美食城档口出租合同2篇

美食城档口出租合同2篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法运营美食城，乙方有意在美食城内租赁档口进行食品业务经营，双方经友好协商，达成以下档口出租合同：
一、合同双方
1. 甲方：拥有美食城合法经营权，作为出租方愿意将美食城内指定档口出租给乙方使用。

2. 乙方：作为承租方，愿意遵守本合同所有条款，按时支付租金和其他费用，合法经营食品业务。

二、租赁档口
1. 甲方同意将其拥有的美食城内之_____号档口（以下简称“本档口”）出租给乙方使用。

2. 乙方承诺仅将本档口用于食品业务经营，不得从事其他非约定业务。

三、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，如双方继续合作，需在租赁期满前三个月签订新的租赁合同。

四、租金与支付
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：______）。

2. 租金支付方式：每_____个月支付一次，于每月的_____日前支付。

3. 乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权加收滞纳金。

五、其他费用
1. 乙方应承担本档口的水、电、气、物业管理费等费用。

2. 上述费用支付方式：与租金同步支付。

3. 如乙方未按时支付上述费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额。

六、押金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_____元（大写：
______）。

2. 租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应在___个工作日内退还押金。

3. 如乙方有违约行为，甲方有权根据损失情况扣除相应押金。

七、档口的维修与保养
1. 甲方负责档口的主体结构维修与保养。

2. 乙方负责档口内部设施及设备的维修与保养。

3. 如因乙方使用不当造成档口设施损坏，乙方应承担修复费用。

八、合同的变更与解除
1. 双方可经协商一致变更或解除合同。

2. 如乙方违反本合同任何条款，甲方有权解除合同。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法运营美食城，乙方有意在美食城内租赁档口进行食品业务经营，双方经友好协商，达成以下档口出租合同：
一、合同双方
1. 甲方：拥有美食城合法经营权，作为出租方愿意将美食城内指定档口出租给乙方使用。

2. 乙方：具备合法经营资格，作为承租方愿意承租甲方美食城内的档口，并依法经营食品业务。

二、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的美食城内______号档口（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方将在此档口经营食品业务。

2. 乙方承诺，租赁物的用途仅限于经营食品业务，未经甲方书面同意，不得擅自更改租赁物的使用用途。

三、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经协商一致，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：
______元整）。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3. 合同期满后，如乙方履行了本合同所有义务，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、装修及改建
1. 乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2. 乙方在装修或改建过程中，不得擅自改变租赁物的主体结构，不得影响美食城其他档口的正常经营。

3. 租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除与终止
1. 如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权立即解除合同。

2. 如乙方未能按时支付租金或其他费用超过约定时间____天，甲方有权解除合同。

3. 合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。

八、违约责任
1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并
支付违约金。

2. 如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回租赁物，并要求乙
方承担由此产生的损失。

九、其他约定事项
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。