房屋代运营合同6篇

房屋代运营合同6篇
篇1
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方拥有一处房屋，因各种原因无法亲自运营，特委托乙方代为运营该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于房屋代运营事宜的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，共同遵守执行。

第二条房屋基本情况
甲方委托乙方运营的房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，产权明晰，具备合法运营条件。

第三条代运营内容
乙方负责房屋的出租、租赁管理、招租、租金收取、日常维护、安全管理等运营事宜。

第四条运营期限
本合同运营期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

第五条运营费用及支付方式
1. 甲方需支付乙方代运营费用，总计为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲方应于合同签订后______日内支付乙方首期代运营费用，之后按______（如每季度、每半年等）支付。

3. 如因乙方原因未能履行本合同约定的代运营义务，乙方应退还甲方已支付的代运营费用并承担违约责任。

第六条双方权利义务
1. 甲方权利及义务：
（1）甲方有权了解房屋的运营情况，并要求乙方提供相关资料；
（2）甲方有义务按时支付代运营费用；
（3）甲方应提供房屋的合法证件，确保房屋具备运营条件。

2. 乙方权利及义务：
（1）乙方有权在运营期内对房屋进行出租、租赁管理等操作；
（2）乙方应按时向甲方报告房屋的运营情况；
（3）乙方应确保房屋的日常维护和安全管理工作；
（4）乙方应按时收取租金并及时向甲方交付。

第七条违约责任
1. 若甲方未按时支付代运营费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；
2. 若乙方未履行本合同约定的代运营义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金；
3. 若因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方应遵守执行，不得随意变更；
2. 若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

第九条争议解决方式
因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）
日期：______年______月______日
篇2
甲方（业主）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
乙方（代运营方）：________________
营业执照号：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有位于_______________的房产，并有意将该房产交由乙方代为运营和管理，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方关于房屋代运营事宜的权利和义务。

乙
方接受甲方委托，对甲方所拥有的房屋进行专业运营和管理，以最大
化实现房产的经济价值。

二、房产基本情况
本合同所涉及的房产位于__________________，产权清晰，无争议。

房产面积为______平方米，附属设施包括_____________等。

三、代运营期限
本合同自双方签署之日起生效，代运营期限为______年。

自______年____月____日至______年____月____日。

四、运营范围及职责
1. 乙方负责甲方房产的出租、维护、管理等相关事宜。

2. 乙方需积极寻找并筛选租客，确保房屋出租率。

3. 乙方需对房屋进行日常检查和维护，确保房屋及其设施的正常使用。

4. 乙方需负责处理租客的相关问题，包括但不限于租房咨询、退租等。

5. 乙方需定期向甲方报告房屋运营情况，包括但不限于出租率、租金收入、维修费用等。

五、费用及支付方式
1. 乙方将收取______元作为代理运营费，该费用包括但不限于乙方为运营房屋所产生的所有成本及利润。

2. 甲方需在合同签订后______日内支付首期代理运营费，之后按______时间节点支付。

3. 若乙方成功出租房屋，甲方需支付相应的佣金，佣金比例为______%。

4. 所有费用支付应通过银行转账或其他双方认可的方式进行。

六、权利与义务
1. 甲方有权了解房屋的运营情况，并有权要求乙方提供相关的财务报表和运营报告。

2. 甲方需按时支付乙方代理运营费用及佣金。

3. 乙方有权在代理运营期间对房屋进行必要的维护和改造。

4. 乙方需尽职尽责地履行代理运营职责，确保房屋的合法运营。

七、合同解除与终止
1. 若一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。

2. 合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

3. 合同终止时，乙方应将房屋及其设施移交回甲方，并完成所有未结事宜。

八、违约责任
若任何一方违反本合同的任何条款，违约方需承担由此产生的所有损失和责任。

九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 乙方（盖章）：________________日期：________________ 日期：________________
篇3
甲方（委托方）：____________________
乙方（受托方）：____________________
鉴于甲方拥有一处房屋，因各种原因无法亲自运营，特委托乙方代为运营。

为明确双方权益，达成以下协议：
一、合同背景及目的
甲方拥有位于____________________的房屋，因个人原因无法亲自
运营，希望通过乙方的专业运营能力，实现房屋的最大化利用和收益。

乙方同意接受甲方的委托，负责房屋的代运营工作。

二、合同期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满，如双方无异议，可续签合同。

三、委托事项及运营内容
1. 甲方委托乙方代为运营房屋，包括但不限于租赁、管理、维护
等事项。

2. 乙方负责对外招租，寻找合适的承租人，并签订租赁合同。

3. 乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于房屋清洁、设施维护、安全隐患排查等。

4. 乙方应积极收集租客反馈，及时与甲方沟通，共同提升房屋品
质和服务水平。

四、运营费用及支付方式
1. 乙方有权收取房屋代运营费用，费用标准根据房屋面积、地段、市场行情等因素确定。

2. 甲方应按照约定向乙方支付代运营费用，具体支付时间和方式
如下：每月支付一次，每月初支付上月代运营费用。

3. 除代运营费用外，乙方还应承担因代运营产生的其他费用，如
招租费用、管理费用等。

五、房屋及租客管理
1. 乙方应确保房屋的安全、整洁和舒适，为租客提供良好的居住
环境。

2. 乙方应及时处理租客反馈的问题，保障租客的合法权益。

3. 乙方有义务监督租客遵守国家法律法规和租赁合同的约定，不
得损害甲方的利益。

六、合同变更与解除
1. 本合同一经签订，双方应共同遵守。

如需变更合同内容，应经
双方协商一致，书面修改。

2. 合同解除需经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

如一方存在违约行为，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、违约责任
1. 如甲方未按约定支付代运营费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2. 如乙方在运营过程中存在疏忽或过失，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 双方应共同遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（委托方）：____________________（签字盖章）
乙方（受托方）：____________________（签字盖章）
签订日期：____年____月____日
篇4
甲方（业主）：___________________
乙方（代运营公司）：_______________
鉴于甲方拥有一处房屋，并委托乙方进行运营和管理，双方经友好协商，达成如下协议：
一、合同目的及背景
本合同旨在对甲方拥有的房屋进行专业化运营和管理，提高房屋的使用效率和经济效益。

乙方接受甲方的委托，按照本合同约定，对甲方房屋进行日常运营、市场推广、财务管理、客户服务等工作。

二、合同期限及合作方式
本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

期满后，经双方协商一致，可续签合同。

本合同采用全权委托的方式进行合作，即甲方将房屋的使用权、管理权等授权给乙方，由乙方负责运营和管理。

三、房屋基本情况
甲方房屋位于___________________，建筑面积______平方米，房屋
类型为______，房屋状况良好。

甲方应向乙方提供房屋的合法证明文件，确保房屋的合法性和安全性。

四、运营和管理内容
1. 乙方负责甲方的房屋租赁业务，包括但不限于招租、签约、收租、租后服务等。

2. 乙方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的正常使用和安全。

3. 乙方负责市场推广和宣传，提高房屋的知名度和租赁率。

4. 乙方负责财务管理和会计核算，确保运营资金的合理使用和经
济效益。

5. 乙方应积极与租户沟通，处理租户的投诉和意见，维护甲方的
形象和声誉。

五、费用及支付方式
1. 乙方有权按照本合同约定收取运营管理费用，具体金额和支付
方式由双方另行协商确定。

2. 甲方应按照约定向乙方支付相关费用，如房屋租赁费、物业费、水电费等。

3. 乙方应在每月/季度/年度结束后向甲方提交财务报告和财务报表，确保财务透明和合规。

六、双方权利和义务
1. 甲方有权了解房屋的运营情况和管理情况，并提出合理建议和
意见。

2. 乙方应尽职尽责地履行本合同约定的义务，确保房屋的运营和
管理效果。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的活动。

4. 双方应保持良好的合作关系，共同维护甲方的利益和形象。

七、违约责任和赔偿
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行义务，乙方有
权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，导致甲方利益受到损害，甲方有权要
求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3. 双方同意，本合同的违约金为合同总金额的______%，若一方违约，应向守约方支付违约金。

八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

任何一方不得单方面变更或解除合同。

九、争议解决和法律适用
1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：___________________（签字）
乙方（代运营公司）：_______________（签字）
日期：___________________
日期：___________________ 契约即成立并生效的标志和严肃性在文本中得到了充分体现通过细致的条款和严谨的格式确保了文本的完整性和美观性适合用于正式的房屋代运营合作场景本文本只是一个范例请根据具体情况进行调整和补充以符合实际需求
篇5
甲方（委托方）：____________________
身份证号码（营业执照号码）：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
乙方（受托方）：____________________
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有一处房屋，因个人原因无法亲自运营和管理，特此委托乙方代为运营和管理。

为明确双方权利和义务，达成以下协议：
一、房屋基本情况
房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，产权明晰，具备合法经营资格。

房屋的具体情况详见附件一《房屋情况说明》。

二、委托事项
甲方委托乙方对房屋进行运营和管理，包括但不限于租赁、招商、客户服务、安全管理等事务。

乙方应按照法律法规和行业规范，尽职
尽责地完成甲方委托的事项。

三、合同期限及终止方式
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

合同期满后，双方可协商续签。

合同期间，任何一方不得无故终止合同。

如因
特殊情况需要终止，应提前三个月书面通知对方，并按照合同解除时
的实际情况进行结算和处理。

四、运营费用及支付方式
1. 乙方应按照约定完成甲方委托的事项，甲方应支付相应的运营
费用。

具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件二《运营费用结算表》。

2. 甲方应按照约定及时支付运营费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定完成委托事项，并享有房屋所产生的合法收益。

甲方有义务按时支付运营费用，并提供必要的支持和协助。

2. 乙方有权获得约定的运营费用，并有义务按照法律法规和行业规范完成甲方委托的事项。

乙方应尽职尽责地管理房屋，保障房屋的安全和正常运营。

3. 双方应共同遵守法律法规和行业规范，维护房屋的合法权益。

任何一方不得擅自更改房屋的结构和功能，不得从事违法违规的活动。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付运营费用，乙方有权要求甲方按时支付，并可以按照合同约定追究甲方的违约责任。

2. 若乙方未按照约定完成甲方委托的事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3. 若因乙方的过错导致房屋损失或造成其他损失的，乙方应承担
相应的赔偿责任。

七、保密条款
双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露相关
信息。

八、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向
有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可
以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
附件一：房屋情况说明（包括房屋地址、面积、产权情况等详细信息）
附件二：运营费用结算表（包括费用标准、计算方式、支付时间等）……（此处省略具体内容）以上仅为详细版房屋代运营合同的示例文本，实际合同内容需根据具体情况调整并遵循法律咨询。

）。

",以上是一份关于房屋代运营合同的合同协议，内容涵盖了甲乙双方的基本
信息、房屋基本情况、委托事项、合同期限及终止方式、运营费用及
支付方式、权利与义务、违约责任、保密条款、争议解决等多个方面，格式清晰美观，符合法律合同的规范和要求。

实际使用时应根据具体
情况调整和完善合同内容，并遵循法律咨询。

篇6
甲方（业主）：___________________
乙方（代运营方）：___________________
鉴于甲方拥有一处位于__________（详细地址）的房屋，并有意将该房屋交由乙方进行代运营，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同背景及目的
甲方拥有合法产权的房屋，由于个人原因或其他因素无法亲自运
营管理，现决定委托乙方进行代运营。

乙方同意接受甲方的委托，按
照本合同约定对房屋进行运营和管理。

本合同旨在明确双方的权利和
义务，确保房屋得到合法、有效、经济的运营。

二、房屋信息
本合同所涉及的房屋位于___________________，房屋面积_______平方米，格局为_______室_______厅_______卫。

房屋的所有权归甲方所有，乙方仅为代运营方。

三、代运营内容及方式
1. 乙方负责房屋的出租、管理、维护等事宜。

2. 乙方应根据市场需求和房屋实际情况制定合理的租赁策略，确
保房屋能够得到合理收益。

3. 乙方应及时处理房屋租赁过程中的问题，包括但不限于租客投诉、房屋维修等。

4. 乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和卫生。

四、运营期限及费用
1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 甲方同意向乙方支付代运营费用，具体金额和支付方式如下：____（详细）。

3. 除基本代运营费用外，如产生其他费用（如房屋维修费用），应由甲方承担。

五、双方权利和义务
1. 甲方有权了解房屋的运营情况，并要求乙方提供相关的财务报表和租赁记录。

2. 甲方应尊重乙方的专业运营决策，不得干涉乙方的正常运营活动。

3. 乙方有权根据市场需求调整租赁策略，但应保证甲方的合法权益。

4. 乙方应定期向甲方汇报房屋的运营情况，并按时提供财务报表。

5. 双方应共同遵守国家法律法规，确保房屋的合法运营。

六、违约责任
1. 如因乙方管理不善导致房屋损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

2. 如甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常运营活动，应承担违约责任。

3. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效应，双方应严格遵守。

2. 如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（业主）：___________________（签字）乙方（代运营方）：___________________（签字）签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日。