2024年最高额抵押担保合同样本

2024年最高额抵押担保合同样本
____年最高额抵押担保合同样本
合同编号：_______
甲方（债权人）：__________________
乙方（债务人）：__________________
鉴于乙方需要借款并提供抵押担保，甲方同意向乙方提供最高额抵押担保，并就借款事项达成以下协议：
第一条抵押物
1.1 乙方以其名下位于_________的房产作为本次借款的担保物。

1.2 乙方保证该房产的所有权归其合法所有，并不存在任何第三方对该房产的异议或权利争议。

1.3 甲方有权通过司法程序取得并变现该房产以偿还乙方未偿还的借款本金、利息及其他费用。

第二条借款金额
2.1 甲方同意向乙方提供最高额借款金额为______（大写：______）人民币。

2.2 借款利率为___%（年化利率）。

2.3 借款期限为___（天/月/年）。

2.4 借款利息的支付方式为________。

第三条还款方式
3.1 乙方应按照以下方式偿还借款本金、利息及其他费用：
3.1.1 按照约定的还款计划进行分期偿还。

3.1.2 在还款期限届满时一次性偿还所有借款本金、利息及其他费用。

3.2 若乙方未按照约定的还款方式和期限履行偿还义务，甲方有权采取法律手段追索借款款项。

第四条甲方权利与义务
4.1 甲方有权查阅乙方的相关财务状况，并按照本合同约定要求乙方提供必要的财务信息。

4.2 甲方有权对借款用途进行监督和审核，并要求乙方提供相关支出明细及票据。

4.3 在乙方违反本合同约定的情况下，甲方有权采取适当的措施保护自身权益，包括但不限于解除合同、要求提前偿还借款等。

第五条乙方权利与义务
5.1 乙方应按照合同约定的方式和期限偿还借款本金、利息及其他费用。

5.2 乙方有义务维护抵押物的安全和完整性，并按照甲方的要求保持抵押物的价值。

5.3 乙方应当保证提供的财务信息的真实性和准确性，如有虚假陈述或隐瞒事实，乙方应承担相应的法律责任。

第六条违约责任
6.1 乙方如未按本合同约定的方式和期限偿还借款本金、利息及其他费用，甲方有权按照适用法律规定计算和收取逾期利息。

6.2 若乙方严重违反本合同约定，包括但不限于提供虚假财务信息、抵押物权属发生纠纷等，甲方有权解除合同并要求提前偿还借款。

第七条争议解决
7.1 本合同履行过程中发生的争议应由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同的任何修改、补充或变更须经双方书面同意。

8.2 本合同的有效期自双方签字盖章之日起生效，持续有效直至乙方偿还所有借款本金、利息及其他费用为止。

8.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（债权人）：乙方（债务人）：签字：__________ 签字：__________ 日期：__________ 日期：__________。