住房出售协议书5篇

住房出售协议书5篇
篇1
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
通讯地址：_______________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
通讯地址：_______________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋出售事宜达成如下协
议：
一、协议目的及双方主体资格确认
甲乙双方一致同意就甲方拥有的位于_______________（详细地址）的住房（以下简称“该房屋”）进行出售和购买。

双方均已充分了解协议内容并自愿受其约束，具备签署本协议的主体资格。

二、房屋基本情况
该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______。

甲方保证该房屋的权属无争议，已
取得合法的产权证明。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签署后___日内支付定金人民币______
元（大写：______元整）给甲方。

余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后___日内支付。

四、房屋交付及过户
1. 甲方在收到全额房款后的___日内将该房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 甲乙双方应在房屋交付后的___日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

五、相关费用承担
1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳房屋交易的相关税费。

2. 甲方应承担该房屋出售前的物业管理费、水费、电费等费用。

3. 甲乙双方应承担各自在交易过程中所产生的其他费用。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

3. 若因甲方原因导致无法完成房屋过户，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应的赔偿金。

七、解决争议的方式及法律适用
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的成立、效力、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

八、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售人）：__________________（签字）
乙方（购房人）：__________________（签字）
日期：__________________
日期：__________________
见证人：__________________（签字）见证日期：__________________
律师见证意见：本律师已见证双方签署本协议过程真实合法。

如日后发生争议双方均应受此约束。

（盖章）律师事务所律师。

__________________日期：__________________ 律师证号：
__________________
篇2
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
乙方（购房人）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
鉴于甲方是位于____________（地址）房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋出售事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为_______平方米。

2. 房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为
____________。

3. 房屋内包含家具、设备情况：
______________________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，房屋出售价格为人民币________元（大写：
_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后____日内，将房屋钥匙及所有权证书等相关资料交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，便于乙方入住。

四、过户手续
1. 甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方完成房屋所有权及土地使用权的过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2. 若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应支付违约金并赔偿乙方的损失。

4. 双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

违约金为房屋交易价格的____%。

若违约行为给对方造成损失，还应承担赔偿责任。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
通讯地址：_______________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
通讯地址：_______________________
鉴于甲方为房屋合法所有人，有意将其所拥有的房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于______________________；
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米；
3. 房屋权属证明文件齐全，不存在权属纠纷；
4. 房屋现状为空房（或已清空），不存在租赁、抵押等限制交易情况。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商一致，房屋总价为人民币（大写）
______________________元整；
2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）签订本协议之日起______日内，支付定金人民币（大写）
______________________元整；
（2）房屋权属转移登记手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）______________________元整。

三、房屋权属转移登记
1. 甲方应于签订本协议后______日内，提供办理房屋权属转移登记所需的材料，配合乙方办理相关手续；
2. 房屋权属转移登记手续办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施
1. 甲方应于房屋权属转移登记手续办理完成后______日内，将房屋钥匙及相关附属设施（包括但不限于水、电、气、物业等）交付给乙方；
2. 双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应支付违约金，并赔偿
乙方因此造成的损失；
2. 若乙方未能按照本协议约定支付房款，应支付违约金，并承担
因此产生的法律责任；
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方相关政策和法律法规的规定，保证房屋权属清晰、无争议；
2. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规；
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。

协商无果的，任
何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有其他特殊约定，可在此添加）
篇4
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
通讯地址：_______________________
乙方（购房人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
通讯地址：_______________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买甲方房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋出售事宜达成如下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在房屋出售过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的产权。

4. 房屋质量：该房屋符合国家及地方住宅建设相关标准，质量状况良好。

三、交易价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币______元。

四、房屋交付
1. 甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理相关物业、水电等费用结算。

五、产权过户
1. 甲方应在本协议签订后______日内，提供办理房屋产权过户所
需的资料。

2. 乙方应在本协议签订后______日内，配合甲方办理房屋产权过
户手续。

3. 过户所需税费由______方承担。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应
付款______%的违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应按日
向乙方支付已付款______%的违约金。

3. 若因一方原因导致协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他事项
1. 甲方保证在交易过程中，该房屋不存在其他权利限制，如抵押、查封等。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 因执行本协议产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（如有其他特殊约定，可在此处填写）
____________________________________________________________________ ___
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过
友好协商，达成以下协议：
一、协议背景与目的
本协议旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利和义务，保护
双方的合法权益，以实现房屋的顺利出售。

二、房屋基本情况
房屋地址：_________________________；房屋面积：______平方米；房屋结构：______室______厅______卫；产权情况：已取得房屋产权证书。

三、交易价格及支付方式
1. 房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方办理房屋产权注销抵押登记等手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

四、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完剩余房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方在交付房屋前，应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用已结清。

3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续。

五、产权过户及相关费用
1. 甲方应在合同签订之日起______个月内办理房屋产权注销抵押登记等手续，并在相关手续办理完毕后及时协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方有关规定各自承担。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照协议约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理产权注销抵押登记及过户手续等，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为房屋交易价格的______%。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未能按照协议约定支付房款，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付房款的______%。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

如需另行签订补充协议，
补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

协商不
成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
日期：_______年______月______日
（注：以上空格处需根据实际情况填写。

）。