物业防雷安全管理制度

物业防雷安全管理制度
一、总则
为了确保物业设施的安全运行，保护人员生命资产安全，规范物业防雷安全工作，订立本制度。

二、适用范围
本制度适用于全部物业设施及其相关人员。

三、管理标准
1.防雷设施管理
1.1 物业部门应与专业防雷公司合作，定期检查、修复和维护防雷设施，确保
其符合相关规范和技术要求。

1.2 防雷设施的维护保养记录应完整并定时更新，包含检查日期、检查内容、
维护人员等相关信息。

1.3 防雷设施存在问题或故障时，应立刻通知专业防雷公司进行处理，并记录
处理过程和结果。

2.防雷系统管理
2.1 每个物业设施应配备完满的防雷系统，包含避雷针、接地网和接闪器等。

2.2 防雷系统应依照相关规范和要求进行设计、安装和维护，确保其正常运行。

2.3 物业部门应定期检查防雷系统的运行状态，并记录检查日期、检查内容、
检查人员等相关信息。

3.防雷设备管理
3.1 物业部门应建立物业防雷设备清单，包含设备名称、型号、数量、维护周
期等信息，并定期更新。

3.2 防雷设备的安装、使用和维护应符合相关规范和要求。

3.3 物业部门应定期检查防雷设备的运行情况，并记录检查日期、检查内容、
检查人员等相关信息。

4.防雷人员培训管理
4.1 物业部门应定期组织防雷培训，提高相关人员的防雷意识和技能。

4.2 防雷培训内容应包含防雷设施的基本原理、防雷系统的构成和维护要求等。

4.3 物业部门应记录防雷培训的时间、地方、培训内容、培训人员等相关信息。

四、考核标准
1.防雷设施管理考核
1.1 物业部门应定期对防雷设施的运行情况进行考核，包含设施的完整性、使
用情况等。

1.2 考核结果应记录并及时整改存在的问题。

2.防雷系统管理考核
2.1 物业部门应定期对防雷系统的运行状态进行考核，包含系统的运行情况、
接地电阻等。

2.2 考核结果应记录并及时整改存在的问题。

3.防雷设备管理考核
3.1 物业部门应定期对防雷设备的使用情况进行考核，包含设备的数量、完好
性等。

3.2 考核结果应记录并及时整改存在的问题。

4.防雷人员培训管理考核
4.1 物业部门应定期对防雷人员的培训情况进行考核，包含培训记录、培训效
果等。

4.2 考核结果应记录并及时整改存在的问题。

五、责任与惩罚
1.责任划分
1.1 物业部门负责物业防雷安全管理工作，包含设施管理、系统管理、设备管
理和人员培训等。

1.2 专业防雷公司负责防雷设施的检查、维护和修理和维护工作。

2.惩罚措施
2.1 对于未依照相关规定履行防雷安全管理职责的物业部门，可采取以下惩罚
措施：—警告通报；—予以通报批判；—暂时停止或撤销相关责任人的职务；—经济惩罚；—其他相应惩罚措施。

2.2 对于未依照相关规定履行防雷设施检查、维护和修理和维护责任的专业防
雷公司，可采取以下惩罚措施：—警告通报；—予以通报批判；—经济惩罚；—停止合作关系；—向相关行业主管部门举报。

六、附则
本制度自颁布之日起施行，如有需要修改或完满的部分，物业部门应提交相关
申请并经批准后执行。

注意：本制度中的相关规范和要求应参照国家和行业的相关标准订立，并进行定期更新和修订。

以上为物业防雷安全管理制度范文，请相关人员依照制度要求进行操作和管理，以确保物业设施的安全运行和人员的生命资产安全。