集体土地出租协议书5篇

集体土地出租协议书5篇
篇1
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有合法集体土地的使用权，乙方有意租赁该土地进行经营活动，为明确双方权益，特订立本协议。

一、出租土地基本情况
1. 出租土地位于：详细地址。

2. 土地面积：______平方米（具体面积以实际测量为准）。

3. 土地用途：乙方可在该土地上从事______活动，但不得违反国家法律法规和当地政府的相关规定。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方应将土地归还甲方，如需续租，双方应另
行协商并签订新的协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金，支付时间为每期的第______日。

3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违
约金。

四、土地交付与验收
1. 协议签订后，甲方应在______日内将土地交付乙方使用。

2. 乙方在接收土地时应对土地进行验收，如发现土地状况不符合
本协议约定的，应在______日内向甲方提出书面异议。

五、双方权利义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方使用土地的情况，确保土地用途合法合规。

2. 乙方有权在租赁期限内使用土地，并应按照约定用途合理使用土地。

3. 乙方应自行承担租赁期内因使用土地所产生的费用，如税费、维修费等。

4. 租赁期满后，乙方应将土地恢复原状（如因乙方原因造成土地损坏的，应负责修复）。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

2. 如乙方擅自改变土地用途或损坏土地，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并要求乙方支付违约金。

3. 如因乙方违法行为导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。

如因不可抗力导致协议目的无法实现的，双方可协商解除协议。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2. 本协议适用中华人民共和国法律。

九、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
日期：__________ 日期：__________
篇2
甲方（出租方）：集体土地所有者（单位全称）
地址：[集体土地所在地地址]
法定代表人：[姓名]，职务：[职务名称]
联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱地址]
乙方（承租方）：承租单位或个人全称（全称）
地址：[承租方地址]
法定代表人（或负责人）：[姓名]，职务：[职务名称]
联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱地址]
鉴于甲方拥有位于[具体地址]的集体土地，并有意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该土地，并遵守当地相关法律法规。

为明确双方的权利与义务，特订立本协议书，以兹共同遵守。

一、出租土地基本情况
1. 土地位置：[具体地址]。

2. 土地面积：XX平方米（具体面积以测量为准）。

3. 土地用途：仅限于从事[具体用途，如农业、林业、工业等]。

4. 土地状况：该土地地势平坦，有良好水源，适合种植（或建设等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：年租金为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整。

2. 支付方式：租金按年支付，每年XX月XX日前支付下一年的租金。

3. 甲方收到租金后，应出具正式收据。

四、土地用途及变更
1. 乙方应严格按照本协议约定的用途使用该土地，不得随意改变土地用途。

如需变更，须提前书面申请并得到甲方同意。

2. 乙方如需转租该土地，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

五、土地维护和保护责任
1. 乙方应合理使用土地，并负责土地的维护和保护。

如因乙方使用不当导致土地损坏的，乙方应承担修复责任。

2. 乙方应遵守国家环保法规，确保土地的使用符合环保要求。

如因乙方违法行为导致的环境污染，由乙方承担法律责任。

六、协议终止及违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 协议期满或提前终止，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。

如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担修复费用。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方并提供相关证明文件。

七、争议解决方式
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
双方可根据实际需要，在本协议基础上签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，按照国家法律法规及相关政策执行。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________ 法定代表人（签字）：_______________________ 签订日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]，以下简称甲方。

乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]，以下简称乙方。

根据相关法律法规，为明确双方权益，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方集体土地事宜达成以下协议：
一、协议目的
甲方同意将其集体所有的土地出租给乙方使用，乙方承租土地用于农业生产经营活动。

双方就租赁事项及条件协商一致，共同签订本协议。

二、出租土地情况
甲方同意将位于[具体地址]的集体土地出租给乙方使用，土地面积为[面积数字]平方米。

土地用途为农业用地，土地性质为集体所有。

三、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

租赁期满后，如乙方需要继续租赁，需提前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式
租金总额为人民币[金额汉字大写]元整。

租金支付方式按年支付，每年租金为人民币[金额数字]元，于每年租赁期满前XX个月支付下一年的租金。

五、土地利用约定
1. 乙方承诺按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地利用性质。

2. 乙方不得在该土地上搭建永久性建筑物。

如有临时性建筑需求，需提前向甲方申请并获得批准。

3. 乙方应合理使用土地，保护土壤资源，不得进行破坏土地的行为。

4. 乙方需遵守国家有关农业生产和环保的法律法规，确保合法合规经营。

六、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1. 甲方有权按照协议约定收取租金。

2. 甲方应保证出租土地权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方处理周边关系问题，确保乙方正常生产经营活动不受干扰。

（二）乙方的权利和义务：
1. 乙方有权在租赁期限内使用出租土地进行农业生产经营活动。

2. 乙方应按照约定支付租金。

3. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，遵守国家法律法规和本协议约定。

4. 乙方在租赁期满后应将土地恢复原状并归还甲方。

七、协议解除与终止
1. 若乙方未按照约定支付租金超过XX个月，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

2. 若乙方擅自改变土地利用性质或进行违法活动，甲方有权立即解除协议并要求乙方承担违约责任。

3. 协议期满后自动终止，若需续租则另行协商。

八、违约责任及争议解决方式
1. 若甲乙双方发生纠纷或违约情况，应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

2. 违约方需支付守约方违约金人民币[金额数字]元整，并赔偿由此造成的一切损失。

九、其他约定事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。

篇4
甲方（出租方）：集体土地所有者（含村民委员会）
乙方（承租方）：企业或个人名称
鉴于甲方拥有位于某地的集体土地，乙方有意租赁该土地用于农业或非农业经营活动，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下土地出租协议：
一、协议目的
甲方同意将其集体土地出租给乙方使用，乙方承诺按照本协议约定的用途和条件使用土地。

二、土地基本情况
本协议涉及的出租土地位于_______（具体地址），面积_______亩，用途为_______，土地的产权状况为_______。

三、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

租赁期满后，乙方应将土地归还甲方。

四、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 支付方式：租金按年支付，每年___月___日前支付下一年度租金。

3. 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按逾期支付的租金总额计算。

具体标准按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利率计算。

五、土地的用途及保护
1. 乙方承诺将土地用于协议约定的用途，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方在租赁期内应合理使用土地，保护土地资源，不得破坏土地。

3. 租赁期满后，乙方应将土地恢复到良好的使用状态。

六、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：甲方有权按本协议约定收取租金；甲方有义务确保土地的产权清晰；甲方应协助乙方解决与土地相关的各种问题。

2. 乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内使用土地；乙方有义务按本协议约定支付租金；乙方应合理使用土地，保护土地资源。

七、协议的变更与解除
1. 本协议一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2. 如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商变更或解除本协议。

3. 乙方在租赁期内如需提前解除协议，应提前___个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

八、违约责任
1. 如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的损失。

2. 如乙方违反本协议约定，未按时支付租金或擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决
因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：
篇5
甲方（出租方）：集体土地所有权人
乙方（承租方）：租赁土地的单位或个人名称
鉴于甲乙双方就集体土地租赁事宜达成一致共识，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本协议。

一、协议目的
甲乙双方同意，由乙方承租甲方集体土地用于农业生产或相关项目（具体用途），共同遵守本协议所规定的各项条款。

二、租赁土地的基本信息
（一）租赁土地的位置：[具体地址]。

（二）租赁土地的面积：[具体面积，以平方米或亩为单位]。

（三）租赁土地的用途：[具体用途，如种植、养殖、农业开发等]。

（四）租赁期限：[具体租赁年限]。

自本协议签订之日起至XXXX 年XX月XX日止。

三、租金及支付方式
（一）租金金额：乙方应按照每年/每XX年向甲方支付租金人民币XX元整。

（二）支付方式：[支付现金、转账等具体支付方式]。

租金每XX 年支付一次，于每年的XX月XX日前支付下一年的租金。

（三）税金处理：租金收入所涉及的税金由甲方承担并缴纳。

四、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1. 甲方有权按照协议约定的方式和时间收取租金。

2. 甲方应保证出租土地的使用权清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方处理好周边关系，确保乙方正常使用土地。

（二）乙方的权利和义务：
1. 乙方有权在租赁期限内使用土地进行约定的用途。

2. 乙方应按时足额支付租金。

3. 乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或进行破坏性行为。

4. 乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状并归还甲方。

五、协议的变更和解除
（一）协议变更：如需变更协议内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

（二）协议解除：双方可提前解除本协议，但应提前XX个月书面通知对方并达成一致意见。

若因乙方违约导致协议解除，乙方应承担违约责任。

若因甲方违约导致协议解除，甲方除退还剩余租金外，还应赔偿乙方的相关损失。

六、违约责任及纠纷解决方式
注意：以上仅为一份集体土地出租协议书的示例，实际的协议书需要根据具体情况进行修改和调整，以符合实际需求和法律法规的要求。

签署任何法律文件前，建议咨询专业法律顾问。