2022年国家开放大学合同法考核

一、多项选取题(每题2分,共40分)
建设工程合同除具备承揽合同所具备诺成、双务、有偿等特性外,还具备特性有( )。

选取一项或多项:
A. 建设工程合同主体只能是法人
B. 建设工程合同具备要式性
C. 建设工程合同标物为建设工程
D. 建设工程合同具备较强国家管理性
题目2
某律师事务所指派吴律师担任某案件一、二审委托代理人。

第一次开庭后,吴律师感觉案件复杂,本人和该事务所均难以胜任,建议不再继续代理。

但该事务所坚持代理。

一审判决委托人败诉。

下列各选项中表述对的有( )。

选取一项或多项:
A. 律师事务所在委托人一审败诉后不能单方解除合同
B. 只有存在故意或者重大过错时,该律师事务所才对败诉承担补偿责任
C. 虽然一审胜诉,委托人也可解除委托合同,但须承担补偿责任
D. 律师事务所有权单方解除委托合同,但须承担补偿责任
题目3
依照国内民事诉讼法规定,因侵权行为提起诉讼,由( )。

选取一项或多项:
A. 标物所在地法院管辖
B. 侵权行为地法院管辖
C. 原告住所地法院管辖
D. 被告住所地法院管辖
题目4
在权利质押中,下列权利可以质押有( )。

选取一项或多项:
A. 债券
B. 仓单
C. 支票
D. 汇票
题目5
借款合同担保形式有( )。

选取一项或多项:
A. 信用担保
B. 保证担保
C. 抵押担保
D. 质押担保
题目6
甲委托乙寄售行以该行名义将甲一台仪器以3000元出售,除酬金外双方对其她事项未作商定。

其后,乙将该仪器以3500元卖给了丙,为此乙多支付费用100元。

对此,下列各选项中表述对的有( )。

选取一项或多项:
A. 乙无权规定甲承担100元费用
B. 甲与乙订立是居间合同
C. 甲与乙订立是行纪合同
D. 高于商定价格卖得500元属于甲
题目7
《合同法》规定排除继续履行义务状况有( )。

选取一项或多项:
A. 债务标不适于强制履行
B. 履行费用过高
C. 债务人回绝履行
D. 法律上或事实上不能履行
题目8
依照国内法律规定,不可抗力详细涉及情形有( )。

选取一项或多项:
A. 政府行为
B. 自然灾害
C. 战争行为
D. 罢工、动乱
题目9
从世界各国规定看,如下各选项中属于特种买卖有( )。

选取一项或多项:
A. 买回
B. 分期付款买卖
C. 样品买卖
D. 实验买卖
题目10
如下各选项中属于合同终结因素有( )。

选取一项或多项:
A. 免除或混同
B. 抵销
C. 提存
D. 清偿
题目11
仓储合同可以终结事由有( )。

选取一项或多项:
A. 仓储物灭失
B. 承受仓储物
C. 返还仓储物
D. 提存仓储物
题目12
供用电合同具备法律特性有( )。

选取一项或多项:
A. 供用电合同属于转移标物所有权合同
B. 供用电合同要受筹划控制
C. 供用电合同属于双务有偿合同
D. 供用电合同多为原则合同
题目13
普通来说,违约给当事人导致可得利益损失具备特点有( )。

选取一项或多项:
A. 将来性
B. 期待性
C. 现实性
D. 可得性
题目14
依照最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题规定》,有下列情形之一,应认定融资租赁合同为无效合同( )。

选取一项或多项:
A. 依照关于法律、法规规定应认定为无效
B. 出租人不具备从事融资租赁经营范畴
C. 以融资租赁合同形式规避国家关于法律、法规
D. 承租人与供货人恶意串通,骗取出租人资金
题目15
在建设工程施工合同中施工人重要义务有( )。

选取一项或多项:
A. 如期、按质竣工并交付工程义务
B. 隐蔽工程隐蔽前告知义务
C. 工程保修义务
D. 容忍义务
题目16
甲公司与社区业主吴某订立了供热合同。

因吴某要出国进修半年,向甲公司申请暂停供热未果,遂拒交上一期供热费。

下列各选项中表述对的有( )。

选取一项或多项:
A. 甲公司可以直接解除供热合同
B. 经催告吴某在合理期限内未交费,甲公司可以中断供热
C. 经催告吴某在合理期限内未交费,甲公司可以解除供热合同
D. 甲公司可以规定吴某承担违约责任
题目17
债权人不是有效受领清偿人情形有( )。

选取一项或多项:
A. 债权人债权尚未出质
B. 债权人被宣布破产后
C. 债权人债权已被采用强制执行办法时
D. 债权人债权已经出质
题目18
在租赁合同期间,关于租赁物维修义务,如下表述对的有( )。

选取一项或多项:
A. 若当事人未商定,维修义务由出租人承担
B. 当事人可以商定承租人负维修义务
C. 若当事人未商定,维修义务由承租人承担
D. 若义务方不履行维修义务,另一方不得自行维修
题目19
按照房屋租赁合同商定使用承租房屋,承租人对房屋有( )。

选取一项或多项:
A. 转让权利
B. 处分权利
C. 占有权利
D. 使用权利
题目20
承揽合同承揽人义务重要有( )。

选取一项或多项:
A. 应当妥善保管定作人提供原材料以及完毕工作成果,因保管不善导致其损毁、灭失,
应当承担损毁补偿责任
B. 按照商定提交必要技术资料和关于质量证明
C. 完毕工作,应当向定作人交付工作成果
D. 应当按照定作人规定保守秘密,未经定作人允许,不得保存复制品或者技术资料
二、单项选取题(每题2分,共40分)
题目21
保管合同自( )时成立,但当事人另有商定除外。

选取一项:
A. 合同书订立
B. 承诺到达要约人
C. 双方就合同重要条款协商一致
D. 保管物交付
题目22
融资租赁合同租赁标物瑕疵担保责任( )。

选取一项:
A. 由双方当事人商定承担
B. 由出租人承担
C. 出租人不承担
D. 由关于机构指定有关人员承担
题目23
关于建设工程合同下列说法中对的是( )。

选取一项:
A. 承包人经发包人批准,可以将承包某些工作交第三人完毕
B. 承包人不用经发包人批准,即可将工程所有工作交第三人完毕
C. 承包人不用经发包人批准,即可将承包某些工作交第三人完毕
D. 承包人经发包人批准,可以将承包所有工作交第三人完毕
题目24
可以任意撤销赠与合同( )
选取一项:
A. 可以是通过公证赠与合同
B. 可以是所有类型赠与合同
C. 可以是具备道德义务性质赠与合同
D. 仅限于普通赠与合同
题目25
甲向乙购买某特种型号钢材500吨,乙如期向甲交付该钢材,但未交付关于单证,对此,甲可行使权利是( )。

选取一项:
A. 先履行抗辩权
B. 违约责任祈求权
C. 合同撤销权
D. 合同解除权
题目26
依照《民法通则》规定,因侵权行为所产生祈求权时效期间普通为( )。

选取一项:
A. 2年
B. 5年
C. 3年
D. 1年
题目27
依照国内《提存公证规则》规定,不适合伙为提存标物有( )。

选取一项:
A. 农副产品
B. 黄金首饰
C. 票据
D. 提单
题目28
某开发公司与某科研单位,订立了技术开发合同,合同商定,开发经费为10万元,违约金为开发经费10％,后开发公司因故违约,给科研单位导致1.2万元实际损失,开发公司应支付给科研单位违约金是( )。

选取一项:
A. 1万元
B. 5万元
C. 1.2万元
D. 10万元
题目29
甲厂与乙运送公司订立货品运送合同,但货品在运送过程中因不可抗力灭失,乙权利是( )。

选取一项:
A. 不可以规定甲支付运费
B. 依照公平原则,可规定甲恰当支付运费
C. 可以规定甲支付运费
D. 可规定甲支付一半运费
题目30
甲和乙之间有借贷关系,后二人结婚。

此时,甲、乙之间债权债务关系消灭因素是( )。

选取一项:
A. 因混合而消灭
B. 因混同而消灭
C. 因抵销而消灭
D. 因免除而消灭
题目31
供用水合同重要合用于( )。

选取一项:
A. 有居民居住地方供水
B. 乡镇供水
C. 农村供水
D. 都市供水
题目32
凡发生下列状况之一,容许解除合同( )。

选取一项:
A. 作为当事人一方公民死亡或作为当事人一办法人终结
B. 当事人一方发生合并、分立
C. 法定代表人变更
D. 由于不可抗力致使合同不能履行
题目33
在租赁期间,如果合同没有商定,租赁物修理应当由( )。

选取一项:
A. 承租人承担
B. 出卖人承担
C. 出租人和承租人承担
D. 出租人承担
题目34
如下各选项表述对的是( )。

选取一项:
A. 承揽人将其承揽辅助工作交由第三人完毕,该工作成果由第三人向定作人负责
B. 承揽人不需经定作人批准即可将承揽所有工作交由第三人完毕
C. 承揽人可以将承揽重要工作交由第三人完毕
D. 承揽人可以将承揽辅助工作交由第三人完毕
题目35
共同承揽人对定作人( )。

选取一项:
A. 谁过错谁承担责任
B. 不承担连带责任
C. 由法律作出规定
D. 承担连带责任
题目36
下列合同中合用买卖合同规范是( )。

选取一项:
A. 甲将其商标权转让于乙商标权转让合同
B. 甲将其土地使用权转让于乙土地使用权转让合同
C. 甲征用乙土地而与乙订立土地征用合同
D. 甲将其房屋出让于乙房屋买卖合同
题目37
行纪人依行纪合同从事行纪业务时也许与第三人订立买卖合同,在该买卖合同关系中,行纪人属于( )。

选取一项:
A. 代理人
B. 利害关系人
C. 当事人
D. 居间人
题目38
房屋租赁合同承租人( )不交租金,出租人有权终结租赁关系。

选取一项:
A. 6个月
B. 1个月
C. 3个月
D. 12个月
题目39
在普通状况下,国内合同立法重要体现了违约责任( )。

选取一项:
A. 补偿性
B. 补偿性
C. 惩罚性
D. 制裁性
题目40
依照合同法规定,抵销( )。

选取一项:
A. 可以附期限
B. 可以附条件
C. 可以附条件和期限
D. 不得附条件或者期限
三、案例分析(每题20分,共20分)
题目41
A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达到一项合同,由B公司为A公司承建一栋商品房。

合同商定,标总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标额20%支付违约金。

合同订立后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作商定。

B公司未经A公司批准,将某些施工任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资构成。

施工中,工人刘某不慎掉落手中砖头,将路过工地行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。

A公司在施工开始后即进行商品房预售。

丁某购买了1号楼101号房屋,预交了5万元房款,商定该笔款项作为定金。

但不久,A公司又与汪某订立了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房产权证办理给了汪某。

汪某不知该房已经卖给丁某事实。

汪某入住后,全家人浮现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。

经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。

但购房合同中未对化学指标作明确商定。

因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发商品房行使抵押权。

请分析:
1．若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,规定支付合同总标额20%即1200万元违约金,你作为B公司律师,拟提出何种祈求以维护B公司利益?根据是什么?
2．对于陈某损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么?
3．对于陈某补偿,应当合用何种归责原则?根据是什么?
4．对于乙公司保证责任,其性质应如何认定?理由是什么?
5．若甲银行行使抵押权,其权利标是什么?甲银行如何实现自己抵押权?
6．丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,规定A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么?
7．汪某现欲退还房屋,要回房款。

你作为汪某代理人,拟提出何种祈求维护汪某利益?根据是
什么?
8．如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么祈求?
1.祈求仲裁机构减少违约金。

依照《合同法》第114条第2款,违约金为预先拟定违约损害补偿数额,如果商定违约金数额低于或过度高于导致损失,当事人可以祈求人民法院或者仲裁机构予以恰当增长或减少。

2.应当由丙建筑公司承担责任。

因刘某系丙公司雇员,其在执行雇主指令(或执行工作任务)中致人损害由雇主承担责任。

由于丙公司系合伙公司,故由张、李、王实际承担连带补偿责任。

依照《最高人民法院关于审理人身损害补偿案件合用法律若干问题解释》第8条第1款规定:“法人或者其她组织法定代表人、负责人以及工作人员,在执行职务中致人损害,依照民法通则第一百二十一条规定,由该法人或者其她组织承担民事责任。

上述人员实行与职务无关行为致人损害。

应当由行为人承担补偿责任。

”
3.应当合用过错推定原则。

《民法通则》第125条规定:“在公共场合、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等,没有设立明显标志和采用安全办法导致她人损害,施工人应当承担民事责任。

”
4.乙公司保证责任性质属于连带责任保证。

保证责任依照保证人承担责任方式,可以分为普通保证和透带保证。

当事人在保证合同中商定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任,为普通保证。

当事人在保证合同中商定保证人与债务人对债务承担连带责任,为连带责任保证。

连带责任保证债务人在主合同规定债务履行期届满没有履行债务,债权人可以规定债务人履行债务,也可以规定保证人在其保证范畴内承担保证责任。

《担保法》第19条规定:“当事人对保证方式没有商定或者商定不明确,按照连带责任保证承担保证责任。

”
5．甲银行行使抵押权权利标是A公司建设用地使用权。

甲银行应祈求人民法院将A公司建设用地使用权及A公司尚未销售商品房一并处分,但对于处分新建商品房所得价款,甲银行无权优先受偿。

《物权法》第200条规定:“建设用地使用权抵押后,该土地上新增建筑物不属于抵押财产。

该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增建筑物与建设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得价款,抵押权人元权优先受偿。

”
6．丁主张不应得到支持。

由于A公司已经将房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房产权证办理给了汪某,不动产以登记作为物权变动根据,汪某已经获得该房屋所有权。

A公司对该房屋不享有所有权,不能再将该房屋交付给丁某。

依照《物权法》第17条规定,汪某经登记已获得该房屋产权证。

享有对该房屋所有权。

7.祈求解除合同,由于A公司构成严重违约,房屋无法居住,不能实行合同目。

房屋出卖人交付房屋存在质量问题严重影响买受人正常居住使用,应属于因违约行为导致合同目不能实现情形,依照《合同法》第94条规定,当事人一方有权解除合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件合用法律若干问题解释》第13条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人祈求解除合同和补偿损失,应予支持。

依照《合同法》第97条规定,合同解
除后,已经履行,依照履行状况和合同性质,当事人可以规定恢复原状、采用其她补救办法,并有权规定补偿损失。

8．A公司与B公司之间存在建设工程合同,A公司违约不支付工程款,B公司有权向A公司主张违约责任。

同步,依照《合同法》第286条规定,B公司可向A公司对建设工程主张优先权。