2024年施工总承包合同参考范本（四篇）

2024年施工总承包合同参考范本
甲方：_____
乙方：_____
鉴于工程施工的实际需求，甲方决定将以下所述工程委托给乙方进行实施。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及相关的建筑施工管理条例与施工规范，甲乙双方经深入磋商，共同达成以下协议条款，双方均应严格恪守。

一、工程概况
1. 工程地点：_____
2. 工程名称：_____
二、承包范围、造价及工期
1. 承包内容：污水站全部土建工程。

2. 工程造价：采用一次性包干方式确定。

3. 工程工期：自开工之日起，乙方需按时完成全部承包内容。

三、付款方式与质量标准
1. 付款方式：污水地底板验收合格后支付合同总价的30%；主体结构验收合格后支付至合同总价的70%；发包方进行竣工验收合格后支付至合同总价的95%；剩余工程款在工程保修期满且无质量问题时一次性付清。

2. 工程质量：需达到合格标准。

四、甲方职责
甲方负责协助乙方解决施工所需的水源、电源问题，协助解决施工现场可能遇到的各种问题，并向乙方提供施工图纸及进行技术交底。

五、乙方职责
乙方应严格按照施工图纸及相关施工规范进行施工，确保施工过程中的安全文明生产，并承担因施工质量和安全问题所引发的一切责任和费用。

六、保修期与质保金
1. 保修期：自发包方竣工验收合格之日起计算，共计六个月。

2. 质保金：合同总价的10%作为保修金，待保修期满且无质量问题时一次性付清。

七、合同生效与失效
本合同自双方签字盖章之日起生效，保修期满且质保金支付完毕后自动失效。

甲方（盖章）：_____
乙方（盖章）：_____
签字：_____
身份证号：_____
日期：_____
日期：_____
2024年施工总承包合同参考范本（二）以下是对原文的改写，使用了严谨、稳重、理性、官方的语言风格：
事故责任
本事故的全部责任由乙方承担。

八、付款方式
8-1 本工程付款采用按月进度进行的方式。

甲方每月根据乙方实际完成的工程量，支付其85%的款项，直至工程竣工。

乙方需在每月的特定日期前，向甲方提交当月完成的工程量报告，甲方在收到报告后的规定天数内完成审核，并支付相应的工程进度款。

工程竣工后，甲方按乙方实际完成的工程总量的90%支付工程款。

待工程竣工验收合格并完成结算后，甲方在指定天数内支付至工程总价款的98%，剩余2%作为保修金。

8-2 保修金的返还将遵循海南省建设工程施工合同的通用条款执行。

九、竣工验收与结算
9-1 工程竣工后，乙方需及时向甲方提交竣工验收报告。

甲方在收到报告后的10天内，应组织相关部门进行验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。

乙方需根据甲方要求进行修改，并承担因自身原因产生的修改费用。

若甲方在收到竣工验收报告后无正当理由不组织验收，或验收后5天内未予批准且未提出修改意见，则视为竣工验收已被批准，可办理结算手续。

9-2 工程验收合格后，乙方应在15天内向甲方提交工程结算书及相关资料。

甲方在收到材料后15天内完成审核或提出审核意见。

双方达成一致后，甲方在7天内支付工程款。

乙方在收到工程款后3天内将工程交付给甲方。

若甲方在收到结算书后15天内未提出审核意见，则视为工程结算已获批准，甲方应支付工程款。

若甲方未按时支付工
程款，乙方有权留置部分或全部工程，并要求甲方承担保护费用，直至甲方付清所有款项。

十、约定事项
若甲方未能按合同规定支付工程款，可延期一个月支付，但需按同期银行贷款利率的双倍向乙方支付利息。

否则，乙方有权以本项目未售房屋按成本冲抵工程款（实际抵押房屋成本根据乙方施工范围的土建、安装装饰工程费用平均值确定）。

十一、材料供应的约定
11-1 乙方采购的材料需向甲方提供合格证。

如甲方或监理方发现材料质量或规格不符要求，乙方需立即停止使用并更换合格材料。

11-2 乙方提供的材料必须来自正规厂家，手续齐全，并经甲方和监理方审核同意后方可使用。

11-3 甲方不得以任何理由强迫乙方使用指定材料，干扰乙方正常施工。

但屋面外观材料品牌的选择需经甲方认可。

十二、违约责任
12-1 若甲方未能及时给出必要指令、确认、批准或未按合同支付工程款等导致乙方停工，甲方需按乙方现场人数及实际停工天数支付误工费，并承担现场施工设备和材料租赁费用。

同时，甲方需按所欠工程款总额的日千分之三支付违约金，直至付清为止。

工期相应顺延。

若因甲方原因导致停工超过三个月，视为甲方违约，乙方有权终止合同并要求甲方在一个月内付清所有工程款。

12-2 若乙方施工不规范导致质量不达标，甲方有权要求乙方返工至合格为止。

因乙方原因未能按期竣工的，需按延期天数支付违约金。

十三、其他条款
本协议未约定事项参照《海南省建设工程施工合同》的通用条款执行。

本协议与《海南省建设工程施工合同》有异议的部分以本协议为准。

十四、其他约定
14-1 对于甲方分包的工程，乙方需计取分包方管理、配合费用，按分包方决算总价的3%收取。

分包方需承担自身工程所需的水电费用和乙方提供的现场仓库、人员宿舍费用。

14-2 其他未约定的条款和结算依据均按国家政策性文件执行。

14-3 施工期间双方各自承担应缴纳的政策性费用。

乙方需承担的费用由甲方代为缴纳，并在工程决算后从工程款中扣回。

十五、协议份数与生效
本协议一式六份，双方各执三份。

经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年____月____日
乙方（公章）：__________
法定代表人（签字）：__________
日期：____年____月____日
2024年施工总承包合同参考范本（三）
双方经协商一致，甲方决定将学院二期工程中的五栋宿舍楼项目委托给乙方，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以此作为双方遵守的依据。

一、工程概述
1. 工程名称：西安华光科技学院宿舍楼
2. 工程位置：西安户县东大西安华光科技学院内
3. 工程规模：五栋六层砖混结构宿舍楼，总建筑面积34000平方米
二、工程承包范围与内容
承包范围包括施工图所示全部土建和安装工程
三、质量标准
工程需通过甲方验收，达到合格标准
四、工程进度安排
在具备施工条件后，由甲方与乙方协商确定具体进度
五、乙方施工进场时间
甲方应于____年____月____日前满足乙方进场施工的条件，包括会审后的施工图纸、三通一平等
六、工程结算方式
1. 项目直接费中定额基价人工费按100元/工日计算
2. 按一类工程取费标准进行取费
3. 项目直接费中定额基价机械费按150%结算
4. 材料价格调整按市场价、采保费、装卸费、运输费和途耗费用进行
5. 具体费用计算方法及材料价格调整详细规定见合同条款
七、付款方式
1. 主体结构0.000以下工程款的80%在乙方完成七日内支付
2. 之后按月支付上月完成工程款的80%
3. 工程竣工____日内支付结算总款的95%，余额5%作为保修金
4. 保修金支付时间分别为工程竣工满一年及满两年后
八、其他条款
1. 甲方原因导致工程延期需支付双倍保证金
2. 甲方原因造成停工、窝工需承担资金占用费及乙方其他损失
3. 甲方原因影响工程开工、中间施工、验收和备案，由甲方承担所有责任和费用
4. 丙方对甲方支付工程款承担连带责任
九、合同效力
本合同一式六份，共4页，经甲乙丙三方签字盖章并公证后生效，至双方无债权债务后失效
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
____年____月____日 ____年____月____日
丙方(公章)：_____
____年____月____日
2024年施工总承包合同参考范本（四）条款内容改写
七、验收与责任
7-1 甲方需在规定时间内组织相关单位参与验收工作。

若甲方未能按时组织隐蔽工程及中间工程的验收，乙方有权自行进行验收，并需获得甲方的认可。

7-2 若因乙方原因导致出现质量事故，其相应的返工费用将由乙方承担，且工期不予顺延。

同时，乙方需对施工中发生的安全事故负全责。

八、付款方式
8-1 本工程采用月进度付款方式。

甲方每月需根据乙方当月完成的工程量，支付其85%的款项，直至工程竣工。

乙方应在每月特定日期前，向甲方申报当月完成的工程量，甲方应在规定时间内完成审核并支付工程进度款。

工程竣工后，甲方需按乙方实际完成的工程总量支付90%的工程款。

待工程竣工验收合格并完成结算后，甲方需在规定时间内支付至工程总价款的98%，剩余2%作为保修金。

8-2 保修金的返还将遵循____省建设工程施工合同的通用条款执行。

九、竣工验收与结算
9-1 工程竣工后，乙方应及时向甲方提交单位工程的竣工验收报告。

甲方代表在收到报告后的10天内，需组织相关部门进行验收，并在验收后5天内给予批准或提出修改意见。

乙方需按甲方要求进行修改，并承担因自身原因导致的修改费用。

若甲方在规定时间内无正当理由未组织验收，或未提出修改意见且不予批准，则视为竣工验收已被批准，双方可办理结算手续。

9-2 工程验收合格后，乙方应在15天内向甲方提交工程结算书及相关资料。

甲方需在接到材料后的15天内完成审核或提出审核意见。

双方达成一致后，甲方需在7天内支付工程款给乙方。

乙方在收到工程款后3天内将工程交付给甲方。

若甲方在规定时间内未提出审核意见，则视为工程结算已获批准，甲方需支付相应工程款。

若甲方未能在约定时间内支付工程款，乙方有权留置部分或全部工程，并由甲方承担保护费用，直至甲方付清工程款和保护费用为止。

十、约定事项
若甲方未能按合同规定支付结算工程款，可延期一个月支付，但需按同期银行贷款利率的双倍向乙方支付利息。

若甲方未能履行此义务，乙方有权根据甲方所欠款项将本项目未售房屋按成本冲抵工程款（实际抵押房屋成本以乙方施工范围内的土建、安装装饰工程费用平均值计算）。

十一、材料供应的约定
11-1 乙方所采购的材料必须向甲方提供相关合格证。

若甲方或监理方发现材料质量或规格不符合要求，乙方需立即停止使用并更换符合要求的材料。

11-2 乙方提供的材料必须来自正规厂家，且相关手续需齐全。

材料需经甲方和监理方审核并同意后方可使用。

11-3 在施工过程中，甲方不得以任何理由或借口强迫乙方使用甲方指定的材料，以免影响乙方的正常施工。

但屋面外观材料的品牌选择需经过甲方的认可。

十二、违约责任
12-1 若甲方未能及时给出必要的指令、确认、批准或未按合同支付工程款等导致合同无法履行的行为，造成乙方停工的，甲方需按乙方现场人数及实际停工天数每人每天200元支付误工费，并补偿现场
施工设备和材料的租赁费用。

同时，甲方需按所欠工程款总额的日千分之三支付违约金直至付清为止。

若因甲方原因导致中途停工超过三个月的，视为甲方违约，乙方有权终止合同并要求甲方在一个月内付清所有工程款。

12-2 若乙方未按规范施工导致质量不达标，甲方有权要求其返工至合格为止且工期不得顺延。

若因乙方原因导致无法按合同工期竣工的，乙方需按延期的实际天数支付违约金。

十三、协议未尽事宜
本协议未约定的内容将参照《____省建设工程施工合同》的通用条款执行。

若本协议与《____省建设工程施工合同》存在异议的部分，则以本协议为准。

十四、其他约定
14-1 对于甲方分包的工程部分，乙方需计取分包方的管理、配合费用按分包方决算总价的3%收取。

同时分包方需承担本分包工程所需的水电费用和乙方提供的现场仓库、人员宿舍费用。

14-2 其他未约定的条款和结算依据均按国家政策性文件执行。

14-3 施工期间双方需各自承担应缴纳的政策性文件规定的相关费用。

乙方所承担的费用可由甲方代为缴纳，并在工程决算后相应扣回。

十五、协议生效与份数
本协议一式六份，双方各执三份。

经双方签字盖章后生效并具有同等法律效力。