解除二手房购房合同通知书(一)

解除二手房购房合同通知书（一）尊敬的二手房购房合同签订方：
根据双方当初签订的《二手房购房合同》，经过我方认真考虑和深思熟虑，我们决定解除此次合同，故特此通知您。

根据双方的权益保障及合同约定，特制定本解除通知书，以便双方共同遵守。

一、合同基本信息
合同编号：
购房人姓名：
出售人姓名：
房屋坐落：
签订日期：
房屋面积：
房屋单价：
总价：
二、解除理由
在签订合同的过程中，由于种种原因，我们经过慎重考虑，决定解除该购房合同。

我们的解除理由如下：
1. 房屋信息不真实：经过实地考察和多方调查，我们发现与房屋相关的信息存在虚假情况，例如房屋面积、房屋权属等情况与我们最初了解到的不符。

2. 房屋安全隐患：在购房交易完成后，我们进行了更加详细的房屋检查，发现房屋存在安全隐患，例如房屋结构问题、水电设施老化等，这些问题无法满足我们对一个安全舒适居住环境的要求。

3. 贷款问题：由于我们在购房过程中遇到了一些贷款问题，无法按时完成所购房屋的贷款手续，因此无法履行合同约定的款项支付义务。

我们特此通知您，谢绝继续履行该购房合同，并恳请您理解本通知书的正当理由。

三、解除生效
根据《合同法》及双方已签订的《二手房购房合同》约定，我们特此解除合同，自通知书送达之日起生效。

解除后，双方应当彼此返还对方已履行的义务和财产。

四、返还方式
1.房屋买卖款项的返还：我方将按照合同约定的方式进行合同款项的返还，请您提供正确的退款账号及相关信息，以便我们及时返还合同款项。

2.解除手续费用的分担：根据合同约定，双方须承担解除合同相关的费用，包括但不限于公证费、律师费等，我们愿意按照合同约定的比例与您共同承担。

五、解除合同后的其他约定
1. 解除手续：双方应当共同协商解除合同的相关手续，包括但不限于房屋权属变更、公证手续等。

2. 合同权益的转移：解除合同后，双方应当将原合同项下的相关权益转移给对方，包括但不限于房屋产权、担保等权益的变更。

六、其他事宜
如有其他相关问题，双方应该及时协商解决，以保障双方的合法权益。

七、合同解释与异议处理
本通知书未尽事宜，双方可通过友好协商解决。

如双方无法达成一致，应当依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、感谢信
感谢您在此次交易中给予我们的配合与理解，虽然合同解除给双方带来了一定的困扰和损失，但我们相信双方通过协商能够得到妥善解决。

这是我们的解除通知书第一份，敬请查阅。

如您对通知书内容有任何疑问或需要进一步解释，请及时与我们联系。

祝好！
购房人姓名：
联系电话：
签署日期：。