民法典房屋租赁合同中滞纳金如何规定

民法典房屋租赁合同中滞纳⾦如何规定
因为现在的房价太⾼，很多年轻⼈都是承担不起买房的费⽤，于是就很⼤⼀部分⼈都去租的房⼦，租房⼦有时候可能因为各种原因会延迟缴纳租⾦，那么民法典房屋租赁合同中滞纳⾦如何规定?店铺⼩编将为各位读者们解释。

⼀、民法典房屋租赁合同中滞纳⾦如何规定
滞纳⾦是⾏政强制执⾏中执⾏罚的⼀种类型。

如果是⼀般的房屋租赁应约定违约⾦，⽽⾮滞纳⾦。

《民法典》
第五百⼋⼗五条【违约⾦】当事⼈可以约定⼀⽅违约时应当根据违约情况向对⽅⽀付⼀定数额的违约⾦，也可以约定因违约产⽣的损失赔偿额的计算⽅法。

约定的违约⾦低于造成的损失的，⼈民法院或者仲裁机构可以根据当事⼈的请求予以增加;约定的违约⾦过分⾼于造成的损失的，⼈民法院或者仲裁机构可以根据当事⼈的请求予以适当减少。

当事⼈就迟延履⾏约定违约⾦的，违约⽅⽀付违约⾦后，还应当履⾏债务。

⼆、融资租赁合同与租赁合同的区别有哪些
两种合同都是由出租⼈提供租赁物，由承租⼈⽀付租⾦并使⽤租赁物的法律关系，它们之间存在着如下的区别：
1、融资租赁合同的承租⼈对租赁物和供货⼈有⾃由选择权，租赁合同中的承租⼈⽆权选择。

2、融资租赁合同的租⾦由成本、购买租赁物的费⽤、利息等组成，租⾦是出租⼈融资的对价、租赁合同的租⾦是租赁物的使⽤对价，⼀般在租赁期间届满时不能收回投资。

3、融资租赁合同中对租赁物的维修保养由承租⼈承担，⽽租赁合同中租赁物的维修保养由出租⼈承担。

4、融资租赁合同中，出租⼈主要是融通资⾦，⼀般不直接承担交付租赁物的义务，租赁物由供货⼈交付承租⼈，并承担由此⽽产⽣的质量责任;租赁合同则是出租⼈按合同约定将租赁物直接交付承租⼈，并承担由此⽽发⽣的质量责任。

5、租赁期满，融资租赁合同⼀般采⽤“退租、续租、留购”三种⽅法之⼀处置，⽽租赁合同期满，承租⼈必须按合同约定交还租赁物(或者续签租赁合同)，不存在“留购”租赁物。

6、融资租赁合同涉及多个当事⼈，其法律关系⼗分复杂，⽽租赁合同只涉及出租⼈和承租⼈双⽅当事⼈的法律关系，相对⽽⾔，关系较单纯、简单。

因此由上述解释可以知道，⽬前不管是租赁合同还是其他类型的合同，如果有违约的现象可以要求违约⽅⽀付违约⾦，滞纳⾦⼀般是指⾏政处罚由政府单位进⾏处罚收取，租赁合同⾏为当中⼀般不会涉及滞纳⾦，如有其他问题需要了解，欢迎联系店铺律师。