天津市商品房预定协议专业版

天津市商品房预定协议专业版
甲方：（购房者姓名）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（房地产开发商名称）
法定代表人：
联系地址：
电话号码：
鉴于，乙方拥有甲方满足购房需求的商品房，并愿意与甲方达成购房意向；甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，依法签订本商品房预定协议，以明确双方权益和义务。

第一条项目名称和位置
乙方在天津市（具体位置）开发的商品房项目，项目名称为（项目名称），详细位置为（具体位置），建筑面积为（建筑面积）平方米。

第二条房屋信息
1. 房屋分布情况：根据乙方提供的楼栋布局图，甲方线上预订房屋楼栋号为（楼栋号），单元号为（单元号），房间号为（房间号），总房间数为（总房间数）。

2. 房屋类型：（房屋类型）。

3. 房屋建筑面积：（建筑面积）平方米。

4. 房屋价格：（房屋价格）元/平方米，总价为（总价）元。

第三条预定金及交付方式
1. 甲方在签订本预定协议时，需向乙方支付预定金（具体金额）元（大写）作为购房意向金，作为预定产品的凭证。

2. 预定金的支付方式：（支付方式）。

3. 甲方需在签订本协议后3个工作日内，将预定金支付至乙方指定账户（开户行及账号）。

第四条预售合同签订及履行
1. 双方同意，在本协议签订之日起（具体天数）个工作日内，甲方和乙方应签署商品房预售合同，并在约定时间（具体日期）内履行合同约定。

2. 如甲方在规定时间内违约，预定金将被乙方没收，乙方享有对该商品房重新销售的权利。

3. 如乙方在规定时间内违约，甲方可自愿选择终止本预定协议，乙方应及时将预定金退还给甲方，并支付与预定金数额相同的违约金。

第五条商品房交付及验收
1. 商品房交付时间：（具体时间）。

2. 商品房交付方式：（交付方式）。

3. 商品房验收标准：参照国家相关规定及双方约定，进行商品房的交付和验收，甲方有权对商品房的质量进行检查，如发现问题，应及时通知乙方，乙方应及时解决。

第六条退房及违约责任
1. 甲方如需退房，需提前（具体天数）个工作日书面通知乙方，乙方将根据双方协商达成一致意见后，办理相关手续，并按照退房规定退还甲方相关款项。

2. 乙方如在规定时间内违约，应按照预定金数额的（具体比例）倍返还预定金给甲方，并支付相应的违约金。

第七条法律责任
1. 双方应本着平等、自愿和诚实信用原则履行本协议。

如一方违约，应承担相应的法律责任。

2. 因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

第八条其他
1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，其余未尽事宜双方可通过协商补充或修改。

3. 附件：相关证明材料。

（以下空白无正文）
甲方签字：乙方签字：
日期：日期：。