房地产合作开发协议书(合作买地)3篇

房地产合作开发协议书(合作买地)3篇
篇1
甲方：______________________（以下简称甲方）
乙方：______________________（以下简称乙方）
鉴于甲乙双方共同决定就特定地块进行合作房地产开发，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、合作宗旨
甲乙双方遵循平等互利的原则，共同合作开发房地产项目。

在合作过程中，双方充分发挥自身优势，共同实现项目的经济效益和社会效益。

二、合作项目和地点
1. 合作项目：______________________（具体项目名称）
2. 项目地点：______________________（详细地址）
三、合作方式
1. 甲乙双方共同出资购买土地，土地购置款项由双方按照约定比例承担。

2. 土地使用权取得后，双方共同成立项目开发公司，共同开展项目开发。

3. 双方按照约定比例分享项目利润，共同承担项目风险。

四、出资比例和资金安排
1. 甲方出资比例：____________％
2. 乙方出资比例：____________％
3. 出资方式：现金、资产或其他经双方同意的方式。

4. 双方应按照项目进度及时出资，确保项目顺利进行。

五、项目管理和决策机制
1. 项目开发过程中，双方应共同制定项目计划、预算和实施方案。

2. 设立项目管理团队，负责项目的日常管理和运营。

3. 重大决策需经双方共同商议，并按约定比例投票决定。

六、利润分配和风险承担
1. 项目利润按照双方出资比例进行分配。

2. 项目风险由双方共同承担，具体承担比例根据约定确定。

3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

七、土地使用权归属和处置
1. 土地使用权归双方共同成立的项目开发公司所有。

2. 土地使用权的处置（包括转让、抵押等）需经双方共同同意。

3. 土地使用权的取得、登记等手续由项目管理团队负责办理。

八、保密条款
1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露项目相关信息。

九、合同变更和解除
1. 本协议一经签订，未经双方书面同意，不得随意变更。

2. 若一方违反约定，对方有权提出解除合同。

3. 合同解除后，双方应按照约定处理项目剩余资产和分担损失。

十、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2
甲方：____________________（以下简称甲方）
乙方：____________________（以下简称乙方）
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产合作开发（合作买地），经友好协商，达成如下协议：
一、合作事项及内容
甲乙双方同意共同合作，进行房地产项目的开发，包括土地的购买、规划、建设、销售等事项。

合作期限为_____年。

二、合作方式及出资比例
1. 甲乙双方共同出资购买土地，出资比例分别为甲方_____%，乙方_____%。

2. 土地购买完成后，甲乙双方按照出资比例共同拥有土地权益。

3. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责房地产项目的开发、建设及销售。

三、权利义务
1. 甲方负责提供房地产开发所需的相关资质、经验和资源，确保项目的顺利进行。

2. 乙方负责协助甲方进行土地的购买，提供必要的支持和帮助。

3. 双方共同决策，共同承担风险，共享收益。

4. 双方应按照协议约定的比例出资，确保资金的及时到位。

5. 双方应密切合作，共同进行项目的规划、建设和销售。

6. 双方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。

四、利益分配
1. 项目产生的净利润，按照甲乙双方出资比例进行分配。

2. 如有其他收益，如土地增值等，双方另行协商分配方式。

五、风险承担
1. 双方共同承担项目的风险，按照出资比例承担损失。

2. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

六、合作期限及终止
1. 合作期限为_____年，自土地购买完成之日起计算。

2. 合作期限届满后，如双方有意继续合作，可协商续签合作协议。

3. 合作期间，如一方出现严重违约行为，另一方有权提出终止合作，并依法追究违约责任。

七、争议解决
1. 双方在合作过程中如发生争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
日期：_____________________________
乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：______________
日期：_____________________________
篇3
甲方：____________________（以下简称甲方）
乙方：____________________（以下简称乙方）
鉴于甲、乙双方经友好协商，拟共同合作开发房地产项目，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就合作开发房地产事宜达成如下协议：
一、合作宗旨
甲、乙双方本着共同发展、平等互利的原则，充分利用各自资源、优势进行合作，共同开发房地产项目，实现共赢。

二、合作开发项目
1. 项目名称：____________________。

2. 项目地点：____________________。

3. 项目规模：具体规模详见规划方案。

三、合作方式
1. 土地使用权获取：甲、乙双方共同出资购买项目用地，土地使用权属双方共同拥有。

2. 甲方负责提供项目开发所需资质、人员及技术支持。

3. 乙方负责协调地方政府关系，协助办理项目报批、报建等手续。

4. 双方共同设立项目公司，共同管理，共同决策。

四、出资比例及权益分配
1. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。

2. 双方按照出资比例分配项目利润，承担项目风险。

3. 项目公司设立时，双方按照出资比例持有相应股份。

五、项目开发管理
1. 项目公司设立后，由项目公司负责项目的具体开发管理事宜。

2. 双方共同制定项目公司管理制度，共同决策重大事项。

3. 项目开发过程中，双方应充分沟通，确保项目顺利进行。

六、财务管理
1. 项目公司设立独立的财务账户，实行独立核算。

2. 双方按照出资比例共享项目收益，承担项目费用。

3. 项目公司应定期向双方提供财务报告，接受双方监督。

七、保密条款
1. 双方应对本协议内容及其他合作事项进行严格保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

2. 双方在合作过程中获悉的商业秘密、技术资料等应予以保密，不得擅自披露或使用。

八、违约责任
1. 双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因一方原因导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。

九、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日。