电梯的生产单位和施工单位

电梯的生产单位和施工单位
施工单位与建设单位的区别在于两者的角色定位不同、两者的定义不同和两者的职责
不同。

施工单位不得转包或者违法分包工程，施工单位对建设工程的施工质量负责。

施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。

比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集
体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

建设单位是指建筑工程的投资方，对该工
程拥有产权。

建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。

主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

施工单位与建设单位的区别在于，建设单位是业主，出钱并监督施工，相当于地主；施工
单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。

所以也可以形象地说建设单位就是甲方，是
出钱盖房子的人。

法律依据：
《建设工程质量管理条例》第二十五条施工单位应依法获得适当等级的资质证书，并
在其资质等级许可的范围内承包工程。

严禁施工单位打破本单位资质等级许可的业务范围
或者以其他施工单位的名义承包工程。

严禁施工单位容许其他单位或者个人以本单位的名
义承包工程。

施工单位严禁发包或者违法分包工程。

1、两者的角色定位不同
建设单位就是业主，掏钱并监督施工的，相等于地主；施工单位就是承包项目，负责
管理施工的，相等于长工。

2、两者的定义不同
建设单位就是指建筑工程的投资方，对该工程具有产权。

建设单位也称作业主单位或
项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也就是建设项目管理的主体。

施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。

比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集
体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

3、两者的职责相同
建设单位主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

施工单位对建设
工程的施工质量负责。

施工单位就是由有关专业人员共同组成的、存有适当资质、展开生产活动的企事业单位。

比如说，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、
市政公司及集体施工企业等非政府机构，都可以叫作施工单位。

建设单位与施工单位职责不同。

施工单位对建设工程的施工质量负责。