合肥存量房购买合同7篇

合肥存量房购买合同7篇
篇1
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是本合同所涉存量房的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于合肥市____________区（县）____________街道（路）____________号的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

房屋的具体信息如下：房屋面积____________平方米，产权证号
____________，房屋结构____________等。

二、交易价格及支付方式
1. 双方约定该房屋的交易价格为人民币____________元整（￥____________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（￥______元）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付人民币______元整（￥______元）。

（3）在房屋过户手续完成后，乙方向甲方支付尾款人民币______元整（￥______元）。

三、房屋权属变更
1. 甲方应在乙方支付完毕房款并办理完毕房屋过户手续后，将该房屋的产权证书及土地使用权证书等相关文件交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续，确保乙方取得该房屋的合法所有权。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完毕房款并办理完毕房屋过户手续后______
日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将水、电、燃气、物业管理等费用结清。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋权属变更登记手续完成后未能按期交付房屋的，
应按日向乙方支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款的，应按日向甲方支付违约金
人民币______元整。

3. 若因甲方原因导致房屋权属变更登记手续无法完成的，甲方应
退还乙方已支付的房款，并按已支付房款的______%向乙方支付违约金。

六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同
具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除
篇2
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
通讯地址：_______________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
通讯地址：_______________________
鉴于甲方是本合同所涉及的存量房产权人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就存量房购买事宜
达成如下合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________。

2. 房屋结构：_______________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号：____________，土地证编号：
____________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）____________元整（￥______元）。

2. 乙方按以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）交易过户手续办理完成后，支付人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元），通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署房屋交接单。

3. 交付后，房屋的管理、维护等费用由乙方承担。

四、权属转移
1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，办理完毕房屋产权及土地使用权转移手续。

2. 乙方应在甲方办理完毕权属转移手续后，配合办理银行按揭贷款相关手续。

3. 权属转移所需税费由甲、乙双方按法律规定各自承担。

五、违约责任
1. 若甲方未能按期交付房屋或办理权属转移手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易总价的______%。

2. 若乙方未能按期支付购房款或未能办理银行按揭贷款手续，应支付违约金给甲方，违约金为定金金额的双倍。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项约定
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于合肥市的一处存量房交易达成意向，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的位于合肥市______区（县）______街道（路）______号的存量房出售给乙方。

2. 房屋的具体状况包括但不限于：建筑面积______平方米，房屋
结构为______，房屋权属为______，权证编号为______。

3. 房屋配套设施包括：水电、燃气、家具、家电等具体设备设施，以及周边配套设施情况。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

此价格包括房屋及其配套设施的费用，不包括其他未明确的费用。

2. 乙方按以下方式支付购房款项：
（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元整（大写：
_________________________元整）给甲方。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：_________________________元整）。

第三条房屋产权过户及税费承担
1. 甲方应确保房屋的产权无争议、无抵押、无查封等情况，确保能顺利办理产权过户手续。

2. 产权过户所需税费由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。

3. 甲方应在办理产权过户前办理完毕与该房屋相关的其他手续，确保乙方顺利取得产权。

第四条房屋交付及附属设施处理
1. 甲方应在产权过户手续办理完毕后，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2. 房屋交付时，附属设施应保持良好的状态，如有损坏，甲方应负责修复。

附属设施的处置方式已在第一条中明确。

3. 甲方应确保交付的房屋与合同约定的状况一致，如有不符，乙方有权要求甲方整改或解除合同。

第五条违约责任及纠纷解决方式
1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 若因履行本合同发生纠纷，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向合肥市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 因违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应承担守约方的全部损失。

第六条其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：___________________
地址：___________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：___________________
地址：___________________
鉴于甲方是合肥存量房的合法所有者，愿意出售该房屋给乙方；乙方对甲方所出售的房屋表示购买意愿，双方经过友好协商，达成以下合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋类型：___________________。

3. 房屋面积：___________________平方米。

4. 房屋权属证明文件：___________________。

5. 其他相关情况说明：___________________。

二、交易价格及支付方式
1. 双方协商确定，房屋交易价格为人民币（大写）
___________________元整（￥___________________）。

2. 乙方选择以下方式支付房款：
（1）一次性支付：在签订本合同之日起____________个工作日内支付完毕。

（2）分期支付：首付款为房款总额的____%，剩余款项在
____________期限内支付完毕。

3. 甲方在收到全款后，应出具合法有效的收款证明。

三、房屋交付及权属变更
1. 乙方支付完房款后，甲方应在____________期限内将房屋交付给乙方。

2. 双方应在交易完成后，按照国家和地方的相关规定，办理房屋
权属变更登记手续。

四、违约责任
1. 若甲方在收到房款后未能按期交付房屋，则视为违约，需支付
乙方违约金。

违约金数额为房款总额的____%。

2. 若乙方未能按期支付房款，则视为违约，需支付甲方违约金。

违约金数额为未支付款项的____%。

3. 若因甲方原因，导致房屋权属无法变更登记，甲方应退还乙方
已支付的房款，并支付房款总额____%的违约金。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证出售的房屋权属清晰，无争议，无限制交易的情况。

如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保本次交易合法、有效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，补
充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、争议解决方式
若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合肥地区的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）
乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）
日期：___________
注意：以上合同仅为模板，签订合同时需根据具体情况进行修改
和完善，确保合同的合法性和有效性。

建议在签订合同时，咨询专业
法律顾问的意见。

以上涉及金额的部分需要依据实际情况填写大写金额。

篇5
甲方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于合肥市____________区（县）
____________路（街）____________房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落：合肥市____________区（县）____________路（街）
____________房屋。

2. 房屋类型：__________。

建筑面积：_______平方米。

套内面积：_______平方米。

公摊面积：_______平方米。

3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

产权明晰，不存在产权纠纷或债权纠纷等情况。

无抵押、查封、出租
等情况。

其他特殊状况详见本合同协议附录内容。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋交易价格为人民币大写
____________元整（￥____________元）。

2. 支付方式：甲方按照以下方式支付购房款给乙方：__________。

甲乙双方共同选定一家银行进行资金监管，确保交易资金安全。

具体
监管方式和流程按照银行规定执行。

第三条房屋交付及产权过户
1. 房屋交付时间：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

乙方应确保房屋在交付时的附属设施及装修情况良好，
与甲方在合同中约定的标准相符。

具体交接流程和验收标准详见本合
同协议附录内容。

2. 产权过户时间：甲、乙双方应当在房屋交付后______个工作日
内办理产权过户手续。

因乙方原因导致无法如期办理产权过户的，乙
方应当承担违约责任。

第四条违约责任及赔偿
1. 甲、乙双方应当遵循诚实信用原则履行合同义务。

任何一方违
反合同约定，均应当承担违约责任。

违约方应赔偿守约方因此造成的
损失。

2. 具体违约责任包括：未经对方同意逾期交付房屋或逾期支付购
房款；未能按照合同约定完成产权过户手续等情形。

违约金的数额和
计算方式详见本合同协议附录内容。

若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

如发生不可抗力因素导致合同无法履行
的，双方均免于承担违约责任。

但应及时通知对方并提供相关证明文件。

第五条其他约定事项
1. 甲、乙双方同意，本合同协议未尽事宜可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同协议具有同
等法律效力。

篇6
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住所地址：_______________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
住所地址：_______________________
鉴于甲乙双方就甲方拥有合法所有权的存量房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方同意将其拥有合法所有权的存量房出售给乙方。

房屋的具体信息如下：
房屋坐落地址：_______________________
房屋类型：_______________________
房屋结构：_______________________
建筑面积：_______________________平方米
房屋权属证明文件编号及取得时间：_______________________等。

乙方已对房屋状况充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式
双方约定房屋交易价格为人民币大写：_______________________元整（￥_______________________元）。

乙方应按照以下方式支付房款：
1. 乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币大写：
_______________________元整（￥_______________________元）给甲方。

2. 乙方在办理房屋过户手续前支付人民币大写：
_______________________元整（￥_______________________元）给甲方。

3. 剩余房款人民币大写：_______________________元整
（￥_______________________元）在办理房屋交接时一次性支付给甲方。

三、房屋权属转移及贷款清偿
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

2. 若房屋存在贷款未清偿情况，甲方应在办理房屋权属转移手续前清偿贷款。

如甲方无法清偿贷款，双方应协商解决方案。

四、房屋交付及附属设施
篇7
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住所地址：____________________
产权情况说明（房产证号码，房屋所在地，建筑面积等信息）：____________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住所地址：____________________
购房意愿说明（购买目的，房屋需求等信息）：____________
鉴于甲、乙双方就位于合肥市存量房交易事宜达成一致意见，根
据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以明确双方的权
利和义务。

一、房屋基本情况
甲方将其所拥有的位于合肥市____________的存量房出售给乙方。

房屋产权明晰，无任何争议。

房屋基本情况如下：
建筑面积：______平方米；户型：______；房屋结构：______；房
屋年限：______年等。

详细地址：_________________________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：
（1）定金：人民币______元整（大写：______元整），于本合同签订之日支付；
（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于______之前支付；
（3）尾款：余款在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户
1. 房屋交付：甲方应当在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

交付前，应办理相关物业交接手续。

2. 房屋过户：双方应当在合同签订后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

过户费用由______承担。

四、违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，或未能协助乙方办理过户手续，应按照交易价格的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的
______%向甲方支付违约金。

若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应承担相应责任。

五、其他事项约定
1. 甲方应保证房屋权属清晰，无抵押、查封等情况。

如因甲方原因导致房屋不能顺利过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日。