农村土地转让合同协议书7篇

农村土地转让合同协议书7篇
篇1
甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地转让事宜达成以下协议：
一、土地基本情况
甲方自愿将其合法拥有的农村土地使用权转让给乙方，该土地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无争议。

土地用途为XXXX。

二、转让期限
本次土地转让期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

三、转让价格与支付方式
1. 转让价格：双方协商确定，甲方将土地使用权转让给乙方的价格为XXXX元人民币。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将土地转让款支付给甲方。

甲方收到款项后，应出具收款凭证。

四、土地交付与验收
1. 土地交付：甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内，将土地交付给乙方使用。

土地交付时应保持土地平整，无任何建筑物、构筑物及其他附着物。

2. 验收：乙方应在土地交付之日起XX个工作日内，对土地进行验收。

验收合格后，应出具验收报告。

五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权处分该土地使用权。

（2）甲方应保证土地使用权未设定任何担保物权或负担，并确保土地使用权不受任何第三方的合法追索。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够取得完整的土地使用权。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按时支付土地转让款，确保甲方能够及时收到款项。

（2）乙方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

（3）乙方应保护好土地资源，不得损坏土地及其附属设施。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未能按照本合同约定交付土地，每逾期一日，应按土地转让价格的XX%向乙方支付违约金。

（2）若甲方提供的土地使用权存在任何纠纷或权利负担，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未能按照本合同约定支付土地转让款，每逾期一日，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

（2）若乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部责任，赔偿由此造成的全部损失。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
篇2
甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的农村土地，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：
一、土地基本情况
1. 土地位置：位于XXXXXX的农村土地。

2. 土地面积：共计XX亩。

3. 土地用途：农业用地。

4. 土地现状：该土地目前主要用于种植农作物，部分区域已开发
为果园。

二、转让方式
甲方将该土地的使用权转让给乙方，转让方式为永久转让。

乙方
受让该土地后，享有该土地永久的使用权。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：双方协商确定，该土地的转让价格为人民币XX
元。

2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起XX日内，将转让款支付给甲方，支付方式为银行转账。

四、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方保证该土地为其合法所有，并有权将其转让给乙方。

（2）甲方保证该土地不存在任何权属纠纷，无任何抵押、查封等限制性情形。

（3）甲方应协助乙方办理该土地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该土地的使用权。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方应按时支付转让款，确保甲方的合法权益不受损害。

（2）乙方应合理利用该土地，不得改变其农业用途，不得进行违法建设。

（3）乙方应承担该土地过户后的所有费用，包括但不限于土地使用费、税费等。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未能按照本协议约定履行其义务，导致乙方无法取得该土地的使用权，甲方应退还已收取的转让款，并赔偿乙方因此造成
的全部损失。

（2）若甲方在签订本协议后将该土地再次转让或以其他方式处置，甲方应退还已收取的转让款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未能按照本协议约定履行其义务，未按时支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

（2）若乙方改变该土地的农业用途或进行违法建设，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜及特殊情况的处理，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议中提到的法律法规如有修改或废止，双方应根据修改或废止的内容协商调整本协议的相关条款。

5. 双方在签订本协议时所了解的对方信息真实可靠，双方均有义务对了解到的对方信息保密，除法律法规规定或对方同意外，不得向其他第三方泄露。

6. 双方在履行本协议过程中应遵循诚实信用原则，不得有任何欺诈、虚假陈述或隐瞒行为。

如有违反，应承担相应的法律责任。

7. 本协议中的所有条款均为双方的真实意思表示，且双方均有权在签订本协议前对条款内容进行修改或删除。

修改或删除的内容应以书面形式确认，并作为本协议的组成部分。

篇3
甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于农村的某块土地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土地的使用权，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
本合同所涉及的土地位于XXXX，面积为XX平方米，土地性质为农村集体所有，甲方已取得该土地的使用权。

二、土地转让价格及支付方式
1. 土地转让价格：双方协商确定，该土地的转让价格为人民币XX 元。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内，将土地转让款支付给甲方。

三、土地交付及手续办理
1. 土地交付：甲方在收到乙方支付的转让款后，应及时将该土地交付给乙方使用。

2. 手续办理：乙方在受让该土地后，应及时办理相关手续，确保合法使用该土地。

四、合同双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证该土地为其合法所有，并有权将其使用权转让给乙方。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够合法使用该土地。

（3）甲方应保证该土地的权属清晰，无任何纠纷或争议。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按时支付土地转让款，确保甲方能够及时收到款项。

（2）乙方应合法使用该土地，遵守相关法律法规。

（3）乙方应保护该土地的环境和资源，不得进行违法建设或污染环境。

五、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付土地或该土地存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2. 乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付土地转让款或违法使用该土地，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（受让方）：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村集体土地，并同意将其部分土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

一、土地基本情况
该土地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]亩，用途为[XXXXX]，土地性质为[XXXXX]。

二、土地使用权转让内容
1. 甲方同意将其部分土地使用权转让给乙方，乙方将享有该土地的使用权、收益权和处置权。

2. 土地使用权转让期限为[XXXXX]年，自本协议生效之日起计算。

3. 乙方应在本协议生效之日起[XXXXX]日内向甲方支付土地使用权转让费，金额为人民币[XXXXX]元整。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付土地使用权转让费。

（2）甲方应保证该土地没有设定抵押、质押等担保权益，并承诺在本协议生效之日起[XXXXX]日内办理完成土地使用权转让手续。

（3）甲方应协助乙方办理该土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按时向甲方支付土地使用权转让费。

（2）乙方有权要求甲方协助办理该土地的相关手续。

（3）乙方应合理使用该土地，不得损害该土地的用途和价值。

四、违约责任
1. 甲乙任何一方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任。

2. 乙方如未按时支付土地使用权转让费，需自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至支付完毕为止。

3. 甲方如未在规定期限内办理完成土地使用权转让手续，需向乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商补充，协商不成的，按照相关法律法规处理。

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：[XXXXX]
乙方（受让方）：[XXXXX]
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
甲方（出让方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方（受让方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地转让事宜达成以下协议：
一、土地基本情况
甲方自愿将其所有的位于xxxxxx的农村土地转让给乙方，该土地面积为xx亩，四至界限为：东至xxxx，西至xxxx，南至xxxx，北至xxxx。

土地用途为农业用地。

二、转让期限
土地转让期限为xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

三、转让价格与支付方式
1. 土地转让价格：双方协商确定，甲方将土地使用权转让给乙方的价格为人民币xx元/亩。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起xx个工作日内，将土地转让款支付给甲方。

甲方收到款项后，应出具收款凭证。

四、土地交付与验收
1. 土地交付：甲方应在本合同签订之日起xx个工作日内，将土地交付给乙方。

交付时应确保土地表面平整，无任何建筑物、构筑物及附属设施。

2. 验收：乙方应在土地交付之日起xx个工作日内，对土地进行验收。

验收合格后，应出具验收报告。

五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并有权处分该土地使用权。

（2）甲方应确保所转让的土地符合国家法律法规规定的用途，并能够正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照本合同的约定，及时支付土地转让款。

（2）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

（3）乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）若甲方未能按照本合同的约定，及时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付土地转让款万分之xx的违约金。

（2）若甲方提供的土地不符合本合同约定的条件或存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
（1）若乙方未能按照本合同的约定，及时支付土地转让款，每逾期一日，应向甲方支付土地转让款万分之xx的违约金。

（2）若乙方改变土地用途或从事违法活动，导致土地无法正常使用或受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商
解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起
生效。

3. 双方通讯地址及联系方式：
甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________
日期：______ 年______月______日
篇6
甲方（出让方）：[甲方姓名]
乙方（受让方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方农村土地承包经营权的转让事宜，达成
如下协议：
一、转让标的
1. 甲方将其承包的位于[土地所在村]的[土地类型]进行转让，转让面积为[土地面积]亩。

二、转让期限
1. 转让期限自[转让起始日期]起至[转让终止日期]止。

三、转让费用
1. 乙方应向甲方支付的土地转让费用为[转让费用]元。

该费用包
括一次性支付的[费用类型]费用及每年度支付的[费用类型]费用。

具体
支付方式和时间如下：
（1）一次性支付的[费用类型]费用，乙方应在签订本协议后[支付时间]内支付完毕。

（2）每年度支付的[费用类型]费用，乙方应在每年的[支付时间]前向甲方支付。

四、权利义务
1. 甲方应保证其对转让的土地拥有完全的承包经营权，并保证在
转让期限内不得再行发包给他人。

同时，甲方应协助乙方办理相关土
地使用权变更手续。

2. 乙方在受让土地后，应依法经营，不得改变土地用途，并应按
时向甲方支付约定的费用。

如因乙方原因导致土地闲置或荒芜，甲方
有权收回土地使用权。

3. 在转让期限内，如遇政府征收或征用该土地，乙方应积极配合，因征收或征用产生的补偿费用归乙方所有。

若因甲方原因导致无法正
常使用该土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、违约责任
1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违
约责任。

具体违约责任如下：
（1）甲方违约，应返还乙方已支付的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

2. 违约金的支付应在违约发生后[支付时间]内完成。

若违约方未
在规定时间内完成违约金的支付，则违约方应承担加倍的违约责任。

六、争议解决
1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协
商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，双方应遵守本协议的其他约定。

七、其他约定
1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成的，可另行
签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式三份，甲乙双方各执一份，报备相关政府部门一份。

具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇7
甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，住址：[XXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成以下协议：
一、土地基本情况
该土地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]亩，用途为[XXXXX]，土地使用权年限为[XXXXX]年。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币[XXXXX]元/亩，总价为人民币[XXXXX]元。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后[XXXXX]日内向甲方支付全部转让价款。

三、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地使用权年限符合协议约定，并有权要求乙方在土地使用权年限内合法使用土地。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2. 乙方权利义务：
（1）乙方应按照协议约定支付土地转让价款。

（2）乙方应保证在土地使用权年限内合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时缴纳因使用土地而产生的各项税费。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照协议约定交付土地，则乙方有权要求甲方返还
已支付的土地转让价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2. 若乙方未能按照协议约定支付土地转让价款，则甲方有权要求
乙方按照逾期支付金额的[XXXXX]%支付违约金。

3. 若乙方在使用土地过程中擅自改变土地用途，则甲方有权要求
乙方停止违法行为，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议一式[XXXXX]份，甲、乙双方各执[XXXXX]份，具有同
等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：[XXXXX]
乙方（受让方）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]。