上海黄埔区_购房合同

甲方（出卖人）：________
身份证件号码：________
乙方（买受人）：________
身份证件号码：________
鉴于甲方拥有位于上海市黄埔区________路________号________室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 该房屋坐落于上海市黄埔区________路________号________室，房屋所有权证号为________，土地使用证号为________。

1.2 该房屋建筑面积为________平方米，其中套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。

1.3 该房屋结构为________，设计用途为________。

第二条房屋转让
2.1 甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2 本合同签订后，甲方应将房屋产权证、土地使用证等相关证件原件交付乙方。

第三条房屋价款及支付方式
3.1 本合同房屋总价款为人民币________元整（大写：________元整）。

3.2 乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方房屋总价款的________%作为定金，定金为人民币________元整（大写：________元整）。

3.3 乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方房屋总价款的________%作为首付款，首付款为人民币________元整（大写：________元整）。

3.4 乙方应在合同签订之日起________个工作日内支付甲方房屋总价款的________%作为尾款，尾款为人民币________元整（大写：________元整）。

第四条房屋交付及产权过户
4.1 甲方应在本合同签订之日起________个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后________个工作日内办理房屋产权过户手续。

4.2 甲方应在本合同签订之日起________个工作日内向乙方提供办理房屋产权过户手续所需的全部资料。

第五条付款时间及违约责任
5.1 乙方未按约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付________%的违约金。

5.2 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付________%的违约金。

第六条争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：________
乙方（买受人）：________
签订日期：________年________月________日。