房屋购销合同范本(2024版)

房屋购销合同范本(2024版)合同编号：__________
房屋购销合同范本（2024版）
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况
1.1 房屋坐落：____________________（详细地址）；
1.2 房屋结构及面积：____________________（结构、面积等）；
1.3 房屋所有权证号：____________________；
1.4 房屋性质：____________________（如住宅、商业等）；
1.5 甲方对该房屋享有完全的所有权，没有设定任何抵押、租赁等权利，且该房屋不存在任何权利争议。

第二条房屋价格及支付方式
2.1 本房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元；
2.2 乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金，定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分；
2.3 乙方应于本合同签订之日起三十日内，向甲方支付剩余的购房款，即人民币（大写）：____________元整（小写）：
_____________元；
2.4 甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方出具合法的购房发票。

第三条房屋交付及过户
3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方；
3.2 双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向相关部门申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；
3.3 甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方提供完整的房屋资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、公共维修基金发票等；
3.4 乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方提供必要的身份证明等文件，以便办理过户手续。

第四条违约责任
4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行，应向对方支付违约金，违约金为本房屋成交价格的10%；
4.2 如甲方在规定时间内未能将房屋交付给乙方，或未能办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失；
4.3 如乙方在规定时间内未能支付购房款，或未能办理房屋过户手续，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。

第五条争议解决
5.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；
5.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：
________年________月________日
乙方（买方）：
________年________月________日。