宁波写字楼出租合同

宁波写字楼出租合同
甲方（出租方）：住址：____________________ 法定代表人：_____________ 联系电话：_______________ 身份证号码：_____________
乙方（承租方）：住址：____________________ 法定代表人：_____________ 联系电话：_______________ 身份证号码：_____________
依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好
协商，达成以下合同：
第一条合同标的 1.1 甲方同意将其位于（写字楼住址）的写字楼出租给乙方使用，作为乙方承办办公活动的场合。

第二条租赁期限 2.1 本合同的租赁期限为 _______年，自_______年______月______日起，至_______年______月______日止。

第三条租金及支出方式 3.1 乙方应依照商定的租金标准，每月支出租金。

租金
标准如下：
（注：在这里填写租金标准，如每月租金金额，并可以注明是否含税及其他费用）
3.2 乙方应在每月的______号前将当月租金支出至甲方指定的银行账户。

第四条定金及押金 4.1 乙方在签署本合同时，应向甲方支出_____元作为定金，
用于预留租金及保证乙方履行本合同义务；
4.2 乙方应在_____日前支出给甲方_____元作为履约押金，用于保证乙方在租赁期履行本合同的义务和赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

4.3 租赁期满且乙方全部履行本合同项下的义务，甲方应将履约押金全额无息
退还给乙方。

第五条使用权的转让 5.1 乙方不得将租赁的写字楼转租或转让给任何第三方，
未经甲方书面同意，不得将写字楼用于除办公以外的其他用途。

第六条维护及修缮 6.1 在租赁期内，甲方负责维护和修缮写字楼的公共区域及
大型设备设施。

6.2 乙方应当合理使用写字楼，并承当本身使用过程中产生的修缮费用（如，
但不限于墙面、地板、天花板等损坏）。

第七条违约责任 7.1 若乙方未按本合同商定的时间和付款方式支出租金，甲方
有权要求乙方支出违约金，违约金按逾期未支出金额的日万分之五计算。

7.2 若乙方严重违约，致使甲方无法连续履行本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此产生的损失。

第八条争议解决 8.1 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 若因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地法院起诉。

第九条其他商定 9.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未商定的事项，可由甲乙双方协商解决，并作成书面增补协议，增补协议与本合同具有同等效力。

甲方（出租方）签字：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（承租方）签字：_____________ 日期：____年____月____日。