收楼须知 样本

收楼须知
编号：版本：B/0
我们谨代表xx物业服务有限公司对于您成为的业主，给了我们为您服务的机会，表示衷心地感谢，并对您乔迁表示热烈的欢迎与真诚的祝贺。

我司将竭诚为您提供优质服务。

为方便您顺利入住，请您认真阅读我司为您提供的入住手续办理流程图。

入伙手续办理流程图
收楼流程说明
1、请您在客服接待前台办理如下事项：
请在客服接待前台核对业主身份。

并在其引导下办理入伙手续。

如对收楼程序有不明之处，客服接待人员将回答您的问询。

特别提示：
1)业主亲临现场接收房屋，需携备：
A、入伙通知书。

B、业主身份证或其它有效证件（如护照）、业主及家人每人各带一寸的照片两张。

C、买卖合同。

2)若业主未能亲临收楼，可委托代理人办理，委托代理人除带备上所述各项文件外，还需出具：
A、业主的身份证复印件。

B、代理人的身份证或其它有效证件原件（如护照）。

C、业主委托书及业主联系电话（宅电、手机）。

2、请您在开发部门办理如下事项：
1)凡分期付款者请交清余款，并携带已缴款的各期收据原件换取付清楼款证明书。

2)其他约定费用。

由开发商在《入伙会签单》1（开发商财务部）上盖章。

3、请您在开发部门办理如下事项：
开发部门负责审核业主是否具备入伙条件，发放《质量保证书》、《产品使用说明书》，并在《入伙会签单》2（开发商营销部）盖章
4、请您在管理处办理如下事项：
1)预交____年物业管理费。

管理费额=收费标准（元/M2.月）*建筑面积(不含负一层面积)*____
2)装修垃圾清运费，元/M2*建筑面积(不含负一层面积)
以上两项费用均以人民币计价,办妥后由管理处财务在《入伙会签单》3上盖章。

5、请您在管理处审核签约组办理如下事项：
1）、出示房产证明和盖过二枚章的《入伙会签单》。

以便再次确认业主身份。

2）、签订《前期物业管理服务协议》，领取相关资料。

3）、递交《住户成员登记表》
由管理处在《入伙会签单》4上盖章。

6、请您在收楼引导组办理如下事项：
1）、由业主本人在《入伙会签单》上签字盖章，并将《入伙会签单》交管理处保存。

2）、领取入户钥匙。

3）、在验房组带领、引导下收楼、查房、查抄水、电、气表底数。

4）、若房屋有质量问题，请您在《楼宇接收记录》上逐项写明以供开发商及施工单位整改。

7、若您需要，可到客服前台咨询房屋装修的相关事项。

请您按上述程序办理收楼，如有不详之处，请您到客服接待组问询。

如您因故不能在《入伙通知书》告知的入伙时间内集中入伙，另择它日办理入伙手续时，请到管理处客服中心办理。

管理处（临时）办公地点：幢- 号电话：
祝:收楼顺利，安居幸福！
xx服务有限公司
年月日。