划拨土地出租合同

划拨土地出租合同
甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
一、出租土地的基本情况。

甲方将位于______（具体地址）的划拨土地出租给乙方使用。

这块土地面积为______平方米，土地用途是______（比如农业用地、工业用地等具体用途）。

这块地呀，就像甲方的一个小宝贝，现在要租给乙方啦，所以乙方可得好好对待它呢。

二、租赁期限。

租赁期限共______年，从______年______月______日起至______年______月
______日止。

这就像是我们约定好的一场旅行时间，在这段时间里，乙方可以好好利用这块土地哦。

三、租金及支付方式。

1. 租金标准。

每年的租金为人民币______元。

这个租金价格呢，可是甲方经过考虑定下来的，比较公道啦。

2. 支付方式。

乙方应在每年的______月______日前将当年的租金一次性支付给甲方。

支付的时候可别拖拉哦，就像按时赴约一样重要呢。

可以通过银行转账的方式，甲方的银行账号为：______（具体账号）。

四、土地的使用。

1. 乙方在租赁期间，只能按照约定的土地用途使用这块土地。

如果乙方想改变用途，那可不行哦，必须先和甲方商量，得到甲方书面同意才可以。

这就好比租了一间房子用来住，不能突然改成开工厂一样的道理。

2. 乙方要合理使用土地，不能对土地进行过度破坏或者污染。

土地是有生命的，我们要好好爱护它。

要是乙方把土地弄得乱七八糟，甲方可是会心疼的呢。

五、甲方的权利和义务。

1. 甲方有权按照本合同的约定收取租金。

这是甲方应得的呢，毕竟这块土地是甲方的呀。

2. 甲方应保证所出租的土地没有产权纠纷或者其他影响乙方使用的问题。

如果有什么问题冒出来，甲方要积极解决，可不能让乙方为难。

六、乙方的权利和义务。

1. 乙方有权在租赁期间按照约定使用土地。

在这块土地上，乙方可以大展拳脚，但要在合法合规的范围内哦。

2. 乙方有义务按照合同约定支付租金。

要是不按时支付租金，就像欠了朋友钱不还一样，是不礼貌的行为呢。

3. 乙方在租赁期满或者提前终止合同时，要将土地恢复到租赁前的状态（正常损耗除外）。

就像借了别人东西，用完要完好无损地还回去一样。

七、合同的变更和解除。

1. 经甲乙双方协商一致，可以变更或者解除本合同。

就像朋友之间商量事情一样，大家都同意了就可以改变或者取消约定。

2. 如果因为不可抗力（比如地震、洪水等自然灾害）导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

这时候大家都要互相理解，毕竟是天灾嘛。

八、违约责任。

1. 如果甲方未按照本合同约定提供土地或者存在产权纠纷等问题影响乙方使用，甲方要赔偿乙方因此遭受的损失。

甲方可不能让乙方吃亏哦。

2. 如果乙方未按照本合同约定支付租金或者擅自改变土地用途、破坏土地等，乙方要承担违约责任，向甲方支付违约金______元，并且甲方有权解除合同。

乙方要守好约定，不然就像犯了小错误要受罚一样呢。

九、争议解决。

如果甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

咱们能自己解决就自己解决，实在不行再找法院这个大管家帮忙。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________
______年______月______日。

乙方（签字/盖章）：__________
______年______月______日。