外墙真石漆专业分包合同

外墙真石漆专业分包合同
甲方（发包方）：
注册地址：
法定代表人：
统一社会信用代码/纳税人识别号：
乙方（承包方）：
身份证号码：
联系方式：
甲方将XXXXX项目的外墙真石漆相关的专业工程分包给乙方施工，双方本着公平公正的原则，通过相互协商，签订本合同。

一、工程概况
1、工程名称：XXXXXXX
2、建设地点：XXXXXXX
二、承包范围、承包方式、承包价格：
1、承包范围：XXXXXXX
2、承包方式：专业分包
3、承包价格：本合同单价为固定综合单价中已包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费（含安拆费和场外运输
费）、水电费、施工技术措施费、施工组织措施费、各类规费、企业管理费、利润和税金等。

名称
外墙真石漆
合计
说明：
1、材料品牌为:
计算方式
按垂直投影面积
计算，扣除门窗洞
口及0.3㎡以上
孔洞所占面积
工作内容数量（㎡）
含税单
小计（元）
价（元）
本合同价款按第1种方式约定：
1、本合同暂定总价：人民币元，大写：，此价款为含税价，开具增值税（专票/普票），税率为%。

不含增值税价款为人民币元，增值税税额为元。

2、本合同暂定总价：人民币/元，此价款为不含税价，如需，相关税款由/方承担。

三、质量要求、工程验收及工程保修
质量要求：
1、乙方应严格按国家相关施工规范和设计要求施工，符合工程验收要求，达到合格标准。

因施工原因，质量达不到合格标准，所造成的返工费用，其工、料费全部归乙方承担。

工程验收：
1、甲方应在收到乙方提供的竣工验收报告之日起3日内通知发包人进行验收，乙方应配合甲方进行验收。

2、分包工程竣工验收未能通过且属于乙方原因的，乙方负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。

工程保修
1、保修期起算日期为施工范围内工程竣工，经甲方验收通过的法定保修期，在保修责任期内，乙方对其所承担的工程质量负有全部经济与法律责任，保修责任期满后，如无质量问题者，保修金予以支付（无息）。

2、保修期内若有质量问题，乙方应在收到甲方通知单后5个工作日内向甲方做出书面回复，否则视为乙方默认同意质量问题由乙方原因造成。

甲方有权自行放置施工维修，维修所
产生的费用由保修金中扣除（甲方保留因为保修金不够领取维修费用而向乙方提出赔偿剩余款项的权力）。

(2)因质量发生争议，甲乙双方同意配合取样并送XXX进行检验，并以该机构的检验结果为准，因此而发生的费用由责任方承担。

四、工期要求
从甲方工程开工之日起，至甲方工程竣工之日止，完成合同约定的全部工作内容，（以实际工期为准）。

五、安全要求
1、乙方对现场施工人员必须做好安全宣传教育。

2、乙方应严格依照国家安全尺度要求，确保安全施工。

发生安全事故，由乙方承担全部责任。

3、乙方施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，穿好工作鞋，违反该规定每次乙方应当向甲方领取违约金50元，甲方有权直接在劳务费内扣除。

6、付款方式
1、付款方式：银行转账及按月进度支付
（1）每月完成工程量经双方确认后，在第二个月30日前领取确认工程款的70 %；
（2）工程完工并通过甲方验收后，在第二个月后30日前支付至合同价款的85 %；
（3）在包含分包工程在内的整个总包工程竣工验收通过并经过甲乙双方结算后的10日内付至分包合同结算价款的95 %。

留5%的保修金。

（4）乙方应在每次付款之前，提出付款申请并向甲方供给等额税务，如乙方逾期提出付款申请或逾期供给的，甲方有权拒绝或相应迟延领取工程款，不视为甲方违约。

2、在本工程业主方或总包方领取给甲方的款项，按工程业主方或总包方与甲方的领取约定不实时或不足额的情况下，甲方领取相应款则按上述第六条第1款方式调整为本条2款的约定领取：在工程业主方或总包方每次单笔拨付的款项中，甲方按本合同总价在本工程总造价中所占的比例予以单次付款。

或由甲方在下一次获得业主方或总包方拨付的款项后，再向乙方同比例（本合同总价在本工程总造价中所占的比例）予以领取。

3、乙方在甲方监视下按国家营改增政策三流合一的要求使用工程款,并供给工程（由税务局代开），乙方供给的需符合甲方要求：效劳名称“建筑效劳*工程劳务”，备注需填写好工程名称和工程地点。

4、乙方在本合同签订时需向甲方出具乙方签署的《收款承诺书》和本班组农民工集体签署的《集体拜托收款函》，乙
方收到工程款后，必须无条件发放农民工人为，确保农民工人为足额按时领取到位，并将《人为明细表》交至甲方备查。

因乙方不实时领取农民工人为而引起的纠葛，概由乙方承担责任。

甲方可就农民工欠费直接在工程款中扣付或向乙方追缴领取。

5、乙方的收款账户为：
户名：
开户行：
账号：
6、乙方承诺：如实按约提交项目专业分包数据（不限于工作量），不存在恶意支取项目工程费用的行为。

若违背自身承诺，自愿赔偿甲方同等金额的赔偿金。

7、本合同所涉的一切甲方应领取款项（包括违约金、利息、罚息）约定：乙方在本合同约定的全部内容施工完成所确定的日期起3个月内，向甲方书面申请结算。

若超越限期未向甲方书面申请结算的，视为乙方承认甲方单方面对本合同项下款项的决算。

七、双方责任
甲方责任：
1、负责施工用水、用电。

2、负责筹集资金，按合同约定付款。

3、和谐处理周边的地域纠葛。

4、负责采购材料保障供给。

5、负责技术材料的整理和收集，负责安全的宣扬教育。

6、有权要求乙方调换不服从现场指挥及不合格的劳务人员。

乙方责任：
1、负责按施工图纸及验收尺度和设想要求进行施工，并达到合格要求。

2、负责材料整理成堆，施工现场的清扫，达到文化施工的要求。

3、负责材料的装卸搬运、保管保卫。

4、负责合同内容的全部施工，应具有足够的劳务支配权和有效的组织管理能力，并配备足够的技术过硬、经验丰富的熟练工人组织施工，以确保工期、质量和安全，如单项不能完成任务的，另请施工班组的费用由乙方全部负责。

5、负责收集现场施工人员的照片、身份证复印件，负责对现场施工人员进行投保《意外伤害险》。

6、乙方聘请人员发生任何安全责任事故，所有的责任由乙方承担。

八、在本合同未列入施工范围或是未规定施工价格的施工内容，由甲乙双方现场商定，并签订相关文书，作为本合同的附件与正本一样同具法律效力，其他未尽事项，甲乙双方共同协商解决。

九、工期顺延、合同解除
1、因项目业主方原因工程停建或缓建，工期可以顺延。

2、乙方违约，甲方有权单方面另行安排人员进场施工，费用在此合同金额中扣除。

3、本合同所涉及的所有甲方因承担违约责任需支付的违约金、利息、罚息等总额，不得超过欠付金额的百分之十。

十、违约责任
1、乙方延误工期，每延误一天应当按照本合同总标的的千分之一向甲方支付违约金。

工期延误超过十五天，甲方有权终止合同并追究乙方的违约责任。

2、乙方拒不按甲方要求更换劳务人员，每次乙方应当向甲方支付违约金。

十一、其他
1、因履行本合同产生的争议，双方协商解决。

协商不成，须向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

2、未尽事宜，另行协商。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，甲方盖章、乙方签字摁手印之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（签字、摁手印）：。