买卖斡旋合同范本

买卖斡旋合同范本
《买卖斡旋合同》
甲方（卖方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
乙方（买方）：______________________
身份证号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
丙方（中介方）：______________________
公司名称：______________________
营业执照注册号：______________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________
鉴于甲方有意出售其名下的[物业名称及具体地址]物业，乙方有意购买该物业，且丙方愿意为甲乙双方提供买卖斡旋服务，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

一、物业基本情况
1. 物业地址：[详细地址]
2. 物业面积：[建筑面积/使用面积]
3. 物业户型：[几室几厅几卫等]
4. 物业权属：[房屋所有权证号/不动产权证号]
5. 物业现状：[毛坯/简装/精装等]
二、买卖意向及价格
1. 乙方对甲方所售物业表示有购买意向。

2. 甲方愿意以人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）的价格出售该物业（此价格包含物业内的固定装修及附属设施）。

3. 乙方愿意以不高于上述价格购买该物业，并愿意支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]）。

三、斡旋期限
本合同的斡旋期限自[起始日期]起至[截止日期]止。

在斡旋期限内，丙方应尽力促成甲乙双方达成交易。

四、定金及支付方式
1. 乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，将定金支付至丙方指定的账户。

2. 定金在甲乙双方签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款的一部分。

3. 若斡旋期限届满，甲乙双方未能达成交易，丙方应在[具体日期]内将定金无息退还给乙方。

五、丙方的权利与义务
1. 丙方应积极为甲乙双方提供买卖斡旋服务，包括但不限于向双方传递信息、协调双方的意见和要求等。

2. 丙方应如实向甲乙双方告知与物业买卖相关的重要事项，不得隐瞒或提供虚假信息。

3. 丙方应妥善保管甲乙双方提供的相关资料和信息，不得泄露给第三方。

4. 若甲乙双方在斡旋期限内达成交易，丙方有权按照约定收取中介服务费。

六、甲乙双方的权利与义务
1. 甲乙双方应积极配合丙方的斡旋工作，如实提供相关资料和信息，并按照丙方的要求参加协商和谈判。

2. 甲乙双方在斡旋期限内不得擅自与对方或通过其他中介机构达成交易，否则应向丙方支付违约金。

3. 若甲乙双方达成交易，应按照约定支付中介服务费，并及时办理房屋过户等相关手续。

七、违约责任
1. 若甲方在斡旋期限内擅自提高价格、拒绝出售或与第三方达成交易，甲方应向乙方双倍返还定金，并向丙方支付违约金。

2. 若乙方在斡旋期限内擅自降低价格、拒绝购买或与第三方达成交易，乙方所支付的定金不予退还，并向丙方支付违约金。

3. 若丙方未能在斡旋期限内促成甲乙双方达成交易，丙方应无息退还乙方所支付的定金。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
丙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______________________。