物业公司分包合同5篇

物业公司分包合同5篇
篇1
甲方（发包方）：__________物业管理有限公司
乙方（承包方）：__________有限公司
鉴于甲方需要对其服务区域内的物业管理相关业务进行分包，乙
方具备相应的资质和能力，且双方充分理解并认同本合同所列的各项
条款，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、合同基本事项
2. 合同编号：__________
3. 签订日期：____年__月__日
4. 签订地点：__________
5. 合同双方：甲方为__________物业管理有限公司，乙方为
__________有限公司
6. 分包业务范围：物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。

二、服务内容
1. 乙方应按照甲方的要求，提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护、客户服务等。

2. 乙方应保证服务的连续性，并按照甲方的要求进行服务调整和改进。

3. 乙方应按照国家的法律法规和行业规范提供服务，确保服务质量。

三、合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，具体支付方式和时间如下：______。

3. 乙方应在每次收款后提供正规的发票。

四、合同期限
1. 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

2. 合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。

五、双方权利义务
1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

2. 乙方应按照合同约定提供优质服务，并接受甲方的监督。

3. 乙方应保证其员工遵守甲方的规章制度，不泄露甲方商业秘密。

4. 甲方应按照合同约定支付服务费用。

5. 乙方因违约造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任
1. 如乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如甲方未按照合同约定支付服务费用，应支付滞纳金。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本
合同具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：__________物业管理有限公司（盖章）
法定代表人（或授权代表）：__________（签字）
乙方（承包方）：__________有限公司（盖章）
法定代表人（或授权代表）：__________（签字）
日期：____年__月__日
篇2
甲方（发包方）：XX物业公司
乙方（承包方）：XX服务公司
鉴于甲方需要对其服务内容进行分包，乙方具备提供相应服务的
能力和资质，现甲乙双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下物业公司分包合同：
一、合同背景及目的
本合同旨在对甲方物业管理服务中的特定项目进行分包，由乙方
负责具体实施，确保服务质量和效率满足甲方及其客户的需求。

双方
在合作中遵循诚实信用、等价有偿的原则，共同实现物业管理服务的
持续优化和提升。

二、分包范围及内容
1. 分包范围：甲方的物业管理服务中的XXX项目。

2. 分包内容：包括但不限于设备维护、保洁服务、绿化养护、安
保服务等。

具体服务内容以双方约定的服务标准和服务清单为准。

三、合同期限及合作方式
1. 合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。

2. 合作方式：甲方将分包范围内的服务项目交由乙方负责实施，
乙方应按照甲方的要求和国家法律法规、行业标准等规定，提供优质
的服务。

双方可就服务质量、进度、费用等具体事宜进行协商。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用：乙方提供的服务费用由双方根据服务内容、工作量等协商确定，具体费用标准和支付方式详见附件。

2. 支付方式：甲方应按照合同约定的支付方式和时间，将服务费用支付给乙方。

如因甲方原因导致延迟支付，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

五、服务质量及保障措施
1. 乙方应按照国家法律法规、行业标准和甲方的要求，提供优质的服务，确保服务质量满足甲方的需求。

2. 双方应建立服务质量监督和考核机制，定期对乙方的服务质量进行评估和考核，确保服务质量和效率。

3. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方采取相应措施进行整改，直至达到合同约定的标准。

六、知识产权保护及保密条款
1. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权，未经对方许可，不得泄露或擅自使用对方的商业秘密和知识产权。

2. 双方在合作过程中产生的知识产权归属问题，应按照相关法律
法规和合同约定进行确定。

七、违约责任及解决方式
1. 如因一方违反合同约定导致合同无法继续履行，另一方有权要
求违约方承担违约责任，并有权解除合同。

2. 合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（发包方）：XX物业公司（盖章）
法定代表人（或授权代表）：（签字）
乙方（承包方）：XX服务公司（盖章）
法定代表人（或授权代表）：（签字）
签订日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（发包方）：XXXX物业管理服务有限公司
乙方（承包方）：XXXX物业发展有限公司
鉴于甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方将部
分物业管理服务事项分包给乙方一事达成如下协议：
一、合同目的与原则
双方本着平等自愿、合作共赢的原则，经友好协商，甲方将部分
物业管理服务事项分包给乙方，以共同提升物业管理水平和服务质量。

本合同是规范双方权利义务的法律文件，双方应共同遵守。

二、分包事项及范围
甲方将本物业项目的部分管理服务事项分包给乙方，包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。

具体事项和
范围详见附件一《分包事项清单》。

三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

合同期满，经双方协商一致，可续签本合同。

四、服务费用及支付方式
1. 乙方提供服务的费用标准、计算方式及支付时间等详见附件二《服务费用明细》。

2. 甲方应按照约定时间向乙方支付服务费用。

如甲方未按时支付，乙方有权按照法律规定收取滞纳金。

五、双方权利义务
（一）甲方权利义务：
1. 甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方不符合约定的事项提出
整改要求；
2. 甲方应按照约定向乙方支付服务费用；
3. 甲方应协助乙方完成相关服务工作，提供必要的信息和支持。

（二）乙方权利义务：
1. 乙方应按照合同约定提供优质的服务，确保服务质量；
2. 乙方有权按照约定收取服务费用；
3. 乙方应遵守甲方的管理制度，接受甲方的监督与检查；
4. 乙方应对分包事项进行规范管理，确保服务人员的合法权益。

六、违约责任及赔偿损失
1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此
造成的损失；
2. 如因乙方的服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担
相应赔偿责任；
3. 如因甲方未按时支付服务费用，导致乙方损失，甲方应承担相
应赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的变更须经双方协商一致，书面修改或补充；
2. 本合同解除需经双方协商一致，任何一方不得单方解除合同；
3. 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决与法律适用
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律；
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

本合同附件与正文具有同等法律效力。

甲方（发包方）：XXXX物业管理服务有限公司（盖章）法定代表人（签字）：XXX 联系电话：XXX-XXXX-XXXX 签订日期：XXXX 年XX月XX日
乙方（承包方）：XXXX物业发展有限公司（盖章）法定代表人（签字）：XXX 联系电话：XXX-XXXX-XXXX 签订日期：XXXX年XX月XX日附件一：《分包事项清单》附件二：《服务费用明细》等。

签订合同地点：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号等。

（以下为签字盖章处）（盖章）（盖章）甲方签字：XXX 乙方签字：XXX （注：以上为模板性内容，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。

）
篇4
甲方（发包方）：XXXX物业管理公司
乙方（承包方）：XXXX分包服务公司
鉴于甲方为提供优质的物业管理服务，拟将其部分业务分包给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同背景
本合同基于双方共同意愿，甲方将其物业管理服务中的部分工作内容分包给乙方，由乙方按照甲方要求进行专业处理，以实现服务质量和效率的提升。

二、合同目的
本合同旨在明确双方在物业服务分包过程中的权利与义务，确保双方共同遵守，以达成互利共赢的目标。

三、分包范围
1. 乙方承包甲方物业管理服务中的XXXX、XXXX等业务。

2. 具体分包内容根据双方协商确定，包括但不限于设备维护、保洁、安保等工作。

四、合同期限
本合同自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

合同期满，如双方继续合作，可续签合同。

五、服务费用
1. 乙方提供的分包服务费用由双方根据工作量和服务内容协商确定。

2. 甲方应按照约定时间支付乙方服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

六、服务质量与标准
1. 乙方应按照甲方要求提供专业、高效的物业服务。

2. 乙方应遵守相关行业标准和服务规范，确保服务质量。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，乙方应配合并改进。

七、双方权利义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务，并按时支付服务费用。

2. 乙方有权获得约定的服务费用，有义务按照合同约定提供专业服务。

3. 双方应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得泄露。

4. 双方应共同协作，确保分包业务的顺利进行。

八、违约责任
1. 如一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对
方因此造成的损失。

2. 如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

九、合同变更与解除
1. 本合同一经签订，双方应共同遵守，不得随意变更。

如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2. 在合同期限内，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

十、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：XXXX物业管理公司（盖章）
法定代表人（或授权代表）：___________________（签字）
乙方（承包方）：XXXX分包服务公司（盖章）
法定代表人（或授权代表）：___________________（签字）
签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：___________________ 篇5
甲方（发包方）：XX物业管理有限公司
乙方（承包方）：XX清洁服务有限公司
鉴于甲方需要在其服务的物业项目中雇佣专业的清洁服务，乙方具备提供此类服务的资质和能力，甲、乙双方经友好协商，达成以下分包合同：
一、合同双方
1. 甲方：XX物业管理有限公司，法定代表人：XXX，注册地址：XXX。

2. 乙方：XX清洁服务有限公司，法定代表人：XXX，注册地址：XXX。

二、服务内容
1. 乙方同意为甲方提供物业清洁服务，包括但不限于公共区域清洁、楼宇内外清洁、垃圾处理、绿化养护等服务。

2. 乙方应根据甲方的具体要求和国家相关标准，提供专业、高效、优质的清洁服务。

三、服务期限
本合同自签订之日起生效，有效期为XX年/月，除非提前终止。

四、服务费用
1. 乙方提供的清洁服务费用由甲方支付。

2. 具体费用根据服务内容和期限双方协商确定，并在补充协议中
明确。

3. 付款方式：甲方应在每月的XX日之前支付乙方上个月的服务费用。

五、质量标准和保证
1. 乙方应按照国家相关标准和甲方的具体要求提供清洁服务，确保服务质量。

2. 乙方应保证其员工的素质和行为符合甲方的要求，遵守甲方的规章制度。

3. 如乙方提供的服务未能达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

六、合同双方的义务和责任
1. 甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠。

2. 乙方应按时提供约定的清洁服务，保证服务质量。

3. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权。

4. 双方应共同遵守国家的法律法规，履行合同义务。

七、违约责任
1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 如乙方提供的服务未能达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3. 如因乙方的违法行为或过失导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、合同的变更和终止
1. 本合同的变更需经双方协商一致，书面修改本合同。

2. 本合同可在任何一方提前XX个月通知对方的情况下终止。

3. 若因乙方违反合同规定，甲方有权立即解除合同。

九、争议解决
任何因执行本合同而引起的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：XX物业管理有限公司（盖章）
法定代表人（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（承包方）：XX清洁服务有限公司（盖章）
法定代表人（签字）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日。