XXXX年街道办事处“三供一业”调研报告(可编辑)_0.doc

XXXX年街道做事处“三供一业”调研报告 (可编写 )
街道做事处“三用品一业”检查报告 X 街道做事处“三用品一业”
检查报告
最近几年来，跟着国有公司员工家眷区“三用品一业”的分别和
转移被提上重要议事日程，提高“三用品一业”基础设备，改良居民
生活环境已成为 X 区居民的新期望。

X 区“三用品一业”报告以下 : x 区位于 x 区的东进口。

包兰铁路南段与全健农场相连，林西至X 检查站，北至沙河街
地域。

XXXX家庭的总人口为XXXX 。

辖区内“三用品一业”主要由宁美公司尹蓓物业X 物业部 (原宁美
公司泰西物业X 物业部 )、宁美公司石炭井焦煤分公司、宁朔西太农
工贸有限公司、回族自治区陶乐养老服务中心等国有企事业单位负
责。

详细状况以下 :
一、基本状况
(一)供水 :所辖地区内的供水由宁美公司尹蓓物业X 物业部负责、
宁美公司石炭井焦煤分公司、宁朔西太农工贸有限公司、回族自治区
陶乐养老服务中心。

此中 :
宁美 X 公司 X 物业部 X、尹蓓物业主要负责刘翠社区×××户、刘
翠社区×××户(实质居住××户)平房、绿洲社区清平区和徐汇区×××户、淮阴区×××户的供水。

供水系统使用一口独立的井来为居民的住所供水，深度约为
XXX米。

此中，淮阴区推行20 小时供水，供水不收费。

其余地域的居民在居民家中安装水表，并使用用水卡购置水。

建筑物的住所区每日实施三次定点供水系统，每次供水时间约为x 小时。

X:xxx: xxx 上午，xx: xxx 正午，xX:XXX:XX 下午，X:XXX:XX 。

宁美公司石炭井焦煤分公司 X、农场工作管理委员会负责刘翠社区第一矿山农场的生活和生产供水。

此中，XXX户的饮用水经过自备井直接供给给近XXXX 亩家庭，并经过果林的机械井进行浇灌。

X、X 宁硕 Xi 泰达农工贸有限公司负责在X 明水湖地域的XX 户实行 24 小时免费供水系统。

X、X 回族自治区桃乐养老服务中心负责X 区移民农场 XX 户的供水和收费。

水费按每户每个月XX 元收取。

(二)供电 :辖区内供电由宁美公司尹蓓物业X 物业部、宁美公司石炭井焦煤分公司、回族自治区陶乐养老服务中心X 区供电局负责。

此中 :
、宁美公司尹蓓水电分公司负责刘翠社区XXX 户的供电，商店
XXX户、公司及平房住所区，绿洲社区清平区、徐汇区 XXX 户、淮阴区 XXX 户。

宁美公司尹蓓物业 X 物业部负责收取供电花费。

X、宁美公司石炭井焦煤分公司农务管理委员会负责向刘翠社区
第一煤矿场供电。

家庭总数是三十户。

当前，还没有在居民家庭安装独自的家用电表。

居民使用的电表
大概每个月在总电表记录后分派给每个家庭一次。

X、X 回族自治区桃乐养老服务中心负责X 区布置农场的 XX 户的供电和收费。

工作电费是XXXX 元/度。

X、X 区供电局负责 X 区明水湖区 XX 户的供电，工作电费为元
/度。

(3)供热 :地区供热由宁美公司尹蓓物业X 物业部负责、 X 回族自治区陶乐养老服务中心。

此中 :
宁美公司 X、尹蓓物业 X 物业部负责刘翠社区XXXX居民和绿洲社区徐汇小区XX 居民的集中供热。

X、X 回族自治区陶乐养老服务中心负责 X 地域布置农场 XX 居民区 XX 户的供热 (此中 XX 户不接受集中供热进行独立供热 )。

供热
由移民农场管理，收取XX 元/平方的采暖费。

X、淮阴胡同、清平胡同、绿洲胡同是一座平房，不接受集中供暖，由居民自己供暖。

(4)物业状况 :辖区内物业由宁美物业服务分公司尹蓓物业公司管理，前身为宁美物业服务X 物业部尹蓓物业公司，建立于XXXX XXXX，为宁美物业服务分公司尹蓓物业公司。

该物业公司有一个锅炉维修团队、充电室、水电维修团队，当前
拥有近 XX 名员工。

自建立以来，物业公司未向其管辖范围内的居民收取其余有关费用，如健康费、物业管理费。

只收取水费、电费、取暖费。

辖区内的环境卫生由x 街申请的“XXXX”公益岗位进行打扫保洁，辖区内的公共设备如活动广场、施工设备、绿化带保护、公共厕
所打扫保洁等有关工作由x 街管理。

二、存在的问题
(a)供水 :
水质差居民饮用水安全存在很大问题。

X、因为平房居住区人口少，供水成本高，供水不实时，实质居
民心见很大。

X、因为水表安装不妥，居民偷水、漏水，致使宁美公司太西物
业 X 物业部严重财务损失。

所以，一天三次供水的方法给居民的平时生活带来很大不便，如正常使用卫生间。

一矿区果林浇灌用水X、用机井浇灌XX 至XX 年接踵建成的x 台深井泵和 x 台加压泵，浇灌成本太高，因为 x 至 x 万元 /年的保护成本太高，服务时间太长。

X、宁美公司石炭井焦煤公司供水用的自备井设备比较旧，已经
破坏很长时间，维修花费很高。

(2)电源 :
裸露老化的供电线路存在安全隐患，平房住所区常常出现停电现象、。

用电分摊方式与实质用电不一致等现象致使居民对供电问题有
较大的建议，潜伏的矛盾和纠葛可能致使社会不稳固要素。

(3)加热 :
X、宁美公司泰西物业X 物业部供暖锅炉房自XXXX正式使用以来，已使用了 2 台 XX 吨热水供暖设备。

设备老化隶属设备存在严重问题，除尘设备不达标。

固然在 XXXX ，公司公司每年投资约XXX 万元达成住所主管网和支管网的保护，并对有关设备进行各样保护，但供暖成效不好，居
民家中供暖不热，常常出现连续几日停止供暖的问题。

大多半居民还需要煤来给他们的房屋供暖，这造成了巨大的安全隐患和严重的环境污染。

同时，辖区内居民对供暖成效和供暖收费有很大的建议，简单造成社会不稳固。

(4)财富状况 :
X、存在很大的安全隐患，因为管辖范围内的地区属于开放地区，人员流量大，摄像头覆盖率低，并且XXXX安装的大多半设备已经老化，此中一些已经破坏，没法完整监控该地区的安全。

X、自建立以来未收取任何物业费。

辖区内的环境卫生、公共设
施的保护和改造没有投资。

没有进行新的建设或保护。

三、建议
(a)供水 :
X、建议对居民区生活用水管道及有关设备进行改造和改换，实
现辖区内 24 小时不中断供水，完全改良辖区内水质，保证辖区内居
民安全、安全用水。

X、改换和保护果树浇灌设备，以降低果树浇灌成本。

(2)电源 :
X、建议改换全部电路、维修和翻新以除去安全隐患。

X、增强电力安全检查和管理。

(3)加热 :
X、经过维修和改造管道提高供热水平，保证辖区内居民冬天正常供热需求。

X、采纳天然气、电加热等新的供热方式，解决了锅炉不供热的问题，保证了辖区居民冬天正常供热。

(4)财富 :
X、建议物业公司接收X 区物业管理工作，充足发挥其职能，做
好 X 区环境卫生和基础设备保护服务工作，提高 X 区环境卫生和公共服务水平，提高辖区居民满意度。

X、增强物业管理，提高物业服务水平，保障辖区内居民安全，提高辖区内居民生活水平易环境。