项目融资的好处

项目融资的好处
一、吸收直接投资
即企业采用吸收国家、法人或个人投资，吸收的投资中可以现金、实物、工业产权、土地使用权等方式出资。

1.吸收投资的优点：
(1)有利于增强企业信誉；
(2)有利于尽快形成生产能力；
(3)有利于降低财务风险。

2.吸收投资的缺点：
(1)资金成本较
(2)容易分散企业控制权。

二、发行普通股票
1.普通股筹资的优点：
(1)没有固定利息负担；
(2)没有固定到期日，不用偿还；
(3)筹资风险小；
(4)能增加公司的信誉；
(5)筹资限制较少。

2.普通股筹资的缺点：
(1)资金成本较高；
(2)容易分散控制权；
(3)新股东分享公司未发行新股前积累的盈余，会降低普通股的每股净收益，从而可能引起股价的下跌。

三、发行优先股
1.利用优先股筹资的优点：
(1)没有固定到期日，不用偿还本金；
(2)股利支付既固定，又有一定弹性；
(3)有利于增强公司信誉。

2.利用优先股筹资的缺点：
(1)筹资成本高；
(2)筹资限制多；
(3)财务负担重。

四、发行债券
1.债券筹资的优点：
(1)资金成本较低一一比股票筹资成本低；
(2)保证控制权；
(3)可发挥财务杠杆作用一一公司收益好时，债券持有人只收取固定的利息，而更多收益可分配给股东。

2.债券筹资的缺点：
(1)筹资风险高一一有固定到期日，并定期支付利息；
(2)限制条件多一一限制比发行优先股和短期债务严得多；(3)筹资额有限一一当公司的负债比率超过一定程度后，筹资成本会快速上升，有时发不出去。

五、发行可转换债券
即在债券有效期内，只支付利息，在债券到期日或某一时间内，
债券持有人有权选择将债券按照规定的价格转换公司的普通股。

如不执行期权，则公司在债券到期日兑现本金。

1.可转换债券融资的优点：
(1)还贷成本比普通债券低，筹资成本较低；
(2)灵活性较强，容易发行，便于筹集资金；
(3)有利于稳定股价；
(4)相对于增发新股而言，减少股本扩张对每股收益和公司权益的稀释；
(5)减少筹资中的利益冲突。

2.可转换债券融资的缺点：
(1)相对于发行普通债券而言，股本可能被稀释，同时到期利息的还贷流不确定；
(2)牛市时，发行股票进行融资比发行转债更为直接；
(3)熊市时，若转债不能强迫转股，公司的还债压力会比较大；
(4)相对于发行普通债券而言，可能会使公司企业的总股本扩大，摊薄了每股收益。

六、金融机构贷款
1.金融机构贷款筹资的优点：
(1)筹资速度快；
(2)筹资成本低一一就我国目前情况，与发行债券比较；
(3)借款弹性好一一可直接与银行商谈确定贷款的时间、数量和利息。

2.金融机构贷款筹资的缺点：
(1)财务风险大一一必须定期还本付息，在经营不利情况下有较大风险；
(2)限制条款多一一如定期报递有关报告、不准改变借款用途；
(3)筹资数额有限一一银行一般不愿借出巨额的长期借款。

七、风险资本市场融资
1.风险资本市场融资的优点：
(1)高新技术企业的初创阶段的重要融资方式；
(2)有利于培育中小型高新科技企业，推动我国高新技术产业的发展；
(3)有利于制度创新、金融创新和技术创新相融合
(4)支持中小型科技企业变革内部治理结构的走向股份化和规范化。

(5)对科技成果产业化产生巨大推动作用，推动技术扩散和专业分工的发展。

2.风险资本市场融资的缺点：
(1)风险资本市场具有高风险、高成长性特点,并且其投入资金具有显著的周期流动性特点；
(2)风险资本家或风险投资基金大多参与企业经营管理或实施直接监督,股东对企业的影响力非常大；
(3)高风险性一一主要体现在技术风险、信息风险、市场风险、管理风险等。

八、融资租赁
1.融资租赁筹资的优点：
(1)筹资速度快一一租赁与设备购置同时进行；
(2)限制条款少一一相比债券和长期借款而言；
(3)设备淘汰风险小一一租赁期限为资产使用年限的75%;
(4)财务风险小一一租金在整个租期内分摊；
(5)税收负担轻一一租金可在税前扣除，具有抵免所得税的效用。

2.融资租赁筹资的缺点：资金成本较高一一租金比银行借款或发
行债券所负担的利息高得多。

九、商业信用融资
即利用赊购商品、预收货款、商业汇票等商业信用进行融资。

1.商业信用融资的优点：
(1)筹资便利；
(2)筹资成本低；
(3)限制条件少。

2.商业信用融资的缺点：
商业信用的期限一般较短，如果企业取得现金折扣，则时间会更短，如果放弃现金折扣，则要付出较高的资金成本。

1、无追索权的项目融资
无追索的项目融资也称为纯粹的项目融资，在这种融资方式下，贷款的还本付息完全依靠项目的经营效益。

同时，贷款银行为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担保。

如果该项目由于种种原因未能建成或经营失败，其资产或受益不足以清偿全部的贷款时，贷款银行无权向该项目的主办人追索。

2、有追索权的项目融资
除了以贷款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担保外，贷款银行还要求有项目实体以外的第三方提供担保。

贷款行有权向第三方担保人追索。

但担保人承担债务的责任，以他们各自提供的担保金额为限，所以称为有限追索权的项目融资。

第一种是基金组织
手段就是假股暗贷。

所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投资但实际并不参与项目的管理。

到了一定的时间就从
项目中撤股。

这种方式多为国外基金所采用。

缺点是操作周期较长，而且要改变公司的股东结构甚至要改变公司的性质。

国外基金比较多，所以以这种方式投资的话国内公司的性质就要改为中外合资。

第二种融资方式是银行承兑
投资方将一定的金额比如一亿打到项目方的公司帐户上，然后当即要求银行开出一亿元的银行承兑出来。

投资方将银行承兑拿走。

这种融资的方式对投资方大大的有利，因为他实际上把一亿元变做几次来用。

他可以拿那一亿元的银行承兑到其他的地方的银行再贴一亿元出来。

起码能够贴现80%。

但问题是公司账户上有一亿元银行能否开出一亿元的承兑。

很可能只有开出80%到90%的银行承兑出来。

就是开出100%的银行承兑出来，那公司帐户上的资金银行允许你用多少还是问题。

这就要看公司的级别和跟银行的关系了。

另外承兑的最大的一个缺点就是根据国家的规定，银行承兑最多只能开 12个月的。

大部分地方都只能开6个月的。

也就是每6个月或1年你就必须续签一次。

用款时间长的话很麻烦。

第三种融资的方式是直存款
这个是最难操作的融资方式。

因为做直存款本身是违反银行的规定的，必须企业跟银行的关系特别好才行。

由投资方到项目方指定银行开一个账户，将指定金额存进自己的账户。

然后跟银行签定一个协议。

承诺该笔钱在规定的时间内不挪用。

银行根据这个金额给项目方小于等于同等金额的贷款。

注:这里的承诺不是对银行进行质押。

是不同意拿这笔钱进行质押的。

同意质押的是另一种融资方式叫做大额质押存款。

当然，那种融资方式也有其违反银行规定的地方。

就是需要银行签一个保证到期前30天收款平仓的承诺书。

实际上他拿到这个东西之后可以拿到其他地方的银行进行再贷款的。

第四种融资的方式是银行信用证
国家有政策对于全球性的商业银行如花旗等开出的同意给企业融资的银行信用证视同于企业帐户上已经有了同等金额的存款。

过去很多企业用这个银行信用证进行圈钱。

所以国家的政策进行了稍许的变动，国内的企业很难再用这种办法进行融资了。

只有国外独资和中外
合资的企业才可以。

所以国内企业想要用这种方法进行融资的话首先必须改变企业的性质。

第五种融资的方式是委托贷款
所谓委托贷款就是投资方在银行为项目方设立一个专款账户，然后把钱打到专款账户里面，委托银行放款给项目方。

这个是比较好操作的一种融资形式。

通常对项目的审查不是很严格，要求银行作出向项目方负责每年代收利息和追还本金的承诺书。

当然，不还本的只需要承诺每年代收利息。

第六种融资方式是直通款
所谓直通款就是直接投资。

这个对项目的审查很严格往往要求固定资产的抵押或银行担保。

利息也相对较高。

多为短期。

个人所接触的最低的是年息18。

一般都在20以上。

第七种融资方式就是对冲资金
市面上有一种不还本不付息的委托贷款就是典型的对冲资金。

第八种融资方式是贷款担保
市面上多投资担保公司，只需要付高出银行利息就可以拿到急需的资金。

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