商业街店面出租合同范文5篇

商业街店面出租合同范文5篇
篇1
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方所有的位于
________________商业街的店面出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁范围及面积
甲方同意将其拥有的位于________________商业街的店面出租给乙方使用。

租赁店面建筑面积为______平方米。

具体范围包括：店面的使用空间以及现有设备（详见附件）。

乙方有权合理使用上述承租范围内的所有设施和设备。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满后，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元整（大写：________________）。

租金按年支付，每年租金为人民币______元整（大写：________________）。

租金支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首年租金。

之后每年的租金应在每年租期开始前______日内支付。

2. 乙方需按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回店面。

四、用途及经营限制
乙方承租的店面仅用于经营____________业务，不得从事违法、违规的经营活动。

乙方不得擅自改变店面的结构和用途，如需装修或改动店面布局，须事先书面申请并得到甲方同意后方可进行。

租赁期满后，对于乙方的装修、改动部分不得拆除或损坏。

五、保证金
乙方在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元整（大写：________________）。

保证金作为乙方履行本合同所有义务的担保。

如乙方在租赁期间内违反本合同的任何条款，甲方有权扣除部分或全部保
证金作为违约金。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满
后______日内将保证金全额退还给乙方。

六、店面维修及保养
租赁期内，甲方负责店面的主体结构维修和保养。

乙方负责店面
的日常维护和保养。

如因乙方使用不当造成店面损坏，应由乙方负责
修复并承担费用。

租赁期满后，乙方应保持店面完好并归还甲方。

七、违约责任
双方均应按本合同约定履行义务。

如一方违约，应承担违约责任
并赔偿对方因此造成的损失。

如因违约导致合同解除，违约方应承担
违约责任并支付违约金。

违约金数额为人民币______元整（大写：
________________）。

八、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

注意：以上为模板范文，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充，以确保合同的合法性和实用性。

签订合同时，请务必在律师或法律顾问的指导下进行。

篇2
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商业街店面出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物基本情况
本次租赁物位于_________商业街，具体地址为________________。

租赁物为商业店面，使用面积______平方米。

具体位置、面积等数据以房产证为准。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。

后续租金应按时支付，如逾期支付，则按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、用途及经营限制
乙方租赁该店面用于经营___________（具体业态），不得擅自改变经营性质和范围。

乙方需妥善保管和使用租赁物，不得私自拆除、改动租赁物的内部结构。

五、保证金
乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：_________________________元整）。

保证金在乙方履行合同义务后退还，如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后返还。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任。

如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。

3. 甲方应提供乙方的工商注册和税务等方面的协助。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。

2. 乙方应按本合同约定支付租金和滞纳金。

3. 乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4. 乙方不得擅自转租、转让租赁物。

如需转租，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

八、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方
支付欠缴租金及滞纳金。

3. 如因政府征收、规划调整等不可抗力因素导致本合同无法继续
履行，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

九、违约责任
1. 双方应本着诚信原则履行合同。

如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方擅自转租、转让租赁物，甲方有权解除本合同，并要求
乙方支付违约金人民币______元。

十、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日篇3
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方是位于繁华商业街的合法产权方，同意将其所属商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于_______商业街的店面出租给乙方，具体地址为____________。

乙方将在此地用于经营________。

店面建筑面积______平方米，附带设施包括但不限于______等。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期届满，若乙方需要续租，应当在租期届满前三个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______）。

租金支付方式为______付制，乙方应每______向甲方支付一次租金。

首次租金支付时间为合同签订后______天内。

2. 乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额
______%的违约金。

逾期超过______天，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、用途及限制
乙方承租店面用于经营______，不得擅自改变店面用途或进行非法经营。

如需改变用途，应征得甲方书面同意。

否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、装修与改造
乙方对店面进行装修或改造时，需事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。

合同期满后，乙方应将店面恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

乙方自行承担的装修费用，合同终止时不得向甲方索赔。

六、押金及保证金
本合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

合同终止后，如乙方无违约行为且履行完毕所有义务，甲方应在______天内将押金全额退还乙方。

七、物业管理及费用承担
物业管理由甲方负责，相关物业管理费用由乙方承担。

包括但不限于水电费、网络费、清洁费、公共设施维护费等。

乙方应按时缴纳各项费用，逾期缴纳则需承担相应违约金。

八、保险责任
店面及其内部设施的安全保障由乙方负责。

乙方应对其经营过程中可能发生的意外风险自行投保，并负责支付相应保险费用。

甲方对此不承担任何责任。

若因乙方安全措施不当导致事故发生的损失由乙
方自行承担。

若事故波及到甲方权益时，甲方有权追究乙方的法律责任和经济赔偿要求。

九、合同解除与终止条件
本合同在下列情况下可以解除或终止：
1. 租赁期限届满或双方协商一致解除合同；
2. 乙方未经甲方同意擅自转租店面；
3. 乙方严重违反合同约定或从事非法经营活动；
4. 乙方逾期支付租金超过约定时间；
5. 其他法律或合同约定可以解除或终止的情形出现。

十、违约责任及争议解决方式
若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议或违约行为，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。

违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

十一、其他约定事项
双方可在此添加其他与本合同有关的补充约定事项：
____________________。

\n\n十二、合同的生效与变更
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜可由双方协商补充，经双方协商一致对本合同进行变更的，应当签订书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同条款如与法律相抵触的，以法律为准。

甲乙双方均应当严格遵守本合同的约定，履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。

本合同期满后如需续租，双方应提前协商并另行签订租赁合同。

\n\n甲方（签字）：__________\n\n日期：__________\n\n 乙方（签字）：__________\n\n日期：__________
篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于商业街的店面事宜，达成如下协议：
一、租赁物品及位置
甲方同意将其位于_______________的商业街店面出租给乙方使用。

店面具体面积为_______平方米，具体位置详见合同附件的平面图纸标注。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租期结束后，乙方应将店面归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应按照季度支付租金，每个季度租金为人民币________元（大写：_________________________元整）。

租金应在每个季度开始前的十五日内支付至甲方指定账户。

四、店面使用
乙方承诺按照合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面的结构、功能及外观。

乙方在经营过程中，应当遵守国家法律法规和商业街的规章制度，不得从事违法、违规的经营活动。

如因乙方违法经营导致的法律责任和经济损失，由乙方自行承担。

五、店面维修与保养
乙方应负责店面日常维护与保养工作。

因乙方原因导致店面损坏的，乙方应承担修复费用。

如因自然灾害等不可抗力因素导致的店面损坏，双方应协商解决。

六、保证金
乙方应在签订合同时支付人民币________元（大写：
_________________________元整）作为租赁保证金。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余保证金退还给乙方。

七、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方未能按时支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方在租赁期内擅自改变店面用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并不退还保证金。

4. 租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，双方合同终止。

八、违约责任
1. 乙方未按照约定支付租金或其他费用的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2. 乙方在租赁期内擅自改变店面结构、功能及外观的，应承担修复费用并支付违约金。

3. 乙方从事违法经营活动的，除承担法律责任外，还应向甲方支付违约金。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于商业
街的店面给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1. 甲方同意将其拥有的位于________________商业街的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2. 租赁物的具体地址为：____________________。

3. 乙方承租租赁物的用途为：____________________（如开设零售店、餐饮店等），乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年
____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：____________________）。

2. 乙方应按照每______（如每月、每季度等）向甲方支付租金______元。

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、租赁物的交付与返还
1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

3. 乙方在返还租赁物时，应清除其在租赁物上的增建和装修，恢复租赁物的原状。

五、租赁物的维修与保养
1. 乙方应负责租赁物的日常维修与保养。

因乙方使用不当造成租赁物的损坏，应由乙方负责修复。

2. 如遇重大维修或不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方应共同协商解决。

六、其他条款
1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和商业街的管理规定，不得从事违法违规的活动。

否则，甲方有权立即终止合同，并要求乙方赔偿损失。