房屋抵押借款合同书7篇

房屋抵押借款合同书7篇
篇1
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（出借人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：
第一条借款及抵押物
1. 借款金额：人民币________________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 抵押物：甲方将其所有的位于________________的房屋（产权证号：____________）作为本次借款的抵押物。

第二条借款利率及还款方式
1. 借款利率：按照年利率______%计算。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

第三条抵押物权利限制
1. 甲方在抵押期间不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为，且需保持抵押物的完好无损。

2. 若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。

第四条借款使用及还款保障
1. 甲方应按照约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

2. 甲方需按期足额还款，如甲方未能按期还款，乙方有权依法采取催收措施并要求甲方承担违约责任。

3. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

第五条违约及救济措施
1. 若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方违反抵押物权利限制的约定，乙方有权要求甲方立即偿
还全部借款，并要求甲方承担违约责任及赔偿损失。

3. 若发生其他违约情况，违约方需向守约方支付违约金，并承担
守约方的损失。

第六条合同解除及终止
1. 本合同在以下情况下解除：
（1）借款已全部偿还；
（2）甲乙双方协商一致解除本合同；
（3）发生不可抗力致使合同目的无法实现。

2. 本合同在以下情况下终止：
（1）甲乙双方书面协议终止；
（2）发生法律法规规定的其他终止情形。

第七条争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）
日期：_______年______月______日
乙方（出借人）：___________________（签字）
日期：_______年______月______日
篇2
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（出借人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方借款事宜达成如下协议：
一、借款用途及金额
甲方因______________________（借款用途）需要，向乙方借款人民币______元整（大写：______________________元整）。

甲方承诺将此借款用于约定的用途，不得挪作他用。

二、借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

实际放款日以乙方实际转账凭证记载日期为准。

三、利率和利息支付方式
1. 借款利率为年利率____%。

2. 利息按月（季、半年）支付，每月（季、半年）利息为______元。

3. 甲方应于每月（季、半年）的______日前将利息汇入乙方指定的账户。

四、房屋抵押物
甲方同意将其所有的位于______（详细地址）的房产（房产证号：______）作为本借款的抵押物。

五、抵押物权利限制
在借款期限内，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为，乙方有权监督甲方的使用。

如甲方违反此约定，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。

六、借款偿还
1. 甲方应于______年______月______日前归还全部借款本金及利息。

2. 甲方提前还款的，应当提前通知乙方，并按照实际使用时间和约定利率支付相应利息。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付利息或归还借款本金的，乙方有权对甲方采取法律手段进行追偿。

2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3. 因甲方违约导致乙方采取法律手段追偿的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

八、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）
日期：______年______月______日
乙方（出借人）：___________________（签字）
日期：______年______月______日
篇3
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（出借人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方需要借款用于____（借款目的），并且乙方同意以其拥有的房屋作为抵押物向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房
屋抵押借款协议：
第一条借款条款
1. 借款金额：人民币______元整。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月
______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条抵押物条款
1. 抵押物：位于______的房产（详细地址及产权信息）。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息为止。

3. 甲方保证对抵押房屋拥有完全产权，并保证在借款期间内不得擅自处置抵押物。

第三条还款条款
1. 还款方式：甲方应按照合同约定的期限和利率按时支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2. 逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权对逾期部分收取罚息。

3. 提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款部分不收取罚息。

第四条保证条款
1. 甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。

2. 甲方保证在借款期间内，抵押物不被第三人追索或查封。

3. 乙方保证在签订本合同时，对甲方的资信状况进行充分调查。

第五条违约与救济条款
1. 违约事件：如甲方未按期支付利息或到期未偿还本金，乙方有
权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2. 违约救济：如发生违约事件，乙方有权处置抵押物以实现其债权，并对甲方采取法律手段进行追偿。

第六条合同变更与解除条款
1. 合同变更：本合同的任何变更，须经双方协商一致并书面修改。

2. 合同解除：本合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）发生不可抗力致使合同目的无法实现；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

第七条争议解决条款
1. 本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议
与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（出借人）：____________________（签字）
日期：______年______月______日
篇4
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，乙
方同意向甲方提供借款，为此双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条借款条款
1. 借款金额：人民币____________元（大写：
_____________________）。

2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。

第二条抵押条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物。

房屋地址：______________________，房屋产权证号：
____________。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其
他费用为止。

3. 抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得有转移、隐匿、出租等行为，乙方有权对抵押物进行检查。

第三条保证条款
1. 甲方保证对抵押物拥有完全的产权，并保证在借款期限内以及债务未清偿前，不得擅自处分抵押物。

若甲方违反此约定造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 甲方保证所提供的文件、资料真实有效，否则乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

第四条违约责任
1. 若甲方未按约定时间还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

若因甲方违约导致本合同解除或终止，乙方有权行使抵押权。

第五条抵押权实现
在甲方未能按期还款的情况下，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

若抵押物不足以清偿甲方所欠乙方的全部债务，乙方有权向甲方追索不足部分。

若抵押物价值超过所欠债务，超出部分应退还给甲方。

第六条法律适用和争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。

因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字）
日期：____年__月__日
乙方（抵押权人）：____________________（签字）
日期：____年__月__日
篇5
甲方（借款人）：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（贷款人）：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同书。

第一条借款内容
一、借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）__________元整（小写：__________元）。

二、借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、借款利率：按照年利率___%计算，具体利息数额按月结算。

四、还款方式：甲方应按约定的时间和金额偿还借款本金及利息。

第二条房屋抵押物情况
一、房屋所有权证号：____________。

二、房屋地址：____________________________。

三、抵押物价值评估：经双方确认，抵押房屋价值人民币（大写）__________元整。

此抵押物不涉及其他法律纠纷，无产权纠纷，甲方对此承担法律责任。

四、抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

五、甲方承诺在抵押期间，抵押物不得再次用于抵押或转让。

如需处理抵押物，须经乙方同意并办理相关手续。

第三条借款用途及还款来源
一、借款用途：用于____________。

（例如购房、购车等）
二、还款来源：甲方保证通过合法途径偿还借款，如工资收入等
合法收入。

在合同期限内出现任何可能影响还款能力的情况，甲方应
及时通知乙方。

第四条保证与承诺
一、甲方保证所提供的所有资料真实有效，如有不实，愿意承担
法律责任。

二、甲方保证按照合同约定使用借款，按期归还借款本息。

若未
按约定还款，愿意承担相应的违约责任。

三、乙方承诺按照合同约定向甲方提供贷款，按时足额发放贷款。

若因乙方原因未能按时发放贷款，乙方应承担相应责任。

四、甲乙双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定，维护房地
产市场秩序。

在合同履行过程中，任何一方违反法律法规及相关政策
规定，应承担相应的法律责任。

篇6
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，并接受甲方提供的房屋作为抵押物，双方经过友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：
一、借款条款
1. 借款金额：人民币________元整（大写：
_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：年利率为_____%，按月计息。

具体计算方式按照乙方要求执行。

若甲方未能按期还款，乙方有权按照相关法律法规进行罚息。

4. 还款方式：甲方应于每月______日前向乙方支付借款利息，并于借款到期时一次性偿还本金及最后一个月利息。

若提前还款，须提前通知乙方并取得同意。

若未能按期还款，甲方应承担违约责任。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押物，房屋
地址：_________________________，产权证号：
_________________________。

甲方保证该房屋无任何权属纠纷和法律障碍。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费
用止。

若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债
权。

3. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。

如因甲方原因导致抵押物损坏或失去价值，甲方应承担相应责任。

乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

三、双方权利义务条款
1. 甲方应按期支付利息和本金，确保资金来源合法，遵守国家法
律法规及相关政策规定。

若甲方违反约定导致乙方产生损失，甲方应
承担全部责任。

2. 乙方应按时发放借款，并确保资金来源合法。

乙方有权监督甲
方的借款使用情况和抵押物的保管情况，若发现问题，有权要求甲方
及时纠正。

若甲方拒不纠正，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担
违约责任。

若因乙方原因导致未能按时发放借款，乙方应承担相应责
任。

若因国家政策调整或其他不可抗力因素导致乙方无法履行本合同，乙方应及时通知甲方并共同协商解决。

篇7
甲方（借款人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（出借人）：___________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方借款并以房屋作为抵押物事宜
达成如下协议：
一、借款条款
1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币________元整（大写：
_____________________元整）。

2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月__日支付利息。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物，房屋位于
______________________，建筑面积______平方米，产权证号：
____________。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清所有借款本息及费用止。

三、双方义务与权利
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应按时支付借款利息。

（2）甲方应按期偿还借款本息。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租抵押物。

（4）甲方如未能按期还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按期向甲方提供借款。

（2）乙方有权监督甲方的借款使用情况。

（3）若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任并处置抵押物。

（4）乙方应妥善保管与抵押物相关的权属证明文件。

四、违约责任
1. 若甲方未能按期支付利息或本金的，自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付逾期借款金额千分之____的违约金。

2. 若甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息并要求甲方支付违约金人民币________元整。

如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。

五、争议解决方式
如甲乙双方因本合同履行发生争议的，应先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。