开发企业精装合同范本

开发企业精装合同范本
甲方（开发企业）：
公司名称：[公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[公司地址]
联系电话：[联系电话]
乙方（装修方）：
公司名称：[装修公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[装修公司地址]
联系电话：[联系电话]
鉴于甲方拟对其开发的[项目名称]进行精装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行精装修工程事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：[项目名称]精装修工程
2. 工程地点：[项目地点]
3. 工程内容：按照甲方提供的设计图纸及相关要求，对[项目名称]的[具体户型及房间]进行精装修，包括但不限于室内装修、水电安装、空调安装、厨卫设备安装等。

4. 工程规模：[总建筑面积或总户数]
二、工程期限
1. 开工日期：[预计开工日期]
2. 竣工日期：[预计竣工日期]
3. 总工期：[工期天数]天
三、工程价款及支付方式
1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元），该价款为固定总价，不因任何因素而调整。

2. 支付方式：
（1）合同签订后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
（2）工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
（3）工程竣工验收合格后[具体天数]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）；
（4）剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[具体天数]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量及验收
1. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的[具体天数]个工作日内组织验收，如逾期未验收，则视为工程验收合格。

3. 验收合格后，双方应签署工程验收单。

如工程存在质量问题，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。

五、双方责任
1. 甲方责任：
（1）提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；
（3）按照合同约定及时支付工程价款。

2. 乙方责任：
（1）按照合同约定的时间、质量要求完成工程施工；
（2）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全事故，由乙方承担全部责任；
（3）工程竣工后，向甲方提供完整的竣工资料。

六、工程变更
1. 如甲方要求对工程进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。

2. 工程变更的费用由双方根据实际情况协商确定，如因工程变更导致工程价款增加或减少，双方应在工程结算时进行调整。

七、质保期
1. 本工程的质保期为[质保期年限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。

2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[具体天数]个工作日内进行维修，维修费用由乙方承担。

如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行安排维修，费用从质量保证金中扣除。

八、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照合同约定的时间完成工程施工，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。

如逾期超过[具体天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，承担违约责任。

3. 如工程质量不符合要求，乙方应负责返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。

如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：______________________
法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________ 签订日期：________________________ 签订日期：________________________。