建筑门窗幕墙的世纪变革

建筑门窗幕墙的世纪变革
李鹏飞
【摘要】2013年6月26日，国务院常务会议决定，今后要继续做好房地产市场调控，促进房地产市场健康发展，并从现有房地产市场现状出发，确立以改革“地根”、“银根”和税收为主的调控长效机制，从而推动住房用地供应渠道多元化，以实现从根本上平抑地价。

同时，让进出房地产领域的资金有多种渠道，不仅可以规避风险，还能够抑制投机炒房。

经过政策调整与落地实施，房地产市场必将向着良性有序方向发展，而作为房地产建筑业的重要组成部分，门窗幕墙行业也由此迎来可喜机遇。

【期刊名称】《居业》
【年(卷),期】2013(000)012
【总页数】5页(P42-46)
【作者】李鹏飞
【作者单位】
【正文语种】中文
2013年6月26日，国务院常务会议决定，今后要继续做好房地产市场调控，促进房地产市场健康发展，并从现有房地产市场现状出发，确立以改革“地根”、“银根”和税收为主的调控长效机制，从而推动住房用地供应渠道多元化，以实现从根本上平抑地价。

同时，让进出房地产领域的资金有多种渠道，不仅可以规避风险，还能够抑制投机炒房。

经过政策调整与落地实施，房地产市场必将向着良性有
序方向发展，而作为房地产建筑业的重要组成部分，门窗幕墙行业也由此迎来可喜机遇。

截止2012年，中国门窗幕墙行业已形成100多家大型企业为主体、50多家产值过亿元人民币的骨干企业为代表的宏观市场布局，它们在国家重点工程、城市标志性建筑、外资工程，以及国外工程建设中占据重要位置。

然而，市场的残酷性无时不在，进入初步成熟阶段的门窗幕墙行业因竞争激烈而导致利润微薄，尤其伴随新材料、新技术的应用，让更多新型科技产品得以诞生，从而令门窗幕墙更新换代与淘汰率节节攀高，面对可能遇到的困境，门窗幕墙行业该如何缔造变革大业？
中国建筑科学研究院建筑幕墙门窗技术研究中心主任王洪涛
为了达到建筑节能、绿色的标准要求，适应越来越严重的建筑人工紧缺和成本的刚性上升，实现建筑门窗幕墙工业化是建筑幕墙门窗行业变革的必由之路。

建筑门窗幕墙工业化，即采用现代工业的生产和管理手段替代传统分散式手工作业，从而降低成本、提高质量，它的基本特征是以门窗幕墙系统的设计标准化为前提、工厂生产集约化为手段、现场施工装配化与机械化为核心、组织管理科学化为保证。

如今建筑门窗工业化面临的主要问题是粗放式管理、标准不统一，这给从事建筑门窗幕墙设计、制造、施工和使用人员造成困难。

所以，统一标准与工业化生产是行业发展与变革的必由之路，也只有大胆革新，行业才能进入健康可持续发展轨道，并为提高中国建筑门窗幕墙的整体水平做出贡献。

变革不一定非要破旧立新，其实也可以在原先基础上改良优化
上海市建筑学会会长、上海现代建筑设计集团副总裁曹嘉明
变革不一定非要破旧立新，其实也可以在原先基础上改良优化。

目前，我国门窗的节能效果普遍较差，除了东北、华北地区外，门窗K值要求普遍在2.8以上，实际节能效果甚至连3.0都无法达到，而欧洲已经普遍降到了1.1以下甚至更低。

门窗是建筑节能的关键部位。

建筑外围护系统是建筑最重要的屏障，建筑的保温、遮
阳、隔热、气密等功能均基于建筑外围护系统的质量与耐久性，其中“外墙”和“窗”的导热保温性必须一致，但门窗恰恰是最为薄弱的一环。

门窗在整个建筑项目投资中，虽然所占比重极小，却能起到关键保温、隔热的效果，如果能切实地提高门窗质量与综合性能，并将遮阳、保温、自然通风、隔热、气密等功能整合在门窗单元中，将大大提升建筑节能工作质量。

所以，政府、开发商或建筑商在普通门窗的基础上做“优化改造门窗”，可谓最有效、最经济的方法。

南京金星宇节能技术有限公司董事长梁世格
在整个建筑节能推广过程中，门窗和产品维护结构都没问题，唯一要完善的就是遮阳。

在欧美等发达国家，建筑外遮阳产品对建筑节能的贡献率为20%，而中国建筑外遮阳技术的推广应用率在全国不到1%，要达到国际标准至少需要20年。

由于我国建筑外遮阳产品的社会认知度低、普及率差，所以对门窗和遮阳企业既是机遇也是挑战。

首先，我们应该普及知识，让大众明白建筑遮阳的节能优点。

门窗是一个复杂工程，遮阳更是如此，将两者结合成产品可谓难上加难，我国尚未研发出这项新型技术，可以将它作为变革之路的突破口。

当下，阻碍变革的症结在于国内遮阳标准以指导性为主，执行不理想、监管无经验，希望有关部门能予以重视，并出台有效措施迅速解决。

YKK（中国）投资有限公司董事常务副总经理瀬口裕之
对比几年前系统门窗的“只闻其声不见其物”，现在人们更加关注建筑物采用高性能系统门窗，这成为众多地产项目的最大卖点之一。

高速发展的房地产行业时而陷入低迷，但高品质的系统门窗给“低迷”带来了新亮点和更多商机，大家都想与系统关联起来，好像带有“系统化门窗”的标志就意味着高端、大气、上档次。

然而大部分所谓的门窗系统企业仍自己采购型材、配件并组装和销售，但YKK不是对单一型材或者配件进行开发，它针对整套系统制定出合理配比，据此设计型材与配件，并对产品的品质全面负责。

门窗系统被认可固然很好，但如果监管不力就会偏
离“系统”这个概念，变革之路更无从谈起。

在整个建筑节能推广过程中，门窗和产品维护结构都没问题，唯一要完善的就是遮阳
对行业而言，要在商海大潮中不被冲刷，必须重视技术与质量，质量是唯一的灵魂意美吉铝型材设备（苏州）有限公司销售总监孙翊
节能政策落实好对企业发展非常有利，未来的门窗型材会越来越复杂，五金类保温性能需求也会越来越高。

伴随社会资源的变化，今后设备市场的格局也会出现新的变化，例如华东市场K值2.4的政策已经出台，企业要迎合市场趋势就必须研发
新产品，以达到行业的评审标准。

今年，我们推出了一款新产品，在加工造型和精准度上都有很大提升，并通过突破设计理念满足新政策要求，获得了顾客的广泛认可与好评，可以说革新的根本在于技术创新！
威力（烟台）木业技术有限公司总经理刘向飞
我国木窗企业从发展时间看已有 17 年历史，前5年是萌芽阶段；2001~ 2010年的9年间是发展缓慢的第二阶段；2010年至今为快速发展阶段。

截止2012年末，全国有 150 多家木窗生产企业，200 条以上专业国际化标准生产线。

其中，加工
设备与市场销售方面，威力公司均占了 80% 以上的份额。

对行业而言，要在商海大潮中不被冲刷，必须重视技术与质量，质量是唯一的灵魂。

曾经华东地区生产过美式木窗，虽然外表造型美观，但节能与安全质量不过关，在一定程度上影响了行业声誉。

总而言之，关键要以产品质量说话，其次企业在产品研发中根据当地气候做适当调整，符合当地消费者的实际需求很重要。

2013年11月19-21日，由中国建筑金属结构协会主办的第11届中国国际门窗
幕墙展在上海新国际博览中心举行。

本次展会吸引了来自20多个国家的近500家企业参展，涵盖了门窗、幕墙、门控五金、塑胶、各类型材、制造设备等多种节能环保高科技产品。

展会上，著名企业与缤纷产品受到海内外专业买家、行业学者，
以及包括《居业》在内的数十家权威媒体的大力关注。

其中最引人注目的，当属门窗幕墙行业具有变革性的多款产品。

开发制造商：远大集团
亮点：该产品是运用双循环技术的新型门窗产品，合理解决在关闭状态下室内外自然通风换气的棘手问题。

特点：
1、该产品采用双重开启形式，通过主窗扇和次窗扇之间的腔体，有效提高保温、隔热、密封、隔声性能，同时也具备通风、遮阳功能。

2、产品为便于遮阳系统的维护更换，将部分系列的次开启扇设计为独立操作系统。

3、通过换向阀的调节，可解决夏季腔体过热问题，秋、冬季则实现自然通风换气功能，根据气候环境需要也可调整至密闭状态。

业内点评：
广东创新合朗门窗有限公司总经理郭迪津：这款产品的最大特色是解决了关闭状态下室内外自然通风换气问题，同时主窗扇和次窗扇之间设置了手动或电动遮阳系统，从而减少室内外的换热损失，节省空调费用，非常不错。

河南省三鼎塑钢门窗公司总经理王乐升：产品整体效果突出，如果在通风系统中添加可以过滤雾霾的技术，综合性能会更加优异。

开发制造商：瑞士严实股份有限公司亮点：目前市场上最具技术含量的防火自动门。

特点：
1、该系统由纤细之至的Janisol2防火型材制成，能够满足30分钟防火隔热要求，延续了瑞士产品一贯的高品质特点。

2、该防火平移门窗可视面宽度仅为25mm，门框可视面宽度仅为50mm，毫无
疑问成为市场上最纤细的防火系统。

3、凭借精巧的传感系统，防火平移门具有极高安全性，同时由于是电动开启，能
够为用户提供更好的舒适性，而安装简单快捷是其另一个出众优点。

点评：
香港福普思防火建材有限公司工程师陈海养：能够满足30分钟防火隔热的要求，确实不算顶级成就，但门框可视面宽度仅为50mm，这种纤细度技术绝对行业尖端。

上海金刚玻璃防火科技有限公司总经理助理刘颖婕：传感系统、防火系统、纤细技术的“三合一”，瑞士人注重高品质和精益求精的精神值得我们学习。

开发制造商：李赛克玻璃技术（上海）有限公司
亮点：产品运用先进的数码印刷彩釉工艺，解决了低温油墨的耐候性问题，突破了丝网印刷的图案颜色局限，堪称幕墙玻璃的一大革新。

特点：
1、耐紫外线性能长达10年以上（温度范围-30~65℃）。

2、耐酸腐蚀性，严格的抗化学性，级别同ASTM C724-91（2005）。

3、耐潮湿性能，任何颜色不会对其构成侵蚀与褪色。

4、耐划伤性优异，莫氏硬度＞6。

点评：
北京中天星云科技有限公司工程师王莹：李赛克玻璃的彩釉技术，突破了丝网印刷的图案颜色局限，若将防火技术综合融入，效果会更加完美。

沈阳乐宏建材有限公司总经理王浩龙：耐紫外线性能长达10年以上，对这一点我仍持保留意见，如果确实能够做到，那将是真正的突破。

开发制造商：金星宇公司
亮点：针对中国建筑特色和沿海地区湿热、风力大等特点，研发出的侧链转动建筑外遮阳抗风性百叶帘，突破了国内行业的技术瓶颈。

特点：
1、外观优美，帘片的转动和调向机构隐藏于侧轨中，不仅简洁美观，而且富有现代设计感。

2、静音设计，每一个叶片的底端衔接处都装有帘片密封毛条，降低叶片在开闭时对衔接处的摩擦，从而减少噪音。

3、抗风锁扣系统安装于导轨之中，将叶片牢牢锁定，令其在运行中甚至强风状态下，不会轻易从导轨中脱离。

4、产品与建筑配合简便，安装与设计空间较大，抗风百叶结构紧凑，最小安装距离为120mm。

点评：
佛山市汇禧建筑五金有限公司总经理许佐明：这款产品的静音处理相当不错，除了每一个叶片的底端衔接处装有帘片密封毛条，有效减少噪音外，还在导轨两侧加有静音条，以减少百叶运行中的摩擦与噪音，可谓“双保险”。

中马集团江苏新材料有限公司副总经理周扣：这款产品针对中国沿海地区湿热、风力大等特点量身打造，市场就是需要这种个性化产物，其优势在于一击即中客户心理。