第3章.工程经济要素PPT课件

3）其他资产——指除固定资产、无形资产、流动资产 以外的资产。
形成其他资产原值的费用主要是生产准备费（含职 工提前进厂费和培训费）,样品样机购置费和农业开荒 费等。
货币资金
现金 银行存款
(4 流动资产
流动资金
——为维 持生产所 占用的全 部周转资 金。
应收及 预付款项
应收账款 预付贷款 待摊费用
原料及主要材料 辅助材料
8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过 程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费 用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。
9.脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运 输费用及脚手的摊销(或租赁)费用。
10.已完工程及设备保护费:是指竣工验收前，对已完 工程及设备进行保护所需费用。
2.折旧方法：现在常用的有四种
1）平均年限法（直线折旧法）
——按固定资产的预计使用年限平均分摊折旧额的
方法。
F
01 2
n年
P
D=?
静态：年折旧额 D P F P P r P 1 r
分为
n
n
n
动态：D=P(A/P,i,n) －F(A/F,i,n)=(P－F)(A/P,i,n)+Fi
特点：每年的折旧率和折旧额都相同。
不计入成本，直 接计入当期损益
其他成本：
1. 固定成本CF ——不随产品产量变化而变化的费用 , 包括固定资产折旧费、车间经费、 企业管理费等。
可变成本CV·Q——随产量的变化而变化的费用，包 括原材料费、燃料动力费、 工 资及附加费、废品损失费等。
总成本
2.
平均成本= 总产量
即平均单位产品成本
一般来说，企业总希望多提和快提折旧费（摊销 费），以便少交和慢交所得税；而政府则要防止企业的 这种倾向，保证正常的税收来源。
2）折旧费（D）——通过折旧回收的固定资产转移价 值的货币表现。它不构成现金流 出，但在估算利润总额和所得税 时是总成本的组成部分。
3）固定资产的使用年限： 物理使用年限——固定资产从购入到报废为止的时间 经济使用年限——固定资产的使用在经济上是合理的 年限
1.建设投资
——在工程建设活动中为实现预定的生产、经
营目标而预先垫付的资金，是有形资产（固定资产）、
无形资产和货币基金的总和。项目建成后，投资转化
为相应的资产。
固定资产投资
建设投资
无形资产投资 其他资产投资 预备费
1） 固定资产——在社会再生产过程中较长时间为生产 和人民生活服务的物质资料。通常要
❖ 能长期使用并在其使用过程中仍保持原 有物质形态；
❖ 其价值会随使用时间长短而磨损，并以 折旧形式计算其损失的使用价值；
❖ 通过计算折旧额来回收这部分资金。
2）无形资产——能使企业拥有某种权利、能为企业带 来长期的经济效益,但没有实物形态的 资产（专利权、商标权、著作权、土 地使用权、非专利技术、信誉等）。
静 态
设备运杂费
国产设备出厂价（带备件）投 资
土地使用费
与项目建设有关的其它费用
与企业未来生产经营有关的费用4.预备费基本预源自费调整（涨价）预备费动
态
5.固定资产投资方向调节税
投
6.建设期贷款利息
资
流动资产
流动资金 流动负债
建标[2003]206号——2004.1.1起施行
建安工程费用项目组成表
直接工程费
边际成本---- 每增加一个单位产品产量所增加的成本
当 平均成本=边际成本时,平均成本最低。
3. 沉没成本——过去已经支出而现在无法得到补偿的
成本。 沉没成本在设备更新分析中是个重要的概念,但它 与选择新设备的决策无关。
设备的沉没成本=设备帐面净值－现时市价
4. 机会成本（经济成本） ——是将一种具有多种用途的稀缺资源置于特定 用途所放弃的最大利益。（如： 一定量的资 金用于项目投资，有甲乙两个项目，若选择 甲就只能放弃乙的投资机会，则乙项目的可 能收益就是甲项目的机会成本）
3.社会保障费:
（1）养老保险费：是指企业按规定标准为职工交纳的基 本养老保险费。
（2）失业保险费:是指企业按照国家规定标准为职工交 纳的失业保险费。
（3）医疗保险费:是指企业向社会保障主管部门交纳的基 本医疗保险费。
4 住房公积金:是指企业按标准为职工交纳的住房公积金。
5.危险作业意外伤害保险:是指按照建筑法规定，为从事 危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
经营成本——不包括折旧、利息、摊销费
经营成本=总成本费用－固定资产折旧－ 计入成本的 贷款利息－维减费－摊销费
固定资产的折旧： 1.概念： 1)折旧——固定资产在使用过程中，由于不断损耗而逐
步丧失其使用价值，将这部分减损的价值逐 步转移到产品中去，并从产品的销售收入中 回收的过程叫折旧。
折旧的大小反映了固定资产价值逐次摊入产品成本 的多少和固定资产回收的快慢，但这不能代表企业实际 的支出。所以 ，折旧只是一种会计手段，是便于会计上 计算所得税和利润额的。
临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊 销费。
5.夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜 间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用;
6.二次搬运费:是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的 二次搬运费用。
7.大型机械设备进出场及安拆费: 是指机械整体或分体自 停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地 点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场 进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费 和安装所需的辅助设施的费用。
(二)企业管理费——是指建筑安装企业组织施工 生产和经营管理所需费用。
内容包括:
1.管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工 资性补贴、职工福利费、劳动保护费、住房公积金、 劳动保险费、危险作业意外伤害保险费、工会经费、 职工教育经费等。
2.办公费:是指企业管理办公用的文具、纸张、 账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集 体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
8.职工教育经费:是指企业为职工学习先进技术和 提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
9.财产保险费:是指施工管理用财产、车辆保险。
10.财务费:是指企业为筹集资金而发生的各种费用。
11.税金：是指企业按规定交纳的房产税、车船使 用税、土地使用税、印花税等。
12.其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待 费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、 咨询费等。
法的2倍，并在计算折旧率时不考虑预计净残
值率r。
年折旧率 =
2 n
100%
燃料
包装物
存货
低值易耗品
在产品
流动负债
应付账款 短期借款
外购产品 产成品等
流动资金 = 流动资产 – 流动负债。 投资形成流动资产：在营业周期内变现或耗用的资产。
(工程造价) 固定资产总投资
工程项目总投资
直接费
1.建筑安装工程费
间接费 利润
税金
2.设备及工器 具购置费
3.工程建设其它 费用
设备原价 进口设备抵岸价
设备、工器具投资
进口设备原价：
进口设备原价有 三种交货方式
离岸价（FOB) 运费在内价（C&F) 到岸价（CIF)
出口国
离岸价 （FOB)
运费＋运输保险费
到岸价 （CIF)
抵岸价 （进口设备原价）
进口国
进口设备原价包括近10种税费 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率
投资资金的来源
自有资金 债务资金
求使用期限在一年以上，单位价值在
规定限额以上。 按照《企业会计制度》规定：
固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建 筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经 营有关的设备、器具、工具等。
不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在 2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为 固定资产。
特点：
例：通用机械设备的资产原值为2500万元，折旧年限 为10年，净残值率为5%。求按平均年限法的年折旧额。
解： 年折旧率= 1－5% =9.5% 10
年折旧额=2500×9.5%=237.5万元
2）双倍余额递减法
——按固定资产账面净值和固定折旧率计算的方法，
是快速折旧法的一种，其年折旧率是直线折旧
经济使用年限物理年限，一般采用经济使用年限 作为折旧年限计算折旧额。
4）固定资产折旧额的三要素： 原值（P）—固定资产的购置费+运费+安装调试费 残值（F）—固定资产报废后所能换取的剩余价值 扣除清理费，
F=P×r
r—净残值率，按3%~5%确定。
折旧年限（n）——经济使用年限。
注：机关事业单位的固定资产不计折旧。
3. 差旅交通费:是指职工因公出差、调动工作的差旅费、 住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动 力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费， 工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路 费及牌照费。
4. 固定资产使用费:是指管理和试验部门及附属生产单位 使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修 或租赁费。
➢投资构成图
自有资金
投资
资本金 资本溢价 长期负债 短期负债
流动资产 固定资产
负债资金 资金来源
资金使用
无形资产 其他资产
建设期借款利息：
年份 内容
年初欠款 当年借款 当年利息 年末欠款累计
1
0 300 8.4 308.4
2
3
4
附注
308.4 400 28.47 736.87
736.87 300 49.66
1086.53
1086.53
建设期 利息约 为86.53
年利率：5.6%
单位：万元
二、 工程项目生产经营期成本费用
直接人工
直接费用 直接材料 直接计入成本
总 生产成本 成
其它直接费用（含折旧） 间接人工
本
间接费用 间接材料 分配后计入成本
费 用
其它间接费用（含折旧）
财务费用
期间费用
管理费用 销售费用
2.文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
3.安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
4.临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须 搭设的生活和生产用的临时建筑物、 构筑物和其他临时设施 费用等。
临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构 筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、 管线等临时设施和小型临时设施。
企业管理费
1.工程排污费 2.工程定额测定费 3.社会保障费 （1）养老保险费 （2）失业保险费 （3）医疗保险费 4.住房公积金 5.危险作业意外伤害保险费
1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费 8.职工教育经费 9.财产保险费 10财务费 11.税金 12.其他
各种成本之间的关系
会计意义上的成本
经 济 成 本
➢总成本费用、经营成本
工程经济分析中将各类费用按照经济性质和表现形 态，分为九类：
①外购材料；②外购燃料；③外购动力；④工资及 福利费；⑤折旧费；⑥摊销费；⑦利息支出；⑧修 理费；⑨其他费用。
经营成本：工程技术项目在生产经营期间的经常性 实际支出。
1.人工费 2.材料费 3.施工机械使用费
建筑安装工程费
直接费 措施费
1.环境保护 2.文明施工 3.安全施工 4.临时设施 5.夜间施工 6.二次搬运 7.大型机械设备进出场及安拆 8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9.脚手架 10.已完工程及设备保护 11.施工排水、降水
规费 间接费
利润 税金
5. 工具用具使用费:是指管理使用的不属于固定资产的生 产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用 具等的购置、维修和摊销费。
6.劳动保险费:是指由企业支付离退休职工的易地安家补助 费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬 补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
7. 工会经费:是指企业按职工工资总额计提的工会 经费。
11.施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下 施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。
间接费 规费
企业管理费
(一)规费:是指政府和有关部门规定必须交纳的费用 (简称规费)。包括：
1.工程排污费:是指施工现场按规定交纳的工程排污费。 2.工程定额测定费:是指按规定支付工程造价(定额)管 理部门的定额测定费。
直接费
直接工程费 措施费
(一)直接工程费: 是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用， 包括人工费、材料费、施工机械使用费。
直接工程费＝人工费 材料费 施工机械使用费
(二)措施费 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前 和施工过程中非工程实体项目的费用。
1.环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要 的各项费用。