天津市 天津市商品房买卖合同

天津市天津市商品房买卖合同
一、买卖双方：【买方姓名（以下简称“买方”）】和【卖方姓名（以下简称“卖方”）】。

二、商品房基本情况：
1.房屋坐落地点：天津市【具体地址】。

2.房屋建筑面积：【建筑面积】平方米（下称“房屋”）。

3.房屋所处楼层：【楼层数】层/共【总楼层数】层。

4.房屋权属证书号码：【证书号码】。

5.房屋建筑结构：【建筑结构】。

三、房屋价格：
1.房屋总价为人民币【总价】元。

2.买方已支付的首付款为人民币【首付款】元（下称“首付款”），剩余房款为人民币【剩余房款】元（下称“剩余房款”）。

3.买卖双方同意通过【方式】支付剩余房款。

四、房屋交付和验收：
1.卖方应当按照合同约定的交房日期将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应当及时对房屋进行验收。

如发现任何质量问题，买方有权提出书面整改要求，卖方应承担相应的维修和赔偿责任。

五、买卖双方的权利和义务：
1.卖方的权利和义务：
（1）卖方应当按照约定的交房日期将房屋交付给买方。

（2）卖方应保证房屋的合法权属，不存在任何抵押、查封、保留等
纠纷。

（3）卖方应按照国家相关规定提供房屋合格的设计、施工等相关材
料和证明。

2.买方的权利和义务：
（1）买方应按时支付房屋款项，包括首付款和剩余房款。

（2）买方有权对房屋进行验收，并及时提出整改要求。

（3）买方应按照国家相关规定履行购房者义务，不得将房屋用于非
居住目的。

六、违约责任：
1.买方违约责任：
（1）买方未按时支付首付款或剩余房款的，应当向卖方支付违约金，按照未付款金额的【违约金比例】%收取。

（2）买方未按时办理过户手续的，应承担相应的责任和费用。

2.卖方违约责任：
（1）卖方未按时交房的，应向买方支付违约金，按照未交房款项金
额的【违约金比例】%支付。

（2）卖方提供虚假资料或房屋存在质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定：
1.本合同的变更、解除应经双方书面协商一致。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

八、争议解决：
1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上为天津市商品房买卖合同的主要内容，供参考使用。

具体合同内容应根据买卖双方实际情况进行调整和补充。