房产贷款担保协议书

房产贷款担保协议书
一、协议背景
本协议由甲方（借款人）和乙方（担保人）依据有关法律法规的规定，就甲方在购房过程中所需的贷款提供担保服务的相关事宜达成如下协议。

二、甲方基本信息
甲方：XXX
身份证号码：XXX
联系地址：XXX
联系电话：XXX
三、乙方基本信息
乙方：XXX
身份证号码：XXX
联系地址：XXX
联系电话：XXX
四、贷款信息
1.贷款金额：XXX元
2.贷款期限：XXX个月
3.贷款利率：XXX%
4.还款方式：等额本息/等本等息（根据实际贷款情况填写）
五、担保方式
1.乙方将以其名下位于XXX地的房产作为担
保财产，向甲方提供贷款担保。

2.如甲方发生无力偿还贷款的情况，乙方同
意将其所担保的房产进行抵押或转让，以清偿
甲方的贷款及相关利息。

3.乙方同意将房产按照市场价值的XXX%进行
评估，并提供相应的评估报告，请甲方支付评
估费用。

六、担保责任及权利
1.乙方有义务妥善保管其名下所担保的房产，并负责其维护和保养工作。

2.如甲方发生逾期未还款的情况，乙方同意承担连带责任，包括但不限于赔偿甲方因此所产生的利息、滞纳金等费用。

3.在甲方按时偿还贷款的情况下，乙方有权要求甲方将其所担保的房产解除抵押或转让手续。

4.乙方同意接受甲方的合理要求，积极协助甲方办理相关贷款手续，并配合相关机构对房产进行评估、抵押、转让等工作。

七、违约责任
1.甲方未按照约定的贷款期限和方式偿还贷款的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。

2.乙方在担保过程中提供虚假材料或故意隐瞒重要事实的，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。

3.协议履行过程中如发生争议，甲乙双方同意通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、协议生效及解除
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在贷款还清后自动解除。

2.在协议生效期间，任何一方均不得擅自解除本协议。

3.如因不可抗力或其他不可预测因素导致协议无法履行的，双方可协商解决或通过法律途径解决。

九、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

2.本协议内容如有变动，应经双方书面确认后方能生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。

十、附件
1.甲方身份证复印件
2.乙方身份证复印件
3.房产评估报告
甲方（借款人）：
________________________
乙方（担保人）：
________________________
日期：____________。