厂房分租协议书合同范本

厂房分租协议书合同范本
《厂房分租协议书》
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房部分面积分租给乙方使用，乙方承租甲方厂房部分面积事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、厂房基本信息
1.1 甲方厂房位于_______（具体地址），总面积为_______平方米，乙方承租面积为_______平方米。

1.2 甲方厂房的权属证明文件为_______（证件号码），甲方对厂房享有合法出租权利。

二、租赁期限
2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式
3.1 租金标准为每平方米每月_______元，租金总计为每月_______元。

3.2 乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、厂房使用及管理
4.1 乙方按照甲方提供的厂房面积和结构进行合理使用，不得擅自改变厂房的使用性质。

4.2 乙方需按照甲方提供的厂房设施和设备使用规范进行操作，确保厂房及设备的安全。

4.3 乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任
5.1 租赁期内，因自然原因或不可抗力导致厂房及设备设施损坏的，甲方负责维修。

5.2 租赁期内，因乙方使用不当导致厂房及设备设施损坏的，乙方负责维修。

六、保险
6.1 乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供保险单据，证明已经为厂房及设备设施购买了相应的保险。

6.2 保险单据应明确列明甲方为第一受益人。

七、提前解除合同
7.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

八、争议解决
8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日。