苏州市装修合同书

苏州市装修合同书
甲方（委托方）：____________________
乙方（承接方）：____________________
一、工程概况
1.1工程名称：苏州市装修工程
1.2工程地点：苏州市____________________
1.3工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的涂料、壁纸、瓷砖、木地板等装修材料的铺设，以及水电安装、家具定制等。

1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。

二、工程费用
2.1工程总费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款；
（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总费用的50%；
（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%。

三、工程质量
3.1乙方应严格按照国家相关标准、规范和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程施工过程中，乙方应严格按照设计方案进行，如有变更，需经甲方书面同意。

3.3工程竣工后，乙方应提供完整的竣工资料，包括施工图纸、材料清单、验收报告等。

四、工程变更
4.1如甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应积极配合，并根据变更内容调整工程进度和费用。

4.2工程变更导致的费用增减，由甲乙双方协商确定，并在合同附件中予以明确。

五、工程验收
5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后__天内组织验收。

5.2验收合格后，甲乙双方应签订验收证书，乙方交付工程。

六、售后服务
6.1乙方对装修工程的质量负责，自工程验收合格之日起，乙方提供__年的质保期。

6.2质保期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应在接到甲方通知后__天内免费维修。

七、违约责任
7.1甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应支付应付金额的__%作为违约金。

7.2乙方未按约定完成工程的，每逾期一天，应支付合同总金额的__%作为违约金。

八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________
乙方（承接方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.工程设计方案
2.工程预算清单
3.工程变更记录
4.验收证书
5.其他相关文件
========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========
特殊应用场合及增加条款：
1.商业空间装修合同
增加条款：
1.1需要增加关于装修期间对甲方商业活动影响最小化的条款，如施工时间安排、噪音控制等。

1.2应增加关于装修完成后对甲方营业损失赔偿的条款，如因装修延期导致甲方无法正常营业的赔偿标准。

1.3应增加关于商业空间装修安全标准的条款，确保装修材料符合商业空间的安全要求。

2.高级住宅装修合同
增加条款：
2.1需要增加关于装修设计风格和质量的特殊要求，以满足高级住宅业主的个性化需求。

2.2应增加关于装修过程中对住宅小区环境影响控制的条款，如施工垃圾处理、施工人员管理等。

2.3应增加关于装修完成后室内空气质量检测的条款，确保住宅环境健康。

3.文化遗产建筑装修合同
增加条款：
3.1需要增加关于保护文化遗产建筑的条款，确保装修工程不会损害建筑的历史价值。

3.2应增加关于使用特殊材料和工艺的条款，以保持建筑的原貌和特色。

3.3应增加关于装修工程对周边环境和文物的保护的条款。

4.医疗机构装修合同
增加条款：
4.1需要增加关于装修工程符合医疗行业特殊卫生和安全标准的条款。

4.2应增加关于装修材料和施工过程中防止交叉感染的条款。

4.3应增加关于装修完成后医疗设备安装和调试的条款。

5.教育机构装修合同
增加条款：
5.1需要增加关于装修工程符合教育行业特殊要求的条款，如防火安全、环保标准等。

5.2应增加关于装修工程对学生学习和教师教学活动影响最小化的条款。

5.3应增加关于装修完成后室内空气质量检测和环保验收的条款。

详细的附件列表及要求说明：
1.工程设计方案
要求：详细描述装修工程的布局、材料、色彩、照明等设计要素，包括平面图、立面图、效果图等。

2.工程预算清单
要求：详细列出装修工程的所有费用，包括材料费、人工费、管理费等，并明确各项费用的计算方式和总价。

3.工程变更记录
要求：记录装修工程过程中的所有变更，包括变更原因、变更内容、变更费用等，并由甲乙双方签字确认。

4.验收证书
要求：详细记录装修工程的验收结果，包括验收日期、验收人员、验收合格标准等，并由甲乙双方签字确认。

5.其他相关文件
要求：根据实际情况，可能包括施工图纸、材料清单、验收报告、保修卡等，具体要求应根据文件类型进行详细说明。

实际操作过程中遇到的问题及解决办法：
1.装修延期
解决办法：在合同中明确装修工程的完成时间，并约定延期赔偿标准，同时乙方应合理安排施工进度，确保按时完成工程。

2.质量问题
解决办法：在合同中明确工程质量标准和验收流程，乙方应严格按照标准进行施工，并在验收过程中及时整改不符合要求的部分。

3.费用争议
解决办法：在合同中详细列出工程预算清单，并在工程变更时及时更新预算，同时明确付款方式和时间，避免费用争议。

4.材料不符合要求
解决办法：在合同中明确材料的品牌、规格、质量标准等要求，并在施工过程中进行材料验收，确保材料符合要求。

5.施工安全问题
解决办法：在合同中明确施工安全标准和要求，乙方应加强施工现场管理，采取必要的安全措施，确保施工安全。