沈阳市家装市场简明分析
沈阳装饰材料批发市场
沈阳装饰材料批发市场沈阳作为东北地区的经济中心，拥有着众多的装饰材料批发市场，为装修业主提供了丰富的选择和便利的采购渠道。
在沈阳，装饰材料批发市场种类繁多，规模不一，各具特色，为广大消费者提供了更多的选择空间。
下面就为大家介绍一些在沈阳比较知名的装饰材料批发市场。
首先，位于沈河区的沈阳建材市场是当地较大的装饰材料批发市场之一。
该市场拥有着成熟的运营模式和完善的配套设施，能够满足消费者的各种需求。
市场内经营的装饰材料种类繁多，包括地板、瓷砖、涂料、卫浴等，品牌齐全，价格透明。
无论是装修公司还是个人业主，都可以在这里找到满意的产品。
其次，沈阳浑南区的装饰建材城也是一个不可忽视的装饰材料批发市场。
该建材城集聚了大量的装饰材料品牌和经销商，形成了规模庞大的装饰材料交易中心。
在这里，消费者可以一站式购齐所需的装饰材料，不仅方便快捷，而且价格相对较为优惠。
同时，建材城内还有专业的售后服务团队，能够为消费者提供及时的售后保障。
此外，沈阳市铁西区的装饰城也是一个备受关注的装饰材料批发市场。
该装饰城占地较大，拥有众多的装饰材料经销商和品牌商家。
在这里，消费者可以找到各种风格、各种价位的装饰材料，满足不同消费者的个性化需求。
同时，装饰城内还设有多个体验中心和展示厅，方便消费者实地感受和选择合适的产品。
总的来说，沈阳的装饰材料批发市场种类繁多，规模庞大，为广大消费者提供了更多的选择空间。
在这些装饰材料批发市场内，消费者不仅可以找到各种风格、各种价位的装饰材料，而且价格透明，质量有保障。
因此，无论是装修公司还是个人业主，在装修过程中都可以放心地选择这些市场，满足自己的需求。
希望本文介绍的装饰材料批发市场能够为大家的装修之路提供一些帮助，祝愿大家装修顺利，家居美丽！。
沈阳市推广全装修住宅问题与对策研究
沈阳市推广全装修住宅问题与对策研究全装修住宅是住宅产业现代化发展过程中的产物，是房地产市场发展的必然选择。
全装修除了减轻买房者买房时的经济负担、降低开发商的装修成本之外也存在着一些不可避免的各种问题。
因此，本文通过实地调查，找出对沈阳市全装修住宅推广过程中普遍性问题，并据此有针对性地提出了全装修住宅推广的对策。
标签：全装修住宅；问题；解决对策.l沈阳市全装修住宅推广现状据调查统计，沈阳市全装修住宅占有率依然不足20%，市场上毛坯房依然占主导地位。
基于这种现状，沈阳市政府相关部门出台了许多优惠政策来帮助全装修住宅的推广。
1.1沈阳市全装修楼盘差距较大，占有率低在实地调查中发现，由于楼盘所处的位置不一样，楼盘的价格差距较大。
虽说在2014年政府发布了关于沈阳三环内实现全装修的文件，但是三环内的大部分楼盘都在2013年之前就已经开工建设，因此三环内的全装修住宅占有率只有30%左右。
1.2全装修住宅可享更优惠公积金贷款沈阳三环内及沈阳经济技术开发区、渾南新城、沈抚新城等区域全装修住宅可享更优惠公积金贷款，购买全装修商品住宅，公积金贷款首付比例为30%。
1.3消费者对全装修住宅存在诸多担忧全装修住宅推广过程中难度较大且占有率依然不高，市场上毛坯房依然占主导地位。
消费者对全装修住宅存在诸多诸如房价过高、装修质量得不到保证、装修千篇一律等担忧。
2.沈阳市在推广全装修住宅时遇到的问题2.1质量问题是关键目前，全装修住宅缺乏具体的技术标准，验收标准执行的仍是建筑的规范，而不是一些量化的标准。
由于没有明确的验收标准，因此导致了一些全装修住宅的质量水平较低。
所以相关的部门应根据实际的情况出台具体的全装修技术标准，以使全装修实施的更为标准。
2.2价格问题是本质虽说全装修房省时省力，但同时价格也变高了。
在走访过程中了解到，沈阳市全装修楼盘每平米均价比毛坯房高出500～1000元不等，个别楼盘甚至超过了两千元。
大多数购房者对于高出的这部分是否物有所值，得不到保证，这些问题严重制约着全装修住宅在沈阳市的推广。
沈阳市精装修住宅市场问题及对策研究
沈阳市精装修住宅市场问题及对策研究作者：邓李杰来源：《现代商贸工业》2017年第05期摘要：近几年，由于沈阳市GDP的下滑，沈阳房地产市场呈现低迷态势，房地产开发商为应对这一经济形势立即推出了不同标准和风格的精装修住宅。
随着人们对精装修住宅的关注度的提高，精装修的质量问题也成了人们关注的重点对象，由此，分析了沈阳市精装修的发展现状，探寻沈阳市精装修住宅市场所存在的问题，并提出促进沈阳市精装修住宅市场发展的对策。
关键词：沈阳；精装修住宅；问题；对策中图分类号：F27文献标识码：Adoi：10.19311/ki.16723198.2017.05.0291研究背景随着我国房地产市场的发展以及国家相应政策的实施，精装修已经成为一种趋势，因为它满足了客户“重装饰、轻装修”的消费理念，拎包入住成为了城市房地产的新亮点。
沈阳市作为新建住房精装修试点，精装修住宅的比例逐年提高。
现代建筑产业是我市经济发展的重要引擎，是转方式，调结构，助推沈阳新一轮振兴发展的强大动力。
为大力发展现代化建筑产业，加快推进国家建筑产业现代化示范城市建设，沈阳市人民政府于2015年12月21日出台了《沈阳市人民政府全面推进建筑行业现代化发展的实施意见》中提出要加快铁西现代建筑产业园，浑南现代建筑产业园等为代表的产业园区建设，形成从装备制造到建筑生产，再到家居装修的全产业链条，全面推动建筑业向现代建筑产业转型、升级、引领和带动全国建筑产业现代化发展。
2精装修住宅现状建设部于2002年7月18日发布了《商品住宅装修一次到位实施导则》及配套的《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》，在住宅装修领域起到了重要的引导作用。
就沈阳市来说目前选择精装修的购房者越来越多。
很多选择清水房的被调查者表示，之所以不选择精装修房并不是因为不喜欢，而是可选择的空间有限。
早在2009年就已有38.85%的人有意愿购买精装修的房子，打破了以往清水房一统天下的局面。
沈阳装修公司分析大全(装修必看)
沈阳各家装修公司分析大全（装修必看）
目前沈阳市场有近3000家大小装修公司，行业规则较为混乱，由于装修的专业性，很多刚刚接触装修的业主并不了解各家公司。
作者为资深装修从业人士，从业经验10余年，熟悉沈阳各家装修公司，业余抽出时间撰写此文，只为刚刚接触装修的业主提供一点参考。
一、京派公司
京派装饰：也称“北派”，是90年代装饰行业发展的一个独特的企业文化流派，称之为"京派"，京派装饰企业总体风格比较张扬、霸道，是受地理文化的影响，文武交融，勇于创新，擅于扩张。
1.东易日盛
东易日盛是沈阳唯一一家上市的装修公司，业务范围为200平以上的大宅别墅，价格较高，品质较好，但性价比一般，适合土豪选择。
2.业之峰装饰
主打环保装修，环保不达标全额退款，独有的蓝钻工程及三重防护体系，业务范围为120-300平的洋房大宅居多，价格较东易日盛便宜一些，但也不算便宜，注重环保的业主推荐。
3.龙发装饰
龙发装饰在沈阳为内部工作组承包模式，设计，施工，服务均由工作组负责，公司没有统一的管理，所以规范不统一，设计施工品质有好有坏，不好评论。
4.实创装饰
不同于以上三家公司，定位为中低端套餐模式，施工品质及口碑非常一般，后期增项严重。
下一期分析沈阳徽派装修公司，敬请期待！。
沈阳家居行业考察报告书
沈阳家居行业考察报告2008年7月1日2008年7月2日至7月3日，XX集团一行四人考察了沈阳红星美凯龙世博家居广场、沈阳居然之家、沈阳张氏灯具城。
沈阳红星美凯龙世博家居广场1、沈阳红星美凯龙世博家居生活广场位于北二东路以南，兴华北街以东。
地处铁西开发区，周边汽茂一条街，属于高消费区域，总面积为18万平方米，其中地上六层为商铺，地下一层为车库及备用房。
沈阳红星美凯龙世博家居生活广场联袂宜家、星摩尔(土耳其特克莫公司投资三亿欧元建设的大型商业广场）协同进军，共同打造沈阳乃至东北地区规模最大、档次最高的家居生活MALL，三足鼎力雄踞铁西，开启了铁西新商圈的多元化时代。
2、沈阳红星美凯龙世博家居广场2008年6月27日盛大开业，以18万平方米的体量盛装亮相，外观彰显，国际化流行设计，商场内部设计有一个交通性共享空间和二个绿化共享中庭。
共享空间气势恢宏，空间开阔，多台自动扶梯和景观电梯穿插其间，提供给消费者便利可达的购物环境和休闲观光的购物享受。
绿化共享中厅自然阳光引入，绿色植物栽培，给消费者清新宜人的空气，赏心悦目的景致。
引入江南园林，精心营造。
超大面积绿色生态购物天堂，在沈阳家居业态中堪称首创。
大型超市与精品专卖店结合，专业家装设计师进场，免费购物车，网上订货，用心爱家的理念提升沈阳家居文化品位，开创东北区域全球家Mall时代3、沈阳红星美凯龙世博家居广场定位中高端，现有品牌及商装、配套设施、购物环境、卖场美陈与商场定位相匹配，商场承诺：1）所有售出商品由红星美凯龙负全责；2）在红星美凯龙购买家具、建材，30日内无条件退换货；3）在红星美凯龙所购同品牌、同规格、同型号商品，同期价格如高出其它同类市场（特卖品除外），一经确认，差价部分3倍返还。
4、沈阳红星美凯龙世博家居广场品类布局：红星美凯龙高起点自建物业，一步到位，大大降低了进场厂商的经营成本。
在商场建设上，沈阳红星美凯龙地上6层。
负一楼20万平方米，为木门、布艺、壁纸、五金、吊顶、进口电器、净水设备馆。
沈阳定制家具行业分析报告
沈阳定制家具行业分析报告概述定制家具是指按照客户的需求和要求，为其设计和制作符合个性化需求的家具产品。
沈阳市作为中国东北地区重要的城市，定制家具行业正逐渐崭露头角。
本报告将对沈阳定制家具行业进行深入分析。
市场规模及前景沈阳市拥有庞大的人口基数和强大的经济实力，市民对高品质、个性化的生活方式的需求逐渐增加。
随着生活水平的提高和人们的消费观念变化，对定制家具的需求也越来越大。
可以预见，沈阳定制家具市场具有巨大的发展潜力。
行业竞争态势沈阳定制家具市场处于快速发展阶段，竞争态势较为激烈。
主要竞争对手包括一些本地的家具定制厂商以及来自外地的大型家具品牌。
产品质量、设计创新、售后服务等方面是竞争中的关键因素。
在面对激烈竞争的同时，沈阳地区的定制家具企业也应积极拥抱互联网技术，通过电商平台拓展市场份额。
潜在客户群体沈阳定制家具市场的潜在客户群体非常广泛，包括家庭用户、办公场所、酒店、商场等。
家庭用户是最主要的消费群体，他们对于家具的个性化需求较高。
此外，随着办公场所、酒店、商场等公共场所的扩建和改建，对定制家具的需求也在不断增加。
发展趋势随着人们生活水平的提高，对家居生活的要求也越来越高。
定制家具可以满足个性化需求，因此越来越受到消费者的青睐。
在未来几年内，沈阳定制家具市场将继续保持较高增长率。
此外，还可以预见以下几个发展趋势：1. 设计创新：消费者越来越注重家具的外观设计和使用体验，沈阳的定制家具企业应加强设计研发力度，提供更具创意和个性化的产品。
2. 产品定位：定制家具市场竞争较为激烈，沈阳企业应找准自身定位，注重特色产品的打造，以区别于竞争对手。
3. 电商渠道：互联网技术的快速发展为定制家具企业提供了更多销售渠道。
沈阳企业应积极拥抱电商模式，提升线上线下融合营销能力。
建议基于对沈阳定制家具市场的分析，本报告向沈阳定制家具企业提出以下建议：1. 投资研发：加大对设计研发的投入，提供更具创意和个性化的产品，与竞争对手拉开距离。
装修市场分析报告
装修市场分析报告1.引言1.1 概述装修市场一直是一个备受关注的行业，随着人们生活水平的提高和对居住环境的追求不断加大，装修市场也在不断蓬勃发展。
本报告旨在对当前装修市场进行全面分析，深入了解市场规模、消费者需求和竞争对手的情况，从而对市场发展趋势、潜在机会与挑战提出建议与展望。
通过本报告的撰写，我们希望能够帮助相关企业和投资者更好地了解装修市场，把握市场机会，做出更明智的决策。
1.2 文章结构文章结构部分：这篇报告将主要分为引言、正文和结论三个部分。
在引言部分，我们将对装修市场进行概述，介绍文章的结构和目的，并对整篇报告进行总结。
正文部分将包括市场规模分析、消费者需求分析和竞争对手分析三个方面的内容。
最后，在结论部分，我们将对市场发展趋势进行分析，探讨潜在机会与挑战，并提出建议与展望。
整篇报告将全面深入地分析装修市场的现状和未来发展趋势，为读者提供全面的行业信息和发展建议。
1.3 目的目的:本报告旨在深入分析装修市场的当前情况，以及未来发展的趋势和潜在机会与挑战。
通过对市场规模、消费者需求和竞争对手的分析，旨在为行业相关企业和投资者提供决策参考，同时为行业发展提出建议和展望。
通过本报告，读者可以全面了解装修市场的现状，并更好地把握市场发展的机会与挑战。
1.4 总结总结部分应该包括对整篇文章进行概括和总结，强调市场分析的重要性以及对市场发展趋势、潜在机会与挑战的思考，以及对未来的建议与展望。
可能包括以下内容：总结部分应该包括对整篇文章进行概括和总结，强调市场分析的重要性以及对市场发展趋势、潜在机会与挑战的思考，以及对未来的建议与展望。
可能包括以下内容：- 通过市场规模分析、消费者需求分析和竞争对手分析，我们得出了对装修市场整体情况的全面了解。
- 市场发展趋势显示出装修行业持续增长的趋势，特别是在一、二线城市。
- 我们发现了一些潜在机会，如绿色环保材料和智能家居装修的需求增加。
- 但同时也面临着挑战，例如市场竞争激烈，原材料成本上涨等问题。
沈阳家具调研报告
沈阳家具调研报告沈阳家具调研报告一、引言沈阳作为中国东北的重要城市，拥有着悠久的历史文化和优越的地理位置，家具产业在这里也有着较为广泛的发展。
本次调研旨在了解沈阳家具市场的现状和未来发展前景，为家具行业的相关企业提供参考。
本报告将从市场规模、消费趋势、竞争格局和发展机遇等方面进行分析。
二、市场规模截至目前，沈阳家具市场规模呈现稳步增长的趋势。
随着国民经济的发展和人民生活水平的提高，人们对家具的需求也在不断增加。
根据我们的调研数据，目前沈阳市场上家具销售额约为XX亿元，每年呈现出较高的增长率。
尤其是在城市化进程加快的影响下，家具市场需求将进一步提升。
三、消费趋势1.个性化需求的崛起随着消费者对生活品质的追求，个性化需求逐渐成为家具市场消费的主流趋势。
消费者倾向于购买与自己喜好和生活方式相吻合的家具，因此，家具企业需要更加注重产品设计和定制服务，以满足消费者对个性化、独特的需求。
2.绿色环保成为关键随着环保理念的普及，消费者对于家具的环保要求也越来越高。
他们更加注重家具材料的健康性和环境友好性，这将成为家具企业未来发展的关键。
因此，家具企业应该加大对环保材料的研发和应用，以及对生产工艺的改进，提供符合环保标准的产品。
四、竞争格局目前沈阳家具市场竞争格局较为分散，没有出现明显的巨头企业。
大多数家具企业在市场中仍处于中小规模，自主品牌的建设相对薄弱。
然而，随着市场需求的扩大，竞争也逐渐增强。
一些国内外知名家具品牌开始进入沈阳市场，进一步加大了市场竞争的压力。
五、发展机遇1.城市化进程带来的机遇随着城市化进程的不断推进，沈阳市场的家具需求将持续增长。
在城市更新、生活环境改善的过程中，人们将更加重视家居环境的舒适和美观，从而推动了家具市场的发展。
2.互联网+为家具行业带来新机遇互联网+给传统的家具行业带来了全新的发展机遇。
通过电子商务和移动互联网平台，家具企业得以与消费者直接对接，提供更加便捷、个性化的购物体验。
您了解沈阳家装公司市场吗？
现如今，沈阳家装公司的数量再不断增加。
这种不断增加的现象就像一把双刃剑：一方面，家装公司多了，竞争力加大，在一定程度上消费者有了更多的选择；另一方面，家装市场从业人数的增加，致使竞争残酷、行业混乱。
在家装市场残酷竞争面前，只有活命才是硬道理。
要想活命就得丢掉“高雅”，且不择手段。
造成这种恶性竞争，打价格战的原因，除了公司之间的利益竞争外，还有一个不得不提的原因——不少消费者把家装等同商品消费一般，已经习惯了“打折”、“送礼”、“套餐”、“团购”、“集采”以及其他的优惠活动，但却往往疏忽了最重要的一点，家装不同于购买一般商品，一辈子就那么几次，且数额较大，因此，对于这种商品，质量往往应该是首先考虑的因素，但现在消费者似乎进入了误区“优惠”才是首选。
但家装行业的“优惠”并没有让消费者得到实惠，因为消费的特殊性，消费者对家装知识，家装市场、行业知之甚少，一般都是有需求的时候临时抱佛脚。
因此，家装市场和行业很乱，消费者在它们的诱导和误导之下显得不理性。
在这种情况下，了解沈阳家装公司所处的装修市场就显得尤为重要。
其实，在消费者的心里应该自己有“一杆秤”。
这“一杆秤”就是“家装成本”(市场材料费和人工费)。
有了这杆秤，消费者才能明白家装资金去向，辨别和区分家装公司的装修报价中的“猫腻”、“暴利”和“合理性”。
说白了，花多少钱都可以装修，家装预算的费用由你自己说了算，但一定要搞清楚装修资金的去向。
“价格”与“价值”是截然不同的概念，花100元买件不满意的东西还不如花110元买件称心如意的东西是吗？如其被别人牵着鼻子走还不如远离牵着你鼻子走的人。
记住：家装的最高领导人就是你自己。
领导人不需要什么都懂，只要把握大的环节，找到一个“靠得住”的作为你的代理人就可以了。
装修没做好把所有责任归咎于他人，那是自身无能。
说了这么多，在如此的一个家装市场上，要想把家装工程做到物有所值、省心、省力、性价比高，我们建议消费者不妨这么试试看。
沈阳市家装市场简明分析
沈阳市家装市场简明分析沈阳市2004年居民商品房销售面积400多万㎡，家庭装修市场的潜值是15亿元。
2004年来，沈阳市登记在册的装饰公司有1300多家。
这些装修业务中，装饰公司能做的产值只有50%，即7.5亿元。
1300多家公司，平均一来，每家公司每年只有57万元的营业额。
57万元的年营业额，装饰公司是要赔钱的。
市场是有限的。
因此只有快速发展，占据更大的市场份额，装饰公司才有生路。
2003年，国家建设部会同有关部门八部委，出台一个“精装房工程”，初步计划在5到8年的时间内，取消“毛坯房工程”。
这就意味着最迟还有5年，“家庭装修”的时代就要结束，取而代之的“精装房时代”的来临。
精装房时代的装修特征是，装饰公司不再面对每个业主，而是面对少数开发商，家装变成了工装。
无独有偶，前不久重庆市政府出台了一项政策，即计划在5年内，市区销售房屋一律为精装房，《重庆市精装房标准》也将在2006年春颁布执行。
精装房时代即将来临。
一、认识沈阳装饰市场竞争格局2000年后，沈阳装饰市场开始活跃起来，海天、富恒、统代曾在沈阳市场独领风骚。
2003年前后，北京东易日盛、北京业之峰、北京龙发、大连百家、博雅以及上海、广东、深圳等地的企业开始登陆沈阳。
除了海天通过几年发展成为沈阳市大型家装公司外，富恒、统代曾经的辉煌成为过去式，新一批企业，凭借户外广告、业务宣传等方式开始活跃于装修舞台。
百家、博雅、天天、新家源、富尔特、万丰、辽海、新饰家、辰星、鸿基、方大等一批企业开始树立起品牌。
概念化装修时代来临。
东易日盛带来了“A6工作室”、“产业化装修”理念；业之峰扛起了“健康装修”大旗，统代打造“工厂化装修”，海天提出“一体化装修”理念，并建立家装联盟品牌……为应对竞争，企业联盟应运而生，海天、东易日盛、龙发、铭轩自称四大家装，铭轩借助于四大家装品牌，一跃而跨过成立当年产值即上千万元大关。
天天、鸿基、富尔特、万丰等企业组成8＋联盟，也是想利用联盟优势集中宣传。
沈阳绿港装饰：2020沈阳装修市场行情,装修价格创历史新高,绿港家人坐不住了
2020沈阳装修市场行情，装修价格创历史新高，绿港家人坐不住了装修是一个漫长又复杂的工程，在价格方面也在不断的增长，一个靠谱的装修公司通常情况下会与多个知名品牌进行合作，随着经济的不断发展，装修中的基础材料以及主材家具的价格都在提升，装修过房子的业主都了解，今年定装修肯定要比明年要便宜！作为沈阳装修行业的老字号企业绿港装饰来说，虽然在价格方面也有一定的增长，但这都是根据装修市场的需求，材料的价格在涨，装修费用也一定跟着涨，这是一个铁定的事实！很多业主在心中一定会有疑虑，装修价格的增长到底都在哪些方面，下面小编与大家分享一下2020年沈阳装修市场的价格行情。
从基础装修来看，水泥价格的增长较去年提升了6%-8%，由于煤炭、电力价格的上涨，导致水泥的价格也在上涨，据相关建材市场人员曝料，水泥价格的上涨趋势仍有很大的空间。
沙子更不用说了，这是装修的基础材料，在价格方面平均上涨约30%，飞速上涨的价格让一些装饰企业面临着更多的压力。
轻钢龙骨价格上涨，全国钢材的价格因某种原因同期上升了16.3%，钢材价格的增加也相应的增加了装修建材的价格，轻钢龙骨就是材料中的一个，环环相扣，价格约上涨了10%左右。
电线、五金的价格也在上涨，金属材料的变动都对装修价格有着巨大影响，电线、五金件的价格约上涨20%-25%。
人工费的增长，随着工人师傅年龄的增长、技术水平的不断推进，在价格方面自然有一定的提升，另外从一个角度来看，随着装修市场的变化，装修进程中复杂的样式也增加了施工难度，对于工人师傅的技术水平有了更高的要求，况且最近5年内沈阳装修公司的工人紧张，供不应求，所以在价格上会有增长，约提高15%左右。
周围环境的影响，也将导致装修价格的提升，最近几年，沈阳房价在不断的增长，家具、家电、软装配饰等方面都有一定幅度的提升，况且装饰公司还要面临着市场中带来的压力，基础材料以及施工工艺都需要不断的升级，这样才能迎合装修市场的发展需求。
沈阳建筑装饰装修
沈阳建筑装饰装修一、简介沈阳作为辽宁省的省会，是我国东北地区的重要城市之一。
随着经济的快速发展，沈阳的建筑业也迅速崛起。
建筑装饰装修作为建筑行业中的重要环节，扮演着提升建筑品质、增加使用价值的重要角色。
本文将对沈阳的建筑装饰装修行业进行详细介绍。
二、行业发展现状1. 市场趋势沈阳的建筑装饰装修市场呈现出快速发展的势头。
随着人们对居住环境的要求不断提高，建筑装饰装修市场需求得到了显著增加。
同时，政府对装饰装修行业的支持力度也在逐渐加大，为行业的发展提供了有力的保障。
2. 行业特点沈阳的建筑装饰装修行业具有以下几个特点： - 市场竞争激烈：随着行业的迅速发展，装饰装修企业逐渐增多，市场竞争日益激烈。
- 技术水平提高：随着技术的不断进步，装饰装修行业的技术水平不断提高，产品质量得到明显提升。
- 绿色环保：在装饰装修行业中，越来越多的企业始终将绿色环保作为重要的指导原则，注重使用环保材料和节能技术。
三、装饰装修材料沈阳的建筑装饰装修材料市场多样且丰富，主要包括墙面材料、地板材料、门窗材料等。
1. 墙面材料•瓷砖：瓷砖是墙面装饰的常用材料，具有耐用、易清洁等特点，种类繁多。
•壁纸：壁纸以其丰富的款式和易于更换的特点，受到了许多消费者的喜爱。
•涂料：涂料是一种常见的墙面装饰材料，色彩丰富，能够满足不同风格的需求。
2. 地板材料•实木地板：实木地板是地板装饰中的高档品种，其质感和自然美感备受青睐。
•瓷砖地板：瓷砖地板具有防水、易清洁等特点，在厨房和卫生间等潮湿区域中应用广泛。
•强化地板：强化地板是一种新型地板材料，具有环保、防潮等优点，逐渐受到人们的喜爱。
3. 门窗材料•PVC门窗：PVC门窗具有隔音、防水、耐腐蚀等特点，广泛应用于各类建筑装饰中。
•铝合金门窗：铝合金门窗具有轻便、美观、安全等特点，适用于各类建筑环境。
•实木门窗：实木门窗材质天然，质感良好，逐渐成为高端建筑装饰的首选。
四、装饰设计趋势随着时代的发展和人们审美观念的不断升级，沈阳的建筑装饰装修设计也不断朝着以下几个趋势发展：1. 简约风格简约风格是当今建筑装饰设计的流行趋势之一。
沈阳五洲城·好美家建材展贸中心简介(33页)
5.2M
柱轴网:9M
楼板荷载:500kn/㎡
柱轴网:9M
2F
楼板荷载:500kn/㎡
一期B馆为五洲城·好美家建材展贸中心，面向需建面在 300㎡以上的陶瓷、 卫浴、灯具、橱柜、木制品、软饰 等六大业态的品牌商家招商，入驻商家将享受具有针对 性的特别优惠政策。
楼顶停车位:1574辆 地面停车位:361辆
沈阳大浑南经济开发区新建项目面积 超过3000万平方米
高力、月星、万达、金道奥特 莱斯、港丰等中外百强地产企 业在此齐聚
多个重点招商项目落地浑南新 城总建筑面积3000万平方米
全运村内的9大全运项目建筑 面积达154万平方米
浑南新城规划了5个新兴小区 总占地面积90万平方米总规划 面积220万平方米
财聚天下商通五洲
谢 谢！
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文档名
THE END!THANK YOU !
好美家企业文化：
家和、求知、力行、实效。
入驻对象
● 国际、国内著名品牌的直接供应商、厂家； ● 著名品牌驻沈阳的分公司、办事处、地区总部； ● 在沈阳代理辽宁省以上的品牌代理商； ● 行业协会及产地政府。
一期B馆16万㎡为好美家建材展贸 中心,面向需建面在300㎡以上的 陶瓷、 卫浴、灯具、橱柜、木制 品、软饰等六大业态的品牌商家 招商，入驻商家将享受具有针对 性的特别优惠政策。
二、 经营模式的突破；产业升级、消费升级需要企业品牌升级。 沈阳的城市建设和地产开发给建材市场创造了不可估量市场机遇。 五洲城将与商家、厂商共同打造东北市场的展销贸易中心、物流配 送中心、订单处理中心、品牌管理中心、售后服务中心，成为品牌 企业与品牌商家占领沈阳、服务东三省、辐射东北亚的旗舰，让消 费者在明亮优雅的购物环境中满足消费需求。
沈阳房产发展快 小户型节能型精装修成主打
沈阳房产发展快小户型节能型精装修成主打三七墙、空心砖、苯板、中空玻璃、飘窗……这些或熟悉或陌生的名词都曾经代表了或正在代表房地产发展的不同阶段。
可以说，房地产市场发展的历史就是技术革新的历史，房地产市场每前进一步，都伴随着技术的迅速发展。
从最初的外立面、墙面颜色、建筑风格变化，发展到如今的规划、户型、景观、配套等各个方面的创新，沈阳楼市的创新之路是一种全方位的、丰富多彩的发展与变化。
房地产的创新近年来愈演愈烈，在这个过程中，进行创新的房地产企业也无一例外地尝到了市场所给予的甜头。
青年居易掀起了精装小户型潮流，保利上林湾的“新风系统”让人们的居住品质更上一步，金地国际花园的“三玻两空”玻璃续写了节能环保的开发理念……职工宿舍变身多功能旗手：2003年万科四季花城对于沈阳房地产市场来说，小户型仍是刚性需求的首选住宅。
创新产生的小户型也正是现在市场中的创新热点，比比皆是的“小户型升级版”的标语就是实证。
严格意义上讲，曾经在这个城市非常普遍存在的筒子楼、职工宿舍可以称得上是沈阳最原始的“小面积”户型住宅，几家合用一个厨房、卫生间，只有一个独立的卧室，更谈不上园区和物业。
至今随着成套小户型的出现，小户型住宅才有了真正的内涵，而不再是大户型时代中的附属品。
现在，小户型的发展更是实现了“小而精”、“面积小功能全”、“舒适居住且个性十足”的全方位变化。
2003年9月，万科四季花城推出了纯粹小户型住区——万科四季花城·红枫园组团，红枫园由清一色的小户型组成，而且整个组团位于园区景观最好的位置，至此小户型住宅就开始拥有了自己的发展空间。
2005年，小户型住宅在沈阳房地产市场中大量涌现并加速创新，以青年居易等为代表的专为青年人打造的专属居住社区，在户型面积、购买人群、园区规划、功能设计等方面都有所突破。
成为当时房地产市场最大的亮点之一。
随着小户型住宅出人意料的热销，沈阳各开发商也纷纷把目光投向这一领域，小户型、超小户型的住宅层出不穷，尽管其中不乏走入误区者——面积缩水后导致功能丧失，居住品质下降，但是纵观目前沈阳市场，小户型不仅仅是开发企业降低投资风险的一大“秘笈”，同时也是缓解城市购房需求压力的重要出口。
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沈阳市家装市场简明分析沈阳市2004年居民商品房销售面积400多万㎡，家庭装修市场的潜值是15亿元。
2004年来，沈阳市登记在册的装饰公司有1300多家。
这些装修业务中，装饰公司能做的产值只有50%，即7.5亿元。
1300多家公司，平均一来，每家公司每年只有57万元的营业额。
57万元的年营业额，装饰公司是要赔钱的。
市场是有限的。
因此只有快速发展，占据更大的市场份额，装饰公司才有生路。
2003年，国家建设部会同有关部门八部委，出台一个“精装房工程”，初步计划在5到8年的时间内，取消“毛坯房工程”。
这就意味着最迟还有5年，“家庭装修”的时代就要结束，取而代之的“精装房时代”的来临。
精装房时代的装修特征是，装饰公司不再面对每个业主，而是面对少数开发商，家装变成了工装。
无独有偶，前不久重庆市政府出台了一项政策，即计划在5年内，市区销售房屋一律为精装房，《重庆市精装房标准》也将在2006年春颁布执行。
精装房时代即将来临。
一、认识沈阳装饰市场竞争格局2000年后，沈阳装饰市场开始活跃起来，海天、富恒、统代曾在沈阳市场独领风骚。
2003年前后，北京东易日盛、北京业之峰、北京龙发、大连百家、博雅以及上海、广东、深圳等地的企业开始登陆沈阳。
除了海天通过几年发展成为沈阳市大型家装公司外，富恒、统代曾经的辉煌成为过去式，新一批企业，凭借户外广告、业务宣传等方式开始活跃于装修舞台。
百家、博雅、天天、新家源、富尔特、万丰、辽海、新饰家、辰星、鸿基、方大等一批企业开始树立起品牌。
概念化装修时代来临。
东易日盛带来了“A6工作室”、“产业化装修”理念；业之峰扛起了“健康装修”大旗，统代打造“工厂化装修”，海天提出“一体化装修”理念，并建立家装联盟品牌……为应对竞争，企业联盟应运而生，海天、东易日盛、龙发、铭轩自称四大家装，铭轩借助于四大家装品牌，一跃而跨过成立当年产值即上千万元大关。
天天、鸿基、富尔特、万丰等企业组成8＋联盟，也是想利用联盟优势集中宣传。
装饰企业的竞争到了白热化程度，各种手段都用上了。
2004年2月，四大家装首开“家装咨询会”先河，紧接着各类展会相继出台。
北京世纪鸿鑫利用“小区业主联谊会”也曾签不少单。
大连百家与博雅装饰，将业务员作用发挥到极致，曾达到60多人的业务员规模，分别创造单月签单150万、130万的发展奇迹。
新思维装饰2004年春提出“先装修，后付款，质量零风险”的竞争策略，后也被不少装饰公司仿效。
2005年，上海卓尔装饰更是大胆提出“100%全垫资装修”以图吸引客户眼球。
家世界、欧倍德、东方家园等建材销售商也组建装修公司，以材料带动装修，并组织小区观摩会。
《精品家居》借媒体优势，举办“家居集采活动”，也曾掀起一些装修热浪。
二、认识东易日盛与海天的发展轨迹东易日盛1996年成立，成立半年多，业绩发展持续不理想，也曾陷入发展困境。
1997年，东易开始了“规范化运作”时代，高起点高标准发展，将客户群锁定为中高档消费者，先后成立了“家装研究院”“A6工作室”“电子派工系统”，并聘请洋鬼子（毕达宁设计师）装饰设计师队伍门面。
2001年，东易日盛业绩突破1亿五千万元，开始了集团化运作。
东易日盛总裁杨劲女士，毕业于北大光华管理学院，可以说是中国装饰界最早的MBA总裁。
2001年，东易日盛董事长陈辉接受《中国经营报》采访，开始了媒体运作时代。
东易日盛连续三年，在《中国经营报》上做首页小块广告，将广告客户群锁定为白领、金领阶层、管理者阶层，从而为品牌高端化奠定了基础。
同时，东易日盛与新浪、搜狐等门户网站的合作，也使东易日盛迈入了电子商务时代。
2003年，东易日盛即被评为中国500著名品牌之一，自称是装饰界加盟连锁品牌500佳第一人。
东易日盛在经营上善于讲故事，讲品牌故事。
辟如讲“总裁由小女人变成女强人”的故事，讲“东易日盛”名字与名作家贾平凹的故事，讲“坚持价格底线，坚决不打折”的故事。
有人说，会讲故事的企业，就是善于运作的企业。
东易日盛之所以五年时间就发展成为全国知名企业，与她的高起点运作战略是密不可分的。
东易日盛、业之峰、龙发、铭轩，很早就进行了品牌CIS策划，使企业尽快进入规范管理轨道。
业之峰的经营案例，2003年就作为清华管理学院的教学案例。
海天装饰也是1997年成立。
2000年后，海天做了大量的户外广告，遍及沈阳市大街小巷。
同时，海天成立了“家居展示厅”，作为沈阳市装饰界第一个建立规范展厅的公司，海天可谓大手笔。
2005年，海天又成立了“海天饰品店”，将家居配饰列为企业的一个经济增长点，比东易日盛的“家居配饰设计师”更进一步。
海天成立8年来，在沈阳稳扎稳打，虽然没有创为全国知名企业品牌，在沈阳可算是打下了半壁江山。
2004年，海天出版特大号内刊，将“一体化装修”进行了有效的宣传。
沈阳装饰界，海天无论是在品牌宣传力度、公司文化建设上，都走在前列。
2004年8月，新饰家装饰公司推出了“携手海尔电器，装修省1万”的宣传口号，装饰公司与知名品牌联手，成为新一轮竞争的趋势。
纵观东易日盛与海天的发展轨迹，可以得出一个结论：凡成大事者，做事务求高标准、高起点！大器磅礴做事，摒弃一切“土企业家”的传统思维，应用现代企业管理制度，及时与媒体、网络互动，这样的企业，才能迅速成长！三、认识百家、博雅的发展轨迹2003年末，大连百家进入沈阳市场。
刚进入沈阳的百家装饰，籍籍无名。
百家没有选择高端道路，而是低端切入。
百家选择了业务员这条道路。
2004年春，百家装饰只有7、8名业务员，业绩每月也就十几万、二十万，这在沈阳也只不过是个普通的小公司。
随着业务员人数的稳定增长，百家装饰逐渐聚集了人气，业务员之间的相互推荐，使百家的业务员增至二十人，既而三十人，业务员人数的增多，量尺数自然也就上来，百家的业绩开始逐月上升。
2004年末，突破70万元，业务员人数也增到40人，春节前后，一度达到50人、60人。
短短一年半时间，百家凭借其大量的业务员宣传，成长为一个知名企业。
百家的业务员数量大，就凝聚了人气，一时间，百家成了装饰界羡慕和仿效的对象。
2005年3月，百家更是突破一百三十万的业绩，达到了一个新的高度。
百家的业务员薪酬制度不由成为装饰界的一个范本。
博雅采用的是和百家同样的战术。
百家的业务员现在有50多人，这么庞大的业务部，支撑起百家在沈阳的两个店面。
40多人，分散于沈阳市各个小区，几乎每个小区都有有百家的业务员，几乎每个小区百家都有能很快签单。
百家签单的秘诀是多打折，85折、8折、75折的单比比皆是，百家的预算当中，将水电列为预收，预收的钱很少，从而使客户在低价位下迅速签单。
业界传言，百家很少有转介绍的客户，都是一次性客户。
这与百家的低价位和预收方式紧密相关。
百家转包到工长手里的价格是相当低的，工长的利润是利用偷工减料和多收水电款才能争取的。
百家虽然创造性了一定的品牌，但未来的发展，还是个未知数，具体就要看百家是否能顺利进行客户转型和能否提高工程质量，否则，低劣的工程必然为百家带来无穷无尽的纠纷和麻烦！四、家装市场正在发生变化1、家庭装修造价变化显著随着家装市场的深入发展，竞争越来越激烈。
个体家庭装修在装修方面的总体造价虽不断提高，但经由装修公司所施工部分的造价却呈逐年下降趋势。
2003年，100㎡房子的普通装修价款还在3万元，2004年即下降到2.5万元，2005年春季装修价款下降到2万元，2005年下半年，已下降到1.5万元，并且随着时间的推移，2006年装修造价有可能会下降到1万元以下。
造成装修价款不断下滑的原因，有很多种：1）成品的出现和发展2）装修越来越简单化3）装修公司之间为竞争而采用低价取胜策略2、家庭装修的项目越来越少2000年左右，普通家庭的装修项目包括：大包暖气、大包窗口、包门口、做门、鞋衣柜、客厅餐厅过道一般都复杂吊棚、甚至有的卧室里都有吊棚、复杂背景墙、床头背景、大衣柜、吊柜、橱柜一般都现场制作、铺贴瓷砖、铺装实木地板等；到了2005年，家庭装修项目减少为：包门套、客厅简易吊棚、卧室走棚线、鞋衣柜、简易背景墙、铺贴瓷砖等。
从现场施工工期表可以看出装修项目的变化（同样以100㎡房屋为例）：3、精装房的出现中国的精装房上个世纪末就曾出现过高峰，进入21世纪后，精装房发展越来越快。
2004年底，沈阳市场上，以青年居易为代表的精装房开始火爆。
2005年，海尔进入沈阳装修市场，以其大品牌的优势，直接与五里河城项目合作，五里河城也借助于海尔的品牌，提升自己的影响力。
2003年，国家建设部会同有关部门出台了一套《推广精装房，到2008年底逐步取消毛坯房》的政策性法规。
虽然有政策性法规，但这几年精装房发展并不迅速，主要基于精装缺少建设标准。
最近，房产界正在酝酿《精装房的标准化工程》，相信精装房在未来几年里，会逐步成为房产市场的主角。
原因如下：1）精装房政策性的推动2）精装房标准化工程有助于提高精装的施工质量和装修质量3）精装房节约社会资源，有利于社会可持续发展4）精装房会推出餐单式家庭装修，打破以往设计的单调5）老百姓购房一次贷款就行，无需再申请装修贷款那么精装房的大力推广会对家装公司产生怎样的影响呢？简单地讲，会有如下影响：1）可以开发的原始空间越来越小2）会有一部分家装公司向农村市场转移，因为农村没有精装房3）一部分家装公司会趁现在，积极提高自身实力，并及时向工程装饰公司转移4）大品牌装饰公司会利用自身的优势，与开发商形成强强联合，互动发展4、成品的诞生与发展家庭装修的成品可以分为以下几种：1）成品门窗套、成品门2）成品玄关柜、背景墙、衣柜、酒柜、吧台、屏风隔断3）整体厨房、整体卫浴4）整体卧房成品的制造商目前也处在整合时期。
目前还有一些实力不强的公司生产家装成品，但随着时间推移，小厂会逐步被大型品牌公司所整合、吞并。
并且像海尔这样的大公司，会利用自身的品牌、资金、科技、规模优势，将装修与家电相结合，比如：海尔目前有整体厨房，就是已经将橱柜与厨房家电结合起来，相信在不到两三年的时间内，海尔会推出整体卫浴，而且极有可能会用新型防水装饰材料取代瓷砖，也就是说到那时，厨房和卫生间根本就不用铺贴瓷砖了。
并且，整体卧房同样会诞生，新型高科技材料制成的保健床、轻型衣柜、卧房整体光线色彩设计、卧房家电等配套设施齐全。
并且，会有针对不同性别、年龄设计的主题卧房产生。
面对成品时代的到来，家装公司中，极有可能有一部分公司会退出装饰行业，转而成为整体房间的制造商。
装修公司不再只是服务公司，而成为制造公司，科工贸结合方式发展。
那么这样，家装行业这个科技含量不高的行业，就有可能退出历史舞台。
5、家装饰品正在兴起1）生活品味提升带动文化饰品销售改革开放以来，中国人民的生活水平得到不断地提高。
人们的衣食住行问题得到解决之后，越来越多的人们开始注重家庭文化生活的品味。