最新土地租赁的合同范本2024年通用

最新土地租赁的合同范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道/镇
_______号的房地产产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房地产，并按照约定的条款和条件使用和保管该房地产。

双方经过友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁房地产描述
1.1 甲方出租的房地产包括：_______（房产证编号：_______）位于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号，建筑占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米。

1.2 乙方租赁的房地产仅限于合法、正当的使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月
_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式
3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务
5.1 甲方保证对出租的房地产拥有合法的产权，并确保房屋及附属设施符合国家相关法律法规和政策要求。

5.2 甲方负责维修、养护和管理出租房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的安全和使用。

5.3 甲方应保证乙方在租赁期间正常使用租赁物，不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务
6.1 乙方按照约定支付租金，并按照合同约定使用和保管出租房屋及附属设施。

6.2 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

6.3 乙方应按照甲方要求，承担房屋及附属设施的正常维护和保养费用。

第七条违约责任
7.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3 甲方未按照约定提供出租房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决
8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日。