房屋建筑工程质量保修协议书

房屋建筑工程质量保修协议书
一、协议的目的
本协议旨在明确房屋建筑工程质量保修的责任和义务，保障双方的权益，确保房屋建筑工程的质量问题能够及时解决。

二、协议的内容
1. 质量保修期限
房屋建筑工程的质量保修期为自交房之日起，持续为期五年。

在质量保修期内，发现建筑工程质量问题时，建设单位应及时负责维修或更换。

2. 质量保修责任
2.1 建设单位的责任：
保证按照国家相关建筑标准进行施工，确保工程质量合格；
在保修期内，对质量问题进行免费维修或更换；
务必配备专业人员进行维修工作。

2.2 业主的责任：
在保修期内及时反馈发现的质量问题；
提供必要的配合与协助。

3. 质量保修范围
3.1 房屋结构部分
墙体开裂；
地板松动或变形；
屋顶漏水等问题。

3.2 给排水系统
水管漏水；
排水不畅等问题。

3.3 电气设备
电路短路；
开关、插座损坏等问题。

4. 质量保修的解决方式
4.1 在报修后，建设单位有义务在合理时间内派遣专业的技术人员进行勘察和维修。

4.2 若维修超过三次仍无法解决问题，建设单位应召集专家组进行论证，并按照专家组的意见进行处理。

5. 违约责任
双方应严格履行协议，若一方未能按规定履行义务，应承担相
应的违约责任及赔偿责任。

三、协议的生效和终止
1. 生效条件
本协议在双方签字盖章后生效，具有合同效力。

2. 终止条件
2.1 协议期满或双方一致解除协议。

2.2 当发生以下情况时，本协议自动终止：
房屋建筑工程已正式交付使用；
一方提前违约。

3. 协议的变更和修订
协议的变更和修订需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

四、其他约定
1. 协议的争议解决方式
协议的争议解决双方可协商解决，协商不成的，提交双方所在
地法院进行诉讼解决。

2. 协议的补充说明
协议的补充说明由双方共同商定，并在协议附录中载明。

3. 协议的附件
附件内容包括工程验收报告、房屋竣工图纸等相关文件。

五、协议的签署
本协议经双方充分阅读、理解后签署生效。

建设单位（盖章）：
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业主（签字）：
____________________
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