天津二手房购买合同范本5篇

天津二手房购买合同范本5篇
篇1
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位
于天津市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：天津市__________________区（县）
__________________街道（镇）____________号（栋）室。

房屋结构：______，建筑面积：______平方米。

房屋权属证书编号：______。

土地使用权限年限至______年______月______日。

二、房屋权属情况
1. 甲方对出售房屋享有完全的所有权及处分权，不存在产权纠纷
和共有人的主张。

如果出售的房屋存在产权纠纷或产权瑕疵等问题，
由甲方承担法律责任。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元
整（大写：______元整）。

此价格包含房屋附属设施和其他费用等。

如存在其他约定事项，应在合同附件中注明。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币
______元整给甲方。

定金抵作购房款的一部分。

剩余房款人民币______
元整（大写：______元整）在房屋过户到乙方名下后一次性支付给甲方。

具体支付时间和方式以双方协商为准。

四、房屋交付及产权登记转移
1. 甲方应在收到全部房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交付时房屋无第三方主张权利。

如因甲方原因导致无法交付，甲方应承担违约责任。

2. 房屋产权登记转移应在甲乙双方完成房屋交易后的______日内
办理。

办理过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、
办理过户等，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

违约金数额为交易总价的______%。

若违约金不足以弥补损失，甲方应负责赔偿。

篇2
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲乙双方就位于天津的二手房交易事宜达成一致意见，为明
确双方权利义务，保障交易顺利进行，特制定本合同协议。

一、合同双方
甲方为房屋合法所有者，自愿出售本合同所涉房屋；乙方为自愿购买者，愿意购买本合同所涉房屋。

双方均已充分了解房屋状况及交易风险。

二、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________；
2. 房屋类型：___________________；
3. 建筑面积：___________________平方米；
4. 房屋所有权证号：___________________；
5. 其他附属设施及配套设施情况：___________________。

三、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

四、房屋交付
1. 甲方应于房屋过户手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方；
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内附属设施及配套设施齐全、完好；
3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，由乙方负责维修。

五、税费承担
1. 甲乙双方应按照国家和天津市的相关规定缴纳税费；
2. 甲乙双方约定，本次交易产生的税费由______方承担。

六、违约责任
1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，应赔偿乙方因此造成的损失；
2. 若乙方未按约定支付房款，应支付逾期违约金；
3. 若甲方未按约定交付房屋，应支付逾期交付违约金。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售方）：___________________（签字盖章）
乙方（购买方）：___________________（签字盖章）
日期：___________________
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于天津的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。

第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的位于天津市____________区____________路（街）____________号____________单元____________室（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋所在楼层为____层，建筑面积为______平方米。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋交易价格为人民币（大写）________________元整，（小写）______元。

该价格包括房屋及其附属设施、设备。

双方同意此价格不因市场变化而调整。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：人民币（大写）______元整，（小写）______元，作为签订本合同的担保。

签订本合同时，定金自动转为购房款的一部分。

（2）首付款：人民币（大写）______元整，（小写）______元，应当在签订本合同后______日内支付至双方共同指定的银行账户。

（3）贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付。

甲乙双方应于本合同签订后______日内向银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关材料。

如乙方贷款审批通过，甲方应在银行放款后______日内办理房屋过户手续。

如因甲方原因导致过户时间延迟，影响乙方贷款支付房款，
则视为甲方违约。

第三条房屋交付及权属转移登记
1. 甲方应当在收到全部房款后的______日内将房屋交付给乙方，
交付时应当保证房屋没有租赁或其他权利限制。

如有家具、电器等附
属设施，应一并交付。

2. 甲乙双方应当在完成交易后______日内办理权属转移登记手续。

甲方应当协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。

如因甲方
原因导致权属转移登记无法完成，则视为甲方违约。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到全部房款后未能按照约定时间交付房屋，则视为
甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应损失。

违约金为
房屋交易价格的百分之______（%）（不低于合同金额的百分之二十）。

2. 若因甲方原因导致权属转移登记无法完成，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金并承担相应损失。

同时，乙方有权解除本合同
并要求赔偿损失。

违约金及损失赔偿标准按相关法律法规执行。

如法
律未明确规定，则以实际损失为准。

违约金不足以弥补损失的，乙方
有权要求继续赔偿。

违约金和损失赔偿应在明确责任后______日内支付。

逾期支付的，每逾期一日，违约方应按未支付金额的千分之______（‰）向守约方支付滞纳金。

滞纳金随本金清偿。

若甲乙双方均违约的，各
自承担相应的违约责任。

若因第三方原因导致违约的，违约方应向守
约方出示相关证明并追究第三方责任。

本合同不涉及第三方权利义务。

本合同履行过程中发生的争议应协商解决，协商不成的可向房屋所在
地人民法院提起诉讼解决争议。

（如甲乙双方同意仲裁解决争议可向天津仲裁委员会申请仲裁。

）仲裁是终局裁决。

）甲乙双方约定补充条款如下：_________________________。

本合同的附件和补充条款均为本合
同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

（以下无正文）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

（以下空格由甲乙双方签字盖章）：甲方签字：____________________盖章：____________________日期：____________________乙方签字：
____________________盖章：____________________日期：
____________________附：相关证明材料及附属设施清单
篇4
甲方（出售方）：___________________
身份证号码：___________________
乙方（购买方）：___________________
身份证号码：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位
于天津市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：天津市___________________区/县
___________________街道/镇___________________路___________________号。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内建筑面积______平方米。

3. 房屋权属证明：该房屋权属证明文件编号为___________________。

产权年限：自______年______月______日至______年______月______日。

产权来源为：___________________（例如：商品房购买、继承等）。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方约定，该房屋的总交易价格为人民币大写___________________元整（￥______元）。

该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（请根据实际情况选择并填写）□现金全款付清，□银行转账等方式分期支付等。

若选择分期支付，应明确每期支付的金额和期限。

若涉及到贷款购房，应明确贷款相关事宜。

三、房屋交付及产权转移登记
1. 房屋交付：甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

交付前，甲乙双方应共同对该房屋进行查验，确保房屋及其附属设施完好无损。

交付后，乙方应负责房屋的保管和维护。

2. 产权转移登记：甲乙双方应在房屋交付后按照国家和天津市的相关规定，共同办理产权转移登记手续。

甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任及赔偿
1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本合同义务。

如一方违反合同约定，应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金人民币大写
___________________元整（￥______元）。

如违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应承担守约方的实际损失赔偿责任。

2. 若因甲方原因未能按期交付房屋或办理产权转移登记手续，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。

若因乙方原因未能按期支付购房款项，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

五、其他约定事项
1. 甲乙双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交天津仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同及其补充协议中未涉及的内容，按照国家相关法律规定执行。

篇5
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于天津市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于天津市___________区，具体地址：
_____________________________。

2. 房屋类型：______________________，建筑面积：______平方米。

3. 房屋权属证明、证件及其号码：（根据实际情况填写）
二、交易价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元给甲方。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的家具、设备保持原状，并结清所有相关费用。

四、产权登记与过户
1. 甲方应在合同签订后的______日内，提供办理房屋产权过户所需的资料，并配合乙方办理相关手续。

2. 过户费用由______方承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或提供办理过户所需资料，应支付违约金人民币______元给乙方。

2. 若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

六、其他约定事项
1. 甲方应确保房屋权属无争议，若因甲方原因导致的产权纠纷，甲方应承担全部责任。

2. 甲乙双方应共同遵守国家及天津市的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

七、争议解决
若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向天津市有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

八、合同生效及份数
1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）
乙方（买受人）：__________________（签字/盖章）
日期：_____________年_________月_______日。