土地利用规划管理员职业技能鉴定理论知识考试测试题含答案 ( A 卷)

土地利用规划管理员职业技能鉴定理论知识考试测试题含答案( A 卷) 职业（工种）名称：土地利用规划管理员应试等级：中/高
一：名词解释（共计20分，每小题5分）
1、土地利用规划：
2、城镇体系规划：
3、土地利用结构：
4、土地复垦：
二、填空（共计20分，每空0.5分）
1、土地的主要特性包括：①＿＿＿＿＿，②＿＿＿＿＿，③＿＿＿＿＿，④＿＿＿＿＿，⑤＿＿＿
＿＿，⑥＿＿＿＿＿
2、土地利用规划的任务有：①＿＿＿＿＿，②＿＿＿＿＿，③＿＿＿＿＿，④＿＿＿＿＿
3、土地利用规划的主要理论包括：①＿＿＿＿＿，②＿＿＿＿＿，③＿＿＿＿＿，④＿＿＿＿＿，
⑤＿＿＿＿＿，⑥＿＿＿＿＿
4、土地利用规划的原则是：①＿＿＿＿＿，②＿＿＿＿＿，③＿＿＿＿＿，④＿＿＿＿＿，⑤＿＿
＿＿＿
5、土地利用总体规划具有＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿等特点。

6、土地利用现状分析的内容包括＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿和＿＿＿＿
＿等。

7、居民住宅用地规划应考虑的基本要求是：①＿＿＿＿＿，②＿＿＿＿＿，③＿＿＿＿＿，④＿＿
＿＿＿，⑤＿＿＿＿＿等。

8、农业用地规划包括＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿。

三、判断题（共计12分，每小题1.5分，对的打“√”，错的“╳”）
（） 1、实施土地利用规划的经济措施，主要是利用土地价格、土地税收、投资和信贷，直接和间接控制土地利用规划。

（） 2、土地开发就是将尚未利用的土地资源，通过一定的技术措施，改造成可使用的土地，提高经济利用价值。

（） 3、土地区位论是关于人类活动的空间分布及其在空间中的相互关系的学说，人类活动的空间，即是土地。

因此，区位论就是土地利用理论。

三是土地利用后果。

（） 5、小城镇人均居住用地控制指标（低层住宅2、3层）为20-30㎡/人。

（） 6、我国人口规模在50-100万人的城市为大城市，20万及20万以下人的城市为小城市。

（） 7、我国城市用地现状指标：大城市为57.9㎡/人，小城市为81.1㎡/人，规划指标大城市为70-90㎡/人，小城市为80-100㎡/人。

（） 8、村镇用地布局形态一般可归纳为集中式布局和分散式布局两种。

四、选择题（共计18分，每小题1.8分，将答案中唯一正确的序号填在括号内）
（） 1、土地利用目标是指＿＿＿内通过实施规划所达到的各种利用土地的指标。

A、一定时点
B、一定时期
C、一年
D、计划期
（） 2、土地整治是对被破坏土地、被损坏土地的治理，它是一项＿＿＿地力的措施。

A、巩固
B、提高
C、恢复
D、改善
（） 3、对不动产享有占有、使用、收益和处分的权力，是指对不动产有＿＿＿。

A、课税权
B、使用权
C、所有权
D、征用权
（） 4、基本农田保护面积要逐步下达到＿＿＿。

A、生产组（个人）
B、乡
C、村
D、县
（） 5、根据我国有关政策规定，不动产所有权价是＿＿＿。

A、地产
B、房产
C、房地产
D、房地产和设备
（） 6、不动产估价中常用还原法，评估的精确程度取决于＿＿＿。

A、期日修正率
B、利润率
C、利息率
D、资本化率
（） 7、基准地价是对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型评估的土地＿＿＿单位面积平均价格。

A、使用权
B、所有权
C、出让权
D、出租权
（） 8、基本农田保护区化的主要内容是确定基本农田的保护＿＿＿。

A、面积
B、等级
C、面积与等级
D、范围
（） 9、土地保护是保护各类土地资源的＿＿＿。

A、数量
B、质量
C、数量与质量
D、生态价值
（） 10、土地使用权出让是指＿＿＿以土地所有者身份，将土地使用权在一定期限内，已指定的用途或其他条件出让给土地使用者。

A、政府
B、集体单位
C、个人所有者
D、典当债权人
五、简答题（共计10分，每小题5分，报考中级资格的考生指挥达1、2题，报考高级资格的考生只能答
2、3题，多答、漏答均不得分）
1、简述合理利用土地的原则。

2、我国当前土地利用规划的模式有那几种。

3、简述小城镇规划的运作程序。

六、论述/绘图、计算题（每小题10分，共计20分，报考中级资格的考生值达1-2题，报考高级资格的考生只答2-3题。

多答、漏答均不得分。

）
1、土地经济系统有哪些部分组成，土地利用规划中要处理好哪些方面的关系？
2、土地利用规划的主要依据是什么？
3、黑龙江某镇冬至正午太阳高度为21°21′,前幢住宅高度为12ｍ,后幢住宅窗台至地面的高度为1.5ｍ，
求该建筑的日照间距为多少？并绘制平地日照间距计算图。

（要求计算公式应用正确，计算结果准确，作图规范。

注tan21°21′=0.39）
土地利用规划管理员职业技能鉴定理论知识考试测试题答案( A 卷)
一、名词解释（每小题5分，共计20分）
1、土地利用规划是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排，是依据区域社会经济发展和土地的自
然历史特征在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施。

2、城镇体系规划是指在一定地域范围内，妥善处理各城镇之间、单个或数个城镇与城镇群体之间以及群
体与外部环境之间关系，以达到地域经济、社会、环境效益最佳的发展总目标而进行的规划。

3、土地利用结构是指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和，是各种用地按照一定的构成方式
的集合。

4、凡是在生产过程中因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态
的活动，称作土地复垦。

二、填空（每空0.5分，共计20分）
1、（1）物质的自然性（2）数量的有限性（3）沃度的差异性（4）利用的可持续性
（5）位置的空间性（6）属性的两重性
2、（1）供需综合平衡（2）利用结构优化（3）客观布局（4）微观设计
3、（1）地租和地价理论（2）区位理论（3）持续利用理论（4）生态经济理论
（5）人地协调理论（6）系统工程理论
4、（1）维护土地公有制原则（2）因地制宜原则（3）综合效益原则（4）逐级控制原则
（5）动态平衡原则
5、长期性、整体性、战略性、控制性
6、土地资源数量分析、土地资源质量分析、土地利用开发程度分析、土地利用结构分析和土地利用效益
分析。

7、（1）使用要求（2）卫生要求（3）安全要求（4）经济要求（5）美观要求
8、耕地规划、园地规划、林地规划、稻地规划和水产用地规划
三、判断题（每小题1.5分，计12分）
1、√
2、×
3、√
4、×
5、×
6、√
7、×
8、√
四、选择题（每小题1.8分，共计18分）
1、B
2、C
3、C
4、C
5、B
6、D
7、A
8、C
9、C 10、A
五、简答题（每小题10分，共计20分）
1、从（1）因地制宜（2）提高土地利用的经济和社会效益（3）养用结合，不断提高土地生
产率（4）利用的地域差异性等四个方面加以阐述。

2、模式有（1）总体蓝图模式（2）指标控制模式（3）土地利用控制分区模式
（4）用地分区和用地指标结合模式。

3、从（1）小城镇规划的编制（2）小城镇规划的审批（3）小城镇规划的执行三个方面作
简要阐述。

六、论述/作图、计算题（每小题10分，计20分）
1、（1）土地经济系统由自然环境要素、土地资源要素、土地利用结构、土地利用科技进步、土地产
权结构、土地调配机制等六个部分共同构成。

（2）处理好a、整体与局部关系；b、使系统与环境协调发展；c、规划结构要合理；d、国民经济部门、各行业用地要处理好农业用地和非农用地之间的关系。

2、主要依据有（1）有关法律、法规、政策和行政规章。

(2)有关技术资料和专题研究方面的依据（3）
有关计划规划方面的依据。

3、‘ H – H ′ 12 – 1.5 10.5
D = ----------- = ------------- = ---------- ≈ 27 (ｍ) 作图略。