工程施工合同审核案例(3篇)

第1篇
一、案例背景
某住宅小区建设项目由甲公司（建设单位）与乙公司（施工单位）签订了一份《建设工程施工合同》。

合同约定，乙公司负责该住宅小区的土建、给排水、电气、暖通等工程的建设施工。

合同签订后，乙公司按照合同约定开始施工，但在施工过程中，双方因工程款支付、工期延误等问题产生了纠纷。

二、合同审核要点
1. 招投标要求与承包方主体资格审查
- 审查乙公司是否具备相应的施工资质，是否符合国家相关法律法规的要求。

- 核实乙公司是否通过招投标程序获得该项目的承包权，是否存在非法转包或
分包行为。

2. 工程承包范围审查
- 核对合同中约定的工程承包范围是否与招投标文件、发包图纸、工程量清单
等文件内容一致。

- 检查合同中是否明确了土建、给排水、电气、暖通等工程的施工范围和内容。

3. 开工日期及工期审查
- 审查合同中约定的开工日期是否明确，是否存在争议。

- 核实实际开工日期与合同约定日期是否一致，是否存在工期延误问题。

4. 工程款支付及结算方式审查
- 审查合同中约定的工程款支付方式是否合理，是否存在预付款、进度款、竣
工结算款等不同支付方式。

- 核实工程款支付进度是否与工程进度相符，是否存在拖欠工程款问题。

5. 合同争议解决方式审查
- 审查合同中约定的争议解决方式是否明确，是否存在争议解决途径的争议。

三、审核结论
1. 承包方主体资格审查
- 乙公司具备相应的施工资质，且通过招投标程序获得该项目的承包权，不存
在非法转包或分包行为。

2. 工程承包范围审查
- 合同中约定的工程承包范围与招投标文件、发包图纸、工程量清单等文件内
容一致。

3. 开工日期及工期审查
- 合同中约定的开工日期明确，实际开工日期与合同约定日期一致，不存在工
期延误问题。

4. 工程款支付及结算方式审查
- 合同中约定的工程款支付方式合理，工程款支付进度与工程进度相符，不存
在拖欠工程款问题。

5. 合同争议解决方式审查
- 合同中约定的争议解决方式明确，不存在争议解决途径的争议。

四、案例分析
通过对该住宅小区建设项目的工程施工合同进行审核，发现合同双方在签订合同时已经充分考虑了相关法律法规的要求，合同内容完整，条款明确，不存在明显问题。

但在实际施工过程中，双方因工程款支付、工期延误等问题产生了纠纷。

这提示我们在签订合同过程中，不仅要关注合同条款的合法性，还要关注合同条款的实用性，以避免在实际施工过程中产生不必要的纠纷。

五、总结
通过对该住宅小区建设项目的工程施工合同进行审核，我们总结了以下经验：
1. 严格审查承包方主体资格，确保其具备相应的施工资质。

2. 审查合同内容是否与招投标文件、发包图纸、工程量清单等文件内容一致。

3. 明确约定开工日期、工期、工程款支付及结算方式等关键条款。

4. 明确约定争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。

第2篇
某市一房地产开发商（以下简称甲方）与某建筑公司（以下简称乙方）签订了一份建设工程施工合同，约定由乙方承建甲方的一栋住宅楼。

合同签订后，乙方按照合同约定完成了施工任务，但甲方以乙方施工过程中存在质量问题为由拒绝支付工程款。

乙方遂向法院提起诉讼，要求甲方支付工程款及相应利息。

二、案件焦点
本案的焦点在于：1. 乙方是否按照合同约定完成了施工任务；2. 甲方提出的质量问题是否成立；3. 甲方是否有权拒绝支付工程款。

三、工程施工合同审核要点
1. 合同主体资格
在审核工程施工合同时，首先要审查合同主体的资格。

本案中，乙方具备相应的施工资质，符合合同签订的条件。

2. 合同内容
（1）工程承包范围：合同约定的工程承包范围与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。

（2）施工工期：合同约定的施工工期与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。

（3）工程款支付：合同约定的工程款支付方式、比例、时间等与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。

（4）违约责任：合同约定的违约责任明确、合理。

3. 合同履行
（1）乙方是否按照合同约定完成了施工任务：经审查，乙方按照合同约定完成了施工任务，且施工过程中未出现重大质量问题。

（2）甲方提出的质量问题是否成立：经调查，甲方提出的质量问题不成立，乙方施工过程中不存在质量问题。

四、法院判决
法院认为，乙方已按照合同约定完成了施工任务，且施工过程中未出现重大质量问题。

甲方无权以质量问题为由拒绝支付工程款。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，判决甲方支付乙方工程款及相应利息。

五、案例分析
本案中，乙方在签订工程施工合同时，严格审核了合同内容，确保了合同的有效性。

在合同履行过程中，乙方严格按照合同约定进行施工，未出现重大质量问题。

甲方以质量问题为由拒绝支付工程款，但经调查，甲方提出的问题不成立。

本案的胜诉，体现了工程施工合同审核的重要性。

总结：在工程施工合同审核过程中，应关注合同主体资格、合同内容、合同履行等方面，确保合同的有效性和履行。

同时，施工方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量，以避免不必要的纠纷。

第3篇
某市某房地产开发公司（以下简称甲方）与某建筑集团有限公司（以下简称乙方）于2019年3月1日签订了《建设工程施工合同》，约定由乙方承包甲方的某住宅
小区建设工程项目。

合同约定工程总造价为1.2亿元，工期为18个月。

合同签订后，乙方按照约定进行了施工。

在施工过程中，甲方发现乙方存在以下问题：
1. 施工质量不符合合同约定，部分工程存在质量问题。

2. 乙方未按合同约定进行工程进度款支付，导致甲方资金周转困难。

3. 乙方在施工过程中存在违规操作，对周边环境造成污染。

4. 乙方未按照合同约定进行工程资料移交，导致甲方无法及时办理竣工验收。

二、合同审核要点
1. 施工质量审核：根据《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，审查施工质
量是否符合国家标准、行业标准及合同约定。

如发现质量问题，应及时要求乙方整改，并追究乙方违约责任。

2. 工程进度款支付审核：审查乙方是否按照合同约定进行工程进度款支付。

如发
现乙方存在拖延支付、未按约定支付等情况，应及时要求乙方支付，必要时可向法院提起诉讼。

3. 环保审核：审查乙方在施工过程中是否遵守环保法规，是否存在违规操作导致环境污染的情况。

如发现违规行为，应及时要求乙方整改，并追究其法律责任。

4. 工程资料移交审核：审查乙方是否按照合同约定进行工程资料移交。

如发现资料不齐全、不及时移交等情况，应及时要求乙方完善资料，并追究其违约责任。

5. 争议解决方式审核：审查合同中约定的争议解决方式是否合法、有效。

如发现争议解决方式存在瑕疵，应及时与乙方协商修改，确保双方权益得到保障。

三、案例分析
1. 施工质量不合格：甲方发现乙方施工质量不符合合同约定，部分工程存在质量问题。

针对此问题，甲方应及时要求乙方整改，如乙方拒不整改，甲方可依据《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，追究乙方的违约责任。

2. 工程进度款支付不及时：甲方发现乙方未按合同约定进行工程进度款支付，导致甲方资金周转困难。

针对此问题，甲方应及时与乙方协商解决，如协商不成，甲方可向法院提起诉讼，要求乙方支付工程进度款。

3. 环保问题：甲方发现乙方在施工过程中存在违规操作，对周边环境造成污染。

针对此问题，甲方应及时要求乙方整改，并追究其法律责任。

4. 工程资料移交不及时：甲方发现乙方未按照合同约定进行工程资料移交，导致甲方无法及时办理竣工验收。

针对此问题，甲方应及时要求乙方完善资料，并追究其违约责任。

四、结论
通过对本案的分析，我们可以得出以下结论：
1. 在签订施工合同前，应充分了解对方资质、信誉等情况，确保合同有效。

2. 严格审查合同条款，明确双方权利义务，避免争议发生。

3. 施工过程中，应及时发现并解决质量问题、进度款支付问题、环保问题等，确保工程顺利进行。

4. 发生争议时，应依法维权，维护自身合法权益。