银行 房屋抵押贷款合同范本大全8篇

银行房屋抵押贷款合同范本大全8篇
篇1
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（贷款人）：________________银行
营业执照号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方因个人消费需求，向乙方申请房屋抵押贷款，为明确双方权益，经友好协商，特订立本贷款合同。

第一条贷款事项
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整（￥________________元）的房屋抵押贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以乙方公布为准。

第二条抵押物
1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本次贷款的抵押物，房屋位于________________，权证编号为________________。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3. 甲方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于转让、赠与、出租等），如需处置，应提前征得乙方同意。

第三条还款事项
1. 还款方式：甲方应按照乙方的安排，按期足额偿还贷款本息。

具体还款方式以乙方公布的还款计划表为准。

2. 逾期还款：如甲方未按期足额还款，乙方有权加收逾期罚息，并有权采取其他合法手段进行催收。

第四条保证与承诺
1. 甲方承诺所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

2. 甲方承诺按时足额偿还贷款本息，如有逾期，愿意承担违约责任及罚息。

3. 乙方有权对甲方的信用状况进行审查，如甲方存在不良信用记录，乙方有权拒绝贷款或提前收回贷款。

4. 乙方有权对抵押物进行检查，如抵押物状况发生变化，应及时
通知甲方。

第五条违约责任
1. 如甲方未按期足额还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款
本息，并加收违约金。

2. 如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款
本息，并要求甲方承担违约责任。

3. 如因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行合法有效的抵押登记，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）
乙方（贷款人）：________________银行（盖章）
法定代表人（或授权代表）：________________（签字）
日期：_________________年_______________月_______________日
篇2
甲方（借款人）：______________________
身份证号码：______________________
乙方（贷款人）：XX银行
鉴于甲方因购房或其他合法消费需要，向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。

为明确双方权益，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在公平、自愿、平等的基础上，达成以下贷款协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）
______________________元的房屋抵押贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率__%，具体计算方式及调整规则按照乙方相关规定执行。

二、抵押物条款
1. 抵押物：甲方以其所购买的房屋（详见附件《抵押物清单》）作为本贷款的抵押物。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3. 甲方保证抵押物在抵押期间无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

三、还款条款
1. 还款方式：甲方应按照乙方规定的期限和方式，按期归还贷款本息。

2. 逾期还款：如甲方未按期还款，乙方有权加收逾期利息，并可采取其他合法措施进行催收。

四、保险条款
1. 甲方应对抵押物购买财产保险，保险期限不低于贷款期限。

2. 甲方应在保险合同中明确乙方为第一受益人，并将保险单据交由乙方保管。

五、提前还款条款
1. 甲方有权提前偿还贷款，提前还款不收取违约金。

2. 甲方提前还款的，应提前通知乙方，并结清相关利息。

六、合同变更和解除条款
1. 本合同的任何变更和解除，应由双方协商一致，并书面约定。

2. 如因甲方违约导致本合同解除的，乙方有权处置抵押物并实现其优先受偿权。

七、违约责任条款
1. 甲方如未按本合同约定的期限和方式还款，视为违约，应承担违约责任。

2. 甲方应支付逾期利息、违约金等费用，并承担乙方为实现债权所发生的一切费用。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、争议解决条款
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则条款
篇3
甲方（借款人）：______________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（贷款人）：银行名称
地址：______________________
法定代表人（负责人）：______________________
鉴于甲方需要资金支持，乙方同意为甲方提供房屋抵押贷款，根据相关法律法规，双方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方向乙方申请贷款事宜达成如下协议：
一、贷款事项
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_________元整（¥______元）的房屋抵押贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为_____%。

贷款利息自贷款发放之日起计算。

如遇中国人民银行调整贷款利率，按新规定执行。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限按期足额偿还贷款本息。

还款方式为______（如等额本息还款、等额本金还款等）。

具体还款计划见附件。

二、抵押物事项
1. 抵押物：甲方以其名下位于______________________的房屋作为抵押物，房屋产权证号为____________。

2. 抵押期限：抵押期限为贷款期限加两年。

如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

保险费用由甲方承担。

三、双方权利义务
1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。

2. 乙方应按时足额发放贷款，并按照约定利率收取利息。

3. 甲方应妥善保管抵押物的所有权证明文件及相关资料，不得擅自转让或出租抵押物。

如需转让或出租，应事先征得乙方同意。

4. 乙方有权监督甲方使用贷款资金的情况，并对抵押物进行查验和管理。

如发现甲方违反合同约定或存在可能影响乙方权益的情况，乙方有权要求甲方限期纠正或提前收回贷款本息。

5. 若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

若处置抵押物所得价款不足以清偿贷款本息及相关费用，乙方有权向甲方追偿。

若甲方未能按照约定用途使用贷款资金或存在其他违约行为，乙方有权提前收回贷款本息并要求甲方承担违约责任。

四、违约责任及争议解决方式
双方应严格遵守本合同的约定。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

对于因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同中的未尽事宜按照国家有关法律、法规执行。

本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

本合同解释权归乙方所有。

甲乙双方均已仔细阅读过本合同的所有条款并充分了解其含义及法律后果，自愿签署本合同并共同遵守本合同的所有约定。

日期：
______________
日期：_____________ 法定代表人签字：（盖章）_______ 个人签字及手印：（盖章）_______ 银行公章：（盖章）_______
篇4
甲方（借款人）：______________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
乙方（贷款人）：XXX银行
地址：______________________
法定代表人：______________________
鉴于甲方需要借款对房屋进行抵押，经与乙方协商一致，双方依据国家有关法律法规的规定，达成如下协议：
第一条贷款内容
1. 贷款金额：人民币_____万元整。

2. 贷款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。

3. 利率：按照乙方规定的利率执行。

4. 还款方式：__________。

第二条抵押物
1. 甲方以位于______________________的房屋作为抵押物。

2. 抵押房屋权属清晰，无争议，无其他担保权益。

3. 甲方保证抵押房屋在贷款期间及贷款未清偿前不得擅自转让、出租或再次抵押。

第三条贷款的发放与偿还
1. 乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押房屋相关证明文件后，经审核无误后发放贷款。

2. 甲方应按本协议约定的还款方式、期限及利率按时足额偿还贷款本息。

第四条抵押物保险与公证
1. 甲方应对抵押房屋投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

保险单交由乙方保管。

2. 甲乙双方应办理抵押物登记手续，确保乙方的抵押权合法有效。

第五条甲方的义务与责任
1. 甲方应按时足额偿还贷款本息。

2. 甲方应妥善保管抵押房屋的权属证明文件及相关资料。

3. 甲方承担与本次交易有关的税费、评估费、公证费及其他费用。

4. 甲方保证所提供的资料真实、完整、合法、有效。

第六条乙方的义务与责任
1. 乙方应按本协议约定发放贷款。

2. 乙方对甲方的贷款申请、资信及其他资料负有审查义务。

3. 乙方对甲方提供的资料承担保密责任，但法律法规另有规定的除外。

第七条违约责任
1. 甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方限期偿还，并对逾期未还款部分加收罚息。

2. 甲方违反本协议约定擅自转让、出租或再次抵押抵押房屋的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方承担违约责任。

3. 因甲方违约导致本协议解除的，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

第八条协议的变更与解除
1. 本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2. 本协议因甲方违约而解除的，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

处理抵押房屋所得的价款用于偿还贷款本息、罚息及费用等。

第九条其他约定事项：______________________________________。

第十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款人）：____________________银行
地址：____________________
甲乙双方根据有关法律法规，就甲方以房屋作为抵押向乙方借款
事宜，经过友好协商，特订立本贷款合同。

一、贷款条件
1. 甲方承诺以合法拥有的房屋作为抵押，向乙方申请贷款。

2. 乙方经过审核，同意向甲方提供贷款。

二、贷款金额及用途
贷款金额：人民币（大写）________________元整。

贷款用途：用于购房、装修或其他合法消费用途。

甲方不得将贷款用于非法用途。

三、贷款期限及利率
贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。

贷
款利率：按照乙方公布的利率执行，具体利率在贷款发放通知中载明。

贷款利率可调整，调整时乙方将提前通知甲方。

四、还款方式及还款计划
还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月应向乙方偿还贷款本息。

还款计划：甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款。

如有特殊情况，需提前向乙方申请调整还款计划。

五、抵押物事项
抵押物：甲方合法拥有的房屋。

抵押物评估价值：人民币（大写）________________元整。

抵押物登记：甲乙双方应依法办理房屋抵押登记手续。

抵押物的保管、保险及税费：抵押物由甲方保管，因乙方原因造成损失，乙方应承担赔偿责任。

甲方应购买抵押物的保险，并承担相关税费。

六、违约责任及措施
甲方如未按约定还款计划偿还贷款本息，乙方有权对逾期贷款部分按逾期天数和罚息率计收罚息。

甲方如擅自改变贷款用途或挪用贷款，乙方有权提前收回全部贷款本息。

甲方如不能按期还款，乙方有权行使抵押权，通过法律手段处置抵押物以实现债权。

甲方应承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

七、合同的变更和解除
本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得随意变更或解除。

如因不可抗力等因素需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并办理相关手续。

八、争议解决
如因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项
1. 甲乙双方应妥善保管与本合同相关的文件和凭证，以防丢失。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及乙方的有关规定执行。

甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（贷款人）：____________________银行（盖章）
日期：____________________
篇6
甲方（贷款人）：____________ 银行
乙方（借款人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：___________________________
鉴于乙方需要资金用于购房或其他合法用途，甲方同意向乙方提供房屋抵押贷款，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条贷款金额及用途
1. 甲方同意向乙方提供贷款，贷款总额为人民币______元整（大写______元整）。

该款项仅限于乙方用于购买房屋及相关的合法支出。

第二条利率及利息支付方式
1. 本贷款利率为年利率______%，自贷款发放之日起计算。

2. 利息按月支付，每月______日为还款日。

如乙方未能按时支付利息，应按逾期利率支付罚息。

第三条贷款期限
1. 本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

贷款发放日期以甲方实际划款日期为准。

2. 乙方应按照约定的期限按时偿还贷款本金及利息。

如乙方提前还款，需提前一个月通知甲方，并按照甲方规定支付相关费用。

第四条抵押物及抵押登记
1. 乙方将其合法拥有的房屋（位于____________，产权证号：
______）作为本贷款的抵押物。

2. 双方应在本合同签订后办理抵押物登记手续。

抵押物登记完成后，乙方应将相关权利证明文件交由甲方保管。

第五条还款方式及违约责任
1. 乙方应按照约定的期限和金额偿还贷款本金及利息。

还款方式为等额本息还款法。

2. 如乙方未能按时偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金。

同时，甲方有权对抵押物进行拍卖、变卖以实现其债权。

第六条双方声明与承诺
1. 双方保证本合同所填写的内容真实、完整，不存在任何虚假信息。

如有虚假情况，由虚假方承担一切法律责任。

2. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

一、基本信息与贷款事项：该合同明确了贷款人和借款人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式和住址等。

同时规定了贷款金额、用途、利率、支付方式等贷款相关事项。

此外还规定了贷款期限以及提前还款的相关事项。

这一部分是整个合同的基础部分，明确了双方的基本权利和义务。

篇7
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款人）：中国XX银行
负责人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方因购房或其他合法消费需要，向乙方申请房屋抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友
好协商，特订立本合同。

第一条贷款内容
一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元整（小写）__________元的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具
体利率为年利率______%。

贷款利率在贷款期限内固定不变。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

还款期限为______个月，自贷款发放之日起计算。

五、抵押物：甲方将其所购买的房屋抵押给乙方作为贷款的担保。

抵押物具体信息如下：房屋地址：____________________；房屋产权证号：____________________。

甲方承诺其对该房屋拥有完全的产权，并
保证在贷款期限内不得擅自处置抵押物。

篇8
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款人）：____________________银行
地址：____________________
甲乙双方经友好协商，就甲方以自有房屋作为抵押向乙方借款事宜，达成以下协议：
一、借款金额及用途
1. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2. 借款用途：用于购买房屋、车辆、装修、教育、旅游等合法消费支出。

二、借款期限
借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式
1. 借款利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。

2. 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

四、抵押物
1. 甲方以其所有的位于____________________的房屋作为抵押物，房屋所有权证号为____________________。

2. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

五、抵押物保险
甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于借款金额，保险期限不低于借款期限。

保险单原件交由乙方保管。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方应按时支付利息和本金，不得擅自改变借款用途。

2. 乙方应按时发放借款，对甲方的借款用途进行监督。

3. 甲方应按乙方要求提供有关资料，接受乙方的查询、监督。

4. 乙方不得擅自提前要求甲方还款。

七、违约责任
1. 甲方如未按约定时间支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2. 甲方如擅自改变借款用途，乙方有权提前收回借款本息。

3. 乙方如擅自提前要求甲方还款，应承担违约责任。

八、争议解决
如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。