贵阳市净地出让工作流程图

贵阳市净地出让工作流程图
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附件：贵阳市“净地”出让工作流程图
备注：1.贵阳市鼓励和引导社会资金参与土地一级开发整理具体政策按筑府发﹝2013﹞4号文件执行；
2.该流程图适用于贵阳市本级土地储备及一级开发，三县一市可参照执行。

函请市国土资源局组织实施出让
土地出让成功，竞得人缴
清土地出让价款。

与竞得人签订《国有建设用地使用权土地供应补偿合同》
移交土地至竞得人
决算审核结果经市政府批准后，按规定核拨剩余成本。

“净地”出让工作结束，归档。

决算审核结果经市政府批准后，
按规定核拨剩余成本、偿还贷款。

储备土地的临时利用、经营及管理。

储备土地的包装
及推介
移交市国土资源局资料：工作联系函（1份）；规划指标函（1份）；规划红线图（1份）；勘界图（11份，附电子版）；界址点坐标表（1份，附电子版）；平面界址图（6份）；市政府同意预算审核结果的批复文件（1份）；交地承诺函（1份）。

若为安置房还须提交：总图及单体方案（1份）；安置面积、单价在征询市物价局、住建局意见后报市政府批复文件（1份）；认购协议（1份）。

按规定预拨部分成本
达到“净地”条件，验收入库。

储备土地的临时利用、
经营及管理。

储备土地的包装及
推介
函请市国土资源局组织实施出让
移交市国土资源局资料：工作联系函（1份）；规划指标函（1份）；规划红线图（1份）；勘界图（11份，附电子版）；界址点坐标表（1份，附电子版）；平面界址图（6份）；市政府同意预算审核结果的批复文件（1份）；交地承诺函（1份）。

若为安置房还须提交：总图及单体方案（1份）；安置面积、单价在征询市物价局、住建局意见后报市政府批复文件（1份）；认购协议（1份）。

土地出让成功，竞得人缴
清土地出让价款。

与竞得人签订《国有建设用地使用权土地供应补偿合同》
按规定预拨部分成本
移交土地至竞得人
1；勘界；平11份）；1确定通知书》（1份）；其他需要提交的相关资料。

若为安置房还须提交：总图及单体方案（1份）；安置面积、单价在征询市物价局、住建局意见后报市政府批复文件（1份）；认购协议（1份）。

预算评审、控制成本。

达到“净地”条件，验收入库。

储备土地的临时利
用、经营及管理。

储备土地的包装
及推介
函请市国土资源局组织实施出让
移交市国土资源局资料：工作联系函（1份）；规划指标函（1份）；规划红线图（1份）；勘界图（11份，附电子版）；界址点坐标表（1份，附电子版）；平面界址图（6份）；市政府同意预算审核结果的批复文件（1份）；交地承诺函（1份）。

若为安置房还须提交：总图及单体方案（1份）；安置面积、单价在征询市物价局、住建局意见后报市政府批复文件（1份）；认购协议（1份）。

社会投资人竞得土地
备注：一级开发成本经决算评审报请市政府批准，其出让价款中成本部分可由市土地矿产储备中心代为缴纳；按照筑府发[2013]4号文件，社会投资人可对项目地块出让时所产生溢价部分参与分成。

其他竞得人竞得土地
备注：按照筑府发[2013]4号文件，社会投资人可对项目地块出让时所产生溢价
部分参与分成。

与竞得人签订《国有建设用地使用权土地供应补偿合同》
竞得人缴清出让价款后，移交土地至竞得人。

决算审核结果经市政府批准后，按规定返还成本。

文件执行。

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