备案物业服务合同范本

备案物业服务合同范本
甲方（委托方）：_______________________
法定代表人：_______________________
营业执照号码：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（受托方）：_______________________
法定代表人：_______________________
营业执照号码：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条物业基本情况
物业名称：_______________________
物业类型：_______________________
坐落位置：_______________________
建筑面积：_______________________
第二条服务内容及标准
1. 共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；
2. 公共绿化的养护和管理；
3. 公共环境卫生的维护和管理；
4. 公共秩序的维护和管理；
5. 装饰装修管理服务；
6. 物业档案资料的管理；
7. 法律法规规定和物业服务合同约定的其他服务事项。

（二）乙方提供的物业服务应达到国家和地方规定的相关标准，并符合本物业的实际情况和使用功能要求。

第三条服务期限
本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月
______日止。

合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业服务，双方可协商续签合同。

第四条服务费用及支付方式
（一）本物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准为：
_______________________
（二）物业服务费用每[X]（月/季/年）交纳一次，业主应在每[X]（月/季/年）的第______日前足额交纳。

（三）乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后的______日内支付服务费用。

（四）乙方收取物业服务费用后，应向甲方出具收费凭证。

第五条甲方的权利和义务
（一）甲方有权要求乙方按照本合同及相关法律法规的规定提供物业服务。

（二）甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，提出意见和建议。

（三）甲方应按照本合同的约定向乙方支付物业服务费用。

（四）甲方应协助乙方做好物业服务工作，为乙方提供必要的工作条件。

（五）甲方应配合乙方开展物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的使用、管理和维护工作。

第六条乙方的权利和义务
（一）乙方有权按照本合同的约定收取物业服务费用。

（二）乙方有权根据本合同的约定对物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行使用、管理和维护。

（三）乙方应按照国家和地方规定的相关标准及本合同的约定提供物业服务，并接受甲方的监督和检查。

（四）乙方应建立健全物业服务质量管理制度，加强内部管理，确保服务质量。

（五）乙方应按照有关规定和合同约定，及时向甲方报告物业管理区域内发生的重大事件。

（六）乙方应在物业管理区域内公示物业服务内容和标准、收费标准和方式等相关信息。

第七条违约责任
（一）甲方违反本合同的约定，未能按时足额支付物业服务费用的，每逾期一日，应按照逾期未付金额的______%向乙方支付违约金。

（二）乙方违反本合同的约定，未能按照约定提供物业服务的，应按照物业服务费用的______%向甲方支付违约金。

给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

（三）甲乙双方在本合同履行过程中，如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项
（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________
法定代表人（签字）：_______________________
签订日期：_______________________
乙方（盖章）：_______________________
法定代表人（签字）：_______________________
签订日期：_______________________。