深圳建筑工程承包合同范本

深圳建筑工程承包合同范本
《深圳建筑工程承包合同》
甲方（发包方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（承包方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
一、工程概况
1. 工程名称：[具体工程名称]
2. 工程地点：深圳市[具体地点]
3. 工程内容：[详细描述工程的范围和内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]
4. 工程规模：[建筑面积、层数、高度等]
二、工程期限
1. 开工日期：[预计开工日期]
2. 竣工日期：[预计竣工日期]
3. 总工期：[工期天数]
三、工程质量和标准
1. 工程质量标准：符合国家及深圳市现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]。

2. 乙方应严格按照施工图纸、设计变更通知、施工规范和标准进行施工，确保工程质量。

四、工程价款及支付方式
1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2. 支付方式：
（1）合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款；
（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；
（3）工程竣工验收合格后[具体时间]内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]；
（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[具体时间]内无质量问题时支付。

五、双方责任和义务
1. 甲方责任和义务
（1）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；
（2）按时支付工程价款；
（3）协助乙方协调与周边单位和居民的关系；
（4）及时组织工程验收。

2. 乙方责任和义务
（1）按照合同要求和施工规范进行施工，确保工程质量和工期；
（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全事故；
（3）及时向甲方报告工程进度和质量情况，接受甲方的监督和检查；
（4）负责工程竣工后的保修工作，保修期限按照国家和深圳市的相关规定执行。

六、工程变更
1. 工程施工过程中，如甲方要求对工程内容进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。

2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应根据实际情况调整工程价款。

七、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。

2. 甲方应在接到通知后的[具体时间]内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

3. 工程验收合格后，双方应办理工程交接手续。

八、违约责任
1. 甲方未按时支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

2. 乙方未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金；如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，承担违约责任。

3. 工程质量未达到合同约定标准的，乙方应负责返工，直至达到标准，返工费用由乙方承担，并按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。

九、争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 诉讼期间，双方应继续履行除争议部分之外的其他合同条款。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（发包方）签字（盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（承包方）签字（盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日。