珠海2024年租赁合同样本

20XX 专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
珠海2024年租赁合同样本本合同目录一览
第一条租赁物及租赁期限
1.1 租赁物描述
1.2 租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1 租金金额
2.2 租金支付时间
2.3 租金支付方式
第三条租赁物的使用和维护
3.1 租赁物的使用范围
3.2 租赁物的维护责任
第四条维修责任
4.1 出租人的维修责任
4.2 承租人的维修责任
第五条保险
5.1 保险责任
5.2 保险费用
第六条违约责任
6.1 出租人违约
6.2 承租人违约
第七条合同的变更和解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
第八条争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
第九条合同的生效、终止和续约9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同续约
第十条保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
第十一条不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.2 不可抗力的后果
第十二条其他条款
12.1 租赁物交付时间
12.2 租赁物交付状态
12.3 合同的副本
第十三条附件
13.1 租赁物清单
13.2 租赁物图片
第十四条签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 签署人信息
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1 租赁物描述
租赁物为位于珠海市X路的房产，房产证号为珠海市不动产权第号，房屋结构为X，房屋面积为X平方米。

1.2 租赁期限
租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

第二条租金及支付方式
2.1 租金金额
租金为每月人民币X元，共计人民币X元整。

2.2 租金支付时间
租金每月支付一次，应在每个月的第一个工作日支付当月租金。

2.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：开户行：银行珠海分行；账户名：X；账号：X。

第三条租赁物的使用和维护
3.1 租赁物的使用范围
承租人只能将租赁物用于居住使用，不得用于其他商业活动或者
非法用途。

3.2 租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第四条维修责任
4.1 出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行大修，包括但不限于水电系统、煤气管道、外墙等的大修。

4.2 承租人的维修责任
承租人负责对租赁物进行小修，包括但不限于家电维修、室内墙面修复等小修。

第五条保险
5.1 保险责任
承租人应自行购买房屋财产保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2 保险费用
保险费用由承租人承担。

第六条违约责任
6.1 出租人违约
出租人未能按照约定提供租赁物，或者未能按照约定提供维修服务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

6.2 承租人违约
承租人未能按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支
付违约金，违约金为当月租金的2倍。

本部分内容共计513字。

第八条争议解决
8.1 争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2 争议解决地点
本合同签订地为珠海市，任何争议均应在本合同签订地人民法院解决。

第九条合同的生效、终止和续约
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 合同终止条件
本合同在租赁期满后自然终止。

9.3 合同续约
租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的约定执行。

第十条保密条款
10.1 保密内容
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2 保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条不可抗力
11.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。

11.2 不可抗力的后果
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

第十二条其他条款
12.1 租赁物交付时间
租赁物应在2024年1月1日交付给承租人。

12.2 租赁物交付状态
12.3 合同的副本
双方各执一份合同副本，副本具有同等法律效力。

第十三条附件
13.1 租赁物清单
附件一：租赁物清单，列明租赁物的详细物品和数量。

13.2 租赁物图片
附件二：租赁物图片，展示租赁物的外观和内部情况。

第十四条签署
14.1 合同签署日期
本合同于2024年1月1日签署。

14.2 合同签署地点
本合同于珠海市签署。

14.3 签署人信息
出租人：X，身份证号：X；
承租人：X，身份证号：X。

本部分内容共计1042字。

第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入定义
1.1 第三方定义
第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。

第三方介入可能包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。

1.2 第三方责任
第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或商品承担相应的责任。

第三方责任包括但不限于服务质量、商品质量、安全责任等。

第二条第三方介入的附加说明条款
2.1 中介方介入
中介方作为第三方介入，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁物介绍、租金议价、合同签订等。

中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。

2.2 维修服务提供商介入
维修服务提供商作为第三方介入，负责租赁物的维修和保养工作。

甲乙双方应与维修服务提供商签订维修服务合同，明确维修范围、费用、期限等事项。

2.3 保险公司介入
保险公司作为第三方介入，负责提供房屋财产保险。

甲乙双方应共同参与保险合同的签订，并按照保险合同的约定承担保险费用。

第三条第三方责任限额
3.1 第三方责任限额的确定
第三方介入本合同履行过程中，其责任限额应由甲乙双方根据实际情况协商确定。

责任限额可以采取固定金额、按比例分摊等方式。

3.2 第三方责任限额的告知
甲乙双方应将第三方责任限额明确告知第三方，并要求第三方在签订合同时确认。

第四条第三方与其他各方的关系
4.1 第三方与甲乙双方的关系
第三方介入本合同履行过程中，应保持独立地位，其行为不应影响甲乙双方之间的合同关系。

4.2 第三方之间的关系
如本合同中有多个第三方介入，各第三方之间应相互协作，确保合同履行顺利。

如发生纠纷，应由甲乙双方协商解决。

第五条第三方介入的变更和解除
5.1 第三方变更
如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙双方可协商变更第三方。

变更第三方时，应签订书面变更协议，并通知原第三方。

5.2 第三方解除
甲乙双方如需解除与第三方的合同，应提前书面通知第三方。

解除合同后，第三方不再享有合同约定的权利和义务。

第六条第三方介入的违约责任
6.1 第三方违约
第三方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。

违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。

6.2 第三方违约与甲乙双方的关系
第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。

第三方违约不影响甲乙双方之间的合同关系。

第七条第三方介入的争议解决
7.1 第三方争议解决方式
如第三方介入本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决。

协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2 第三方争议解决地点
第三方争议的解决地点为合同签订地人民法院。

本部分内容共计1407字。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物清单
详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等具体信息。

附件二：租赁物图片
提供租赁物的外观和内部情况的图片，以直观展示租赁物的实际情况。

附件三：维修服务合同
明确维修服务提供商的维修范围、费用、期限等事项。

附件四：保险合同
列明保险的类型、保险金额、保险费用等保险相关事项。

附件五：支付凭证
记录租金支付的时间、金额、支付方式等支付相关事项。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为包括但不限于：
1. 出租人未能按照约定提供租赁物或服务。

2. 承租人未能按照约定支付租金或使用租赁物。

3. 第三方未能按照约定提供服务或商品。

违约责任认定标准：
1. 违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。

2. 损害赔偿：违约方应赔偿因违约造成的直接经济损失。

3. 合同解除：违约方严重违约时，甲乙双方有权解除合同。

示例说明：
如出租人未能在约定时间内交付租赁物，视为违约。

出租人应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此产生的额外费用。

说明三：法律名词及解释：
1. 出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。

2. 承租人：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3. 第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。

4. 租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的物品。

5. 租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。

6. 违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。

7. 损害赔偿：指违约方应赔偿给守约方的直接经济损失。

本部分内容共计1230字。