______
本合同经甲、乙、见证人签字盖章后生效。

附件：身份证复印件各1份
（以下为填写提示）
1. 甲、乙、见证人签名时，均应当场签字盖章，见证人为第三方证明且不得受益于此交易。

2. 定金金额应当填写具体数字，如20000元，不得使用笔记等模糊数字。

3. 签署合同时，务必查看双方证件真实有效，且无法掂数。

4. 出售方所签字人员需确认真实有效，如若后期索赔，需按法律手续处理。

篇6
二手房购房定金合同书范本
甲方：（出售方姓名）身份证号码：_________________
乙方：（购买方姓名）身份证号码：_________________
为明确双方权益，根据《合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：
一、交易房屋基本情况：
1. 交易房屋坐落地址：_______________
2. 房屋建筑面积：________平方米
3. 房屋总价款：___________元（大写：___________________）。

二、定金金额及支付方式：
1. 乙方支付甲方定金金额：__________元（大写：
_________________）。

2. 乙方支付定金方式：_______________，于____年____月____日支付给甲方。

三、定金冲抵方式：
1. 若本合同生效后，双方当事人应按约定时间签订合同，如因乙方原因未按约定时间签订正式购房合同，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

2. 若因甲方原因未按约定时间签订正式购房合同，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方双倍定金。

3. 若双方因不可抗力导致无法签订正式购房合同，双方协商解除本合同，甲方返还乙方定金（不含违约金）。

四、其他事宜：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同所发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2. 本合同经双方签字盖章后生效，不得修改或解除。

甲方（签章）：_______________
乙方（签章）：_______________
日期：____年____月____日
（注：本定金合同为购房双方约定签订，涉及双方权益，请谨慎阅读并签订。

）。