房地产材料采购合同范本(2024版)

房地产材料采购合同范本(2024版)
甲方（采购方）：_______
乙方（供应方）：_______
合同编号：_______
签订日期：_______
签订地点：_______
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目材料采购过程中的权利、义务和责任，确保材料供应的及时性、准确性和质量符合甲方要求，促进双方合作顺利进行。

第二条材料名称、规格、数量及价格
材料名称：_______。

规格型号：_______。

数量：_______。

单价：_______。

总金额：_______。

第三条质量标准
乙方应保证所供应的材料符合国家相关标准及甲方要求。

材料应有明确的质量合格证明文件，如生产许可证、检验报告等。

甲方有权对材料进行抽检，若发现不合格，乙方应负责更换或退货。

第四条交货地点及方式
交货地点：_______。

交货方式：乙方负责将材料运送至甲方指定地点，并承担运输过程中的风险。

交货时间：乙方应根据甲方要求的时间安排发货，确保材料按时到达。

第五条付款方式
预付款：甲方在合同签订后_______天内支付总金额的_______%作为预付款。

到货付款：材料到达甲方指定地点并经甲方验收合格后，甲方支付总金额的_______%。

质保金：剩余_______%作为质保金，待质保期满且材料无质量问题后支付。

第六条验收标准
甲方在收到材料后_______天内完成验收。

验收标准按照国家相关标准及甲方要求执行。

若材料不符合标准，甲方有权要求乙方更换或退货。

第七条质保期
质保期为材料交付使用后_______个月。

质保期内，若材料出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第八条违约责任
乙方未按合同约定时间交货，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额
_______%的违约金。

甲方未按合同约定时间付款，每逾期一天，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。

任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条合同变更与解除
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

如需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。

第十条争议解决
合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
乙方（盖章）：_______
授权代表签字：_______
日期：_______
（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。

）
第十三条附件
附件一：材料质量合格证明文件
附件二：材料规格型号及技术参数
附件三：材料交货时间表
附件四：材料验收标准及流程
附件五：质保期内维修或更换服务承诺书
第十四条违约行为及认定
迟延交货：乙方未按合同约定时间交货，视为迟延交货。

迟延付款：甲方未按合同约定时间付款，视为迟延付款。

质量不合格：材料经甲方验收不合格，视为质量不合格。

单方面解除合同：未经双方协商一致，任何一方单方面解除合同，视为违约。

第十五条法律名词及解释
合同生效：指合同自双方授权代表签字盖章之日起具有法律效力。

质保期：指材料交付使用后，乙方对材料质量负责的期限。

违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。

补充协议：指对原合同内容进行补充、修改的书面协议。

第十六条执行中遇到的问题及解决办法
交货延迟：若乙方因不可抗力或其他合理原因导致交货延迟，应及时通知甲方，并协商解决。

质量问题：若甲方在验收过程中发现材料质量问题，应书面通知乙方，并协商解决。

付款问题：若甲方因资金问题导致付款延迟，应提前与乙方协商，并达成一致。

合同变更：若需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第十七条所有应用场景
房地产开发：本合同适用于房地产开发项目中材料的采购。

建筑施工：本合同适用于建筑施工过程中材料的采购。

装修装饰：本合同适用于装修装饰工程中材料的采购。

市政工程：本合同适用于市政工程中材料的采购。

附件一：材料质量合格证明文件
生产许可证：证明材料生产符合国家相关标准。

检验报告：证明材料质量符合甲方要求。

其他相关证明文件：如环保认证、安全认证等。

附件二：材料规格型号及技术参数
材料名称：详细列出材料的名称。

规格型号：详细列出材料的规格型号。

技术参数：详细列出材料的技术参数，如尺寸、重量、性能等。

附件三：材料交货时间表
交货时间：列出每批材料的交货时间。

交货地点：列出每批材料的交货地点。

运输方式：列出每批材料的运输方式。

附件四：材料验收标准及流程
验收标准：详细列出材料的验收标准。

验收流程：详细列出材料的验收流程，包括验收时间、验收地点、验收人员等。

附件五：质保期内维修或更换服务承诺书
质保期限：明确质保期限。

维修服务：明确质保期内的维修服务内容。

更换服务：明确质保期内的更换服务内容。

（注：以上为合同的后半部分及附件及其他补充说明。

）。