江门市修建性详细规划电子报批技术细则

附件一：
居住区修建性详细规划电子报批系统技术文档江门市修建性详细规划电子报批技术细则
（试行）
为加快城市改造、建设的步伐，提高规划管理部门审批的规范性、科学性、严密性、高效性，江门市规划局决定在江门市区推行修建性详细规划电子报批系统（以下简称电子报批）。

为保证规划管理部门能快速准确核算规划指标数据，以及对规划审批案件实行统一管理，特制定电子图形文件编制技术要求细则。

建设单位应严格参照本细则有关规定编制规划设计，送审时提交符合本细则规定的电子文件。

第一条电子报批主要是针对居住区修建性详细规划，因此有关技术标准都以建设部、广东省及江门市在居住区修建性详细规划设计方面有关政策、法规而制定。

其它性质的建设项目（如工业区、厂区、大型公共建筑等）的修建性详细规划也应参照本细则有关要求绘制，以便于系统统一自动计算指标。

第二条电子文件格式要求采用AutoCAD2000或2002版本的DWG文件。

第三条为便于系统自动计算指标，电子文件图层应按统一标准设置，图层名采取
中文命名，图层颜色、实体线型见表一。

注：工业区、厂区规划项目中的厂房建筑套用表中的“住宅建筑标准层”图层设置要求，办公、宿舍及后勤用房套用表中“公共建筑标准层”图层设置要求。

第四条凡表一中列出的图层，绘制内容必须是图层说明中所列出的项目，不得绘制其他无关内容。

第五条凡绘制内容与表一中图层设置一致的，必须采用表一的标准，包括图层名称、图层颜色和线型的设置；其他内容可自由设置图层名称、颜色、线型。

第六条本细则规定长度单位为一个绘图单位(Drawing unit)代表一米。

第七条文件中标注可以采用TrueType字体及形（Shx）字体两种类型。

采用TrueType字体必须为Windows2000标准安装的字体类型之一；采用形字体时英文字体必须为AutoCAD2000或2002自带字体，中文字体以下字型其一：HZTXT、HT64F、FS64F、KT64F、ST64F、CHINA。

第八条为便于指标自动核算，以及各类图形属性统一查询，本细则规定部分图层的实体应附加属性数据。

凡按要求应附加属性数据的实体，如没有符合要求的属性数据，指标统计时将无法计算在内。

第九条需附加属性数据的图形实体必须满足以下共同要求：实体类型是封闭多义线或图块；多义线自身的线段或节点不允许有重叠、交叉。

第十条已赋属性的图形实体需满足：具有完全相同属性内容的不同图形不允许重叠和交叉。

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第十一条同类地块界线不允许嵌套（如住宅用地内不许有住宅用地）。

第十二条具体属性数据标准如下：
注：用地性质取值为：“规划总用地”、“其它用地”、“非规划用地”
2）分期用地界线
注：分期编号以阿拉伯数字整数存储
注：地块类型取值“住宅用地”、“公共设施用地”、“混合用地”。

工业区、厂区规划项目中的厂房用地套用“住宅用地”类型，办公、宿舍及后勤用房用地套用“公共设施用地”类型，建筑兼有厂房和办公、宿舍或后勤等功能的用地套用“混合用地”。

注：绿地类型取值“公共绿地”、“专用绿地”、“宅旁绿地”或“道路绿地”，公共绿地级别分为“居住区”、“居住小区”、“组团”三级。

工业区、厂区规划项目中的绿化用地套用“公共绿地”中“居住区”级，无需另外分级。

5）住宅建筑标准层
注：建筑性质取值为“规划建筑”或“保留建筑”。

建筑编号、起始层、终止层、单层户数、户数修正以阿拉伯数字整数存储。

工业区、厂区规划项目中的厂房建筑套用“住宅建筑标准层”设置属性，但无需设置“单层户数”、“户数修正”属性项目。

6）公共建筑标准层
注：建筑性质取值为“规划建筑”或“保留建筑”。

起始层、终止层、总面积修正以阿拉伯数字整数存储。

工业区、厂区规划项目中的办公、宿舍及后勤用房套用表中“公共建筑标准层”图层设置要求。

7）地下建筑边界线
注：起始层、终止层、总面积修正以阿拉伯数字整数存储
8）内天井
11）停车场
注：空间位置取值“地上”或“地下”，编号、层数及车位以阿拉伯数字整数存储。

工业区、厂区规划项目中的停车场配套无需计算非机动车停车场指标。

13）周边建筑
第十三条指标表格
本细则共对五项经济指标统计表以及三项数据列表进行规定。

五类统计表格分别为：用地平衡、技术经济指标、地块指标、分期用地指标。

1）居住区用地平衡表
注：工业区、厂区规划项目中的厂房用地计算套用表中的“住宅用地”指标，办公、宿舍及后勤用房用地计算套用表中“公建用地”指标，但无需计算人均指标。

2）技术经济指标表
所有项目需附此表，具体要求项目如下：
注：工业区、厂区规划项目中的厂房用地计算套用表中的“住宅用地”指标，厂房建筑面积计算套用表中“住宅建筑”指标；办公、宿舍及后勤用房用地计算套用表中“公建用地”指标，办公、宿舍及后勤用房建筑面积计算套用表中“公建面积”指标。

工业区、厂区规划项目无需计算人口、人均指标。

3）分期用地指标一览表(第 X 期)，
注：工业区、厂区规划项目中的厂房用地计算套用表中的“住宅用地”指标，厂房建筑面积计算套用表中“住宅建筑”指标；办公、宿舍及后勤用房用地计算套用表中“公建用地”指标，办公、宿舍及后勤用房建筑面积计算套用表中“公建面积”指标。

工业区、厂区规划项目无需计算人口、人均指标。

4）绿地指标表
所有项目需附此表，表格规格如下：
注：工业区、厂区规划项目中的绿化用地套用“公共绿地”类型中“居住区级”，无需另外分级和计算人均指标。

5）建筑信息表
本表视规划局具体要求而定，表格规格如下：
注：工业区、厂区规划项目中的厂房建筑套用表中“住宅”建筑类型，办公、宿舍及后勤用房用地计算套用表中“公建”建筑类型。

6）配套设施一览表
7）停车场配套一览表
对于有停车场的规划项目需绘制本表，表格规格如下：
注：工业区、厂区规划项目中的停车场配套无需计算非机动车指标。

江门市规划局
二○○五年二月。