万科物业装修管理服务协议7篇

万科物业装修管理服务协议7篇
篇1
协议编号：XXXXXX
甲方（业主）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（物业公司）：万科物业管理有限公司，统一社会信用代码：XXXXXX，注册地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方需要对其房屋进行装修，并委托乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成以下协议：
一、服务范围
1. 乙方提供甲方房屋装修期间的物业管理服务，包括但不限于装
修垃圾的清理、公共区域的维护、安全监控等。

2. 乙方应确保甲方房屋装修期间的公共区域安全、整洁、有序，
为甲方创造良好的装修环境。

二、服务期限
1. 本协议自甲方房屋装修开工之日起生效，至装修完成并验收合格之日止。

2. 甲方应在装修开工前与乙方签订本协议，并支付相应的物业管理费用。

三、物业管理费用及支付方式
1. 甲方应按照乙方公布的收费标准支付物业管理费用。

具体费用包括装修垃圾清理费、公共区域维护费、安全监控费等。

2. 甲方应在签订本协议时支付首期物业管理费用，并按照协议约定的周期（如每月或每季度）向乙方支付后续费用。

3. 如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照协议约定收取滞纳金。

四、双方权利义务
1. 甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏公共区域的环境和设施。

如需对房屋进行改动，应征得乙方的同意。

2. 乙方应确保提供的服务符合协议约定，如因乙方服务不到位造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 甲方应积极配合乙方的工作，如有任何疑问或建议，应及时与乙方沟通。

4. 乙方应定期对公共区域进行维护，确保安全、整洁、有序。

如公共区域出现安全隐患或环境卫生问题，乙方应及时进行处理。

5. 甲方应遵守乙方的各项规定，不得在公共区域从事违法活动或扰乱公共秩序。

如有违反规定的行为，乙方有权采取相应的措施进行处理。

6. 乙方应保护甲方的隐私和个人信息，不得泄露或滥用甲方的个人信息。

7. 甲方应按时向乙方支付物业管理费用，不得拖欠或逃费。

如有特殊情况需调整付费方式或时间，应提前与乙方协商。

8. 乙方应提供优质的物业管理服务，如因乙方服务质量问题导致甲方不满意，甲方有权向乙方提出投诉或要求赔偿。

9. 甲方应尊重乙方的劳动成果和财产权益，不得擅自占用或损坏乙方的公共设施和财物。

如有损坏或丢失，应照价赔偿。

10. 乙方应确保提供的服务符合法律法规和行业标准的要求，如因乙方服务违规导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

11. 甲方应积极配合乙方的各项工作，如因甲方不配合导致乙方无法正常工作，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

12. 乙方应对甲方的装修活动进行监督和管理，确保装修活动符
合法律法规和乙方的规定。

如因甲方装修违规导致乙方损失或影响其
他业主的利益，甲方应承担相应的赔偿责任。

13. 甲方应遵守乙方的装修规定和流程，确保装修活动顺利进行。

如因甲方违反规定导致装修活动受阻或无法按时完成，甲方应承担相
应的违约责任。

14. 乙方应对甲方的装修质量进行监督和管理，确保装修质量符
合行业标准和乙方的要求。

如因甲方装修质量问题导致乙方损失或影
响其他业主的利益，甲方应承担相应的赔偿责任。

15. 甲方应确保使用的装修材料符合环保和安全标准的要求，不
得使用假冒伪劣或有毒有害的材料。

如有违反规定的行为，乙方有权
要求甲方承担相应的违约责任。

16. 乙方应对甲方的装修进度进行监督和管理，确保装修进度符
合协议约定和要求。

如因甲方原因导致装修进度延误或无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

17. 甲方应确保在装修过程中遵守法律法规和乙方的规定，不得
从事违法活动或扰乱公共秩序。

如有违反规定的行为，乙方有权采取
相应的措施进行处理。

篇2
甲方：XXXX物业管理有限公司
乙方：XXXX装修有限公司
根据有关法律、法规的规定，甲方委托乙方对XXXX小区进行装修管理服务，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供装修管理服务达成如下协议：
一、服务内容及范围
乙方将为甲方提供全面的装修管理服务，包括但不限于以下内容：
1. 装修咨询：提供装修前的咨询服务，解答甲方在装修过程中的疑问。

2. 装修申请：协助甲方完成装修申请流程，确保装修申请符合小区管理规定。

3. 装修监管：对装修过程进行全程监管，确保装修活动符合相关法规及小区管理规定。

4. 装修验收：负责装修后的验收工作，确保装修质量符合要求。

5. 装修纠纷处理：协助甲方处理与装修相关的纠纷，维护甲方的合法权益。

二、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供上述服务内容，并监督乙方的服务质量。

2. 甲方应配合乙方的装修管理服务，提供必要的支持和协助。

3. 甲方应遵守小区管理规定，按照乙方的要求进行装修活动。

4. 甲方应尊重其他业主的权益，不得因装修活动影响其他业主的正常生活。

（二）乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方遵守上述服务内容，并监督甲方的服务质量。

2. 乙方应提供专业的装修管理服务，确保甲方在装修过程中的合法权益。

3. 乙方应协助甲方完成装修申请流程，确保装修申请符合小区管理规定。

4. 乙方应对装修过程进行全程监管，确保装修活动符合相关法规及小区管理规定。

5. 乙方应负责装修后的验收工作，确保装修质量符合要求。

6. 乙方应协助甲方处理与装修相关的纠纷，维护甲方的合法权益。

7. 乙方应定期对小区内的装修活动进行检查和评估，确保小区内的装修活动有序进行。

8. 乙方应积极配合相关部门的监管工作，确保公司的服务质量符合行业标准。

9. 乙方应妥善保管甲方的财物，如因乙方原因导致财物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10. 乙方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或其他业主的人身或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

三、服务费用及支付方式
乙方提供的装修管理服务为有偿服务，具体费用及支付方式如下：
1. 服务费用：根据甲方所选择的装修管理服务内容及范围，双方协商确定具体费用。

2. 支付方式：甲方可以选择以下支付方式中的一种或多种向乙方支付服务费用：
（1）银行转账；
（2）支付宝或微信支付；
（3）其他双方认可的支付方式。

具体支付方式由双方在合同中明确约定。

3. 发票：乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规的税务发票。

4. 费用调整：如因市场价格波动、政策调整等原因导致服务费用发生变化时，乙方应及时通知甲方，并协商调整服务费用。

5. 违约责任：如因甲方原因导致未能按时支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权终止提供服务。

如因乙方原因导致未能按时提供服务的，乙方应承担相应的违约责任。

四、合同期限及终止条款
1. 合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX 年。

具体期限由双方在合同中明确约定。

2. 合同终止条款：在合同期限内，如因不可抗力或双方协商一致等原因需要终止合同的，应提前XX日以书面形式通知对方，并协商一致后终止合同。

如因甲方原因导致合同终止的，甲方应支付乙方已提供服务的费用及违约金；如因乙方原因导致合同终止的，乙方应退还甲方已支付但未提供服务的费用并承担相应的违约责任。

双方在合同终止时应做好交接工作，确保双方权益不受损害。

如一方违约导致另一方权益受到损害的，违约方应承担相应的赔偿责任。

3. 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过
友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提
起诉讼解决。

五、其他条款
1. 保密条款：双方应对本合同的内容及在合同履行过程中所知悉
的对方商业秘密或其他保密事项负有保密义务，不得擅自披露或使用。

如一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

但
法律、法规另有规定的除外。

本合同的保密条款在本合同终止后仍继
续有效。

如一方
篇3
甲方：XXXX物业有限公司
乙方：XXXX装修有限公司
根据有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信
用的基础上，就甲方委托乙方对XX小区XX栋XX单元XX号房屋进行装修管理服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容及范围
1. 乙方负责对甲方指定的房屋进行全面的装修管理服务，包括但不限于设计、施工、材料采购、质量监督等环节。

2. 乙方需按照甲方的要求，提供个性化的装修方案，确保装修风格符合甲方的需求。

3. 乙方负责协调施工过程中的各项事宜，确保施工进度和施工质量。

4. 乙方需对装修材料进行严格把关，确保使用环保、优质的装修材料。

5. 乙方在施工过程中，需严格遵守相关安全规定，确保施工安全。

二、服务期限
本协议自签订之日起生效，有效期为XX个月。

合同期满后，如双方协商一致，可以续签合同。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方需在合同签订之日起支付乙方服务费用，具体费用根据房屋面积、装修难度、材料选择等因素协商确定。

2. 甲方可以选择一次性支付或分期支付的方式，具体支付方式双方另行协商。

3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、双方权利及义务
1. 甲方需提供房屋的详细信息和要求，确保乙方能够准确了解装修需求。

2. 甲方需配合乙方的施工进度，提供必要的支持和协助。

3. 甲方有权对乙方的施工质量进行监督，提出合理的意见和建议。

4. 乙方需按照合同约定提供优质的服务，确保装修质量和进度。

5. 乙方需遵守相关法律法规，确保施工安全和环境卫生。

6. 乙方需对甲方提供的个人信息和资料保密，不得擅自泄露或使用。

五、违约责任
1. 若甲方违反合同约定，未按时支付服务费用或提供必要的支持和协助，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2. 若乙方违反合同约定，未按照约定的质量和进度完成装修工作，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，并互
相免除违约责任。

六、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方
式解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉
讼。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协
议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXXX物业有限公司
代表人：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方：XXXX装修有限公司
代表人：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇4
甲方：XX市万科物业管理有限公司
乙方：XXXX装饰工程有限公司
根据有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行装修管理服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
乙方同意为甲方提供装修管理服务，服务内容包括但不限于：
1. 对甲方委托的装修项目进行全面的管理和监督。

2. 协助甲方制定装修方案，并提供专业的装修建议。

3. 对装修过程中的材料、设备进行验收，确保其符合质量标准。

4. 对装修施工过程进行监督，确保施工符合规范要求。

5. 提供装修咨询和解答服务，及时解决装修过程中的问题。

6. 对装修完工后进行验收，确保装修质量符合合同约定。

二、服务期限
本协议自签订之日起生效，服务期限为XX个月，具体日期详见合同附件。

三、服务费用
甲方应支付乙方以下费用：
1. 装修管理服务费：按照装修项目总造价的XX%计算，具体金额详见合同附件。

2. 材料设备验收费：按照验收材料设备总价的XX%计算，具体金额详见合同附件。

3. 施工监督费：按照施工监督次数计算，每次收费XX元，具体次数详见合同附件。

4. 咨询解答费：按照咨询解答次数计算，每次收费XX元，具体次数详见合同附件。

5. 验收费用：按照验收项目数量计算，每个项目收费XX元，具体项目详见合同附件。

以上费用支付方式为银行转账，具体信息详见合同附件。

四、甲方权利和义务
1. 甲方应提供完整的装修方案和设计图纸。

2. 甲方应按时支付乙方服务费用。

3. 甲方应配合乙方的装修管理服务工作，提供必要的支持和协助。

4. 甲方如需对装修方案进行变更，应提前书面通知乙方，并承担因变更带来的额外费用。

5. 甲方应对乙方的服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。

五、乙方权利和义务
1. 乙方应按照合同约定提供优质的装修管理服务。

2. 乙方应协助甲方制定装修方案，并提供专业的装修建议。

3. 乙方应对装修过程中的材料、设备进行验收，确保其符合质量标准。

4. 乙方应对装修施工过程进行监督，确保施工符合规范要求。

5. 乙方应提供装修咨询和解答服务，及时解决装修过程中的问题。

6. 乙方应对装修完工后进行验收，确保装修质量符合合同约定。

7. 乙方应严格保密甲方的商业机密和个人隐私。

六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方
支付逾期利息，利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2. 若乙方提供的装修管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙
方进行整改，并承担因整改带来的额外费用。

3. 若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔
偿责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提
起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XX市万科物业管理有限公司
乙方：XXXX装饰工程有限公司
日期：XXXX年XX月XX日
附件：
1. 装修项目总造价明细表
2. 材料设备验收清单及价格表
3. 施工监督次数及费用明细表
4. 咨询解答次数及费用明细表
5. 验收项目清单及费用明细表
篇5
甲方：XXXX物业管理有限公司
乙方：XXXX装饰工程有限公司
根据有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行装修管理服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
乙方同意为甲方提供装修管理服务，服务内容包括但不限于：
1. 对甲方委托的装修项目进行全面的管理和监督。

2. 协助甲方制定装修方案，并提供专业的装修建议和指导。

3. 对装修过程中的材料、设备进行严格的验收和把关，确保质量符合要求。

4. 对装修过程中的施工进度进行监督和管理，确保按时完成装修任务。

5. 对装修过程中可能出现的纠纷和问题进行协调和处理，确保装修过程顺利进行。

二、服务期限
本协议自签订之日起生效，服务期限为XX个月，具体服务时间以甲方通知为准。

三、服务费用
乙方提供装修管理服务的费用为人民币XX元，甲方应在服务开始前向乙方支付全部费用。

如因甲方原因导致服务提前结束，乙方有权不退还已收取的费用。

四、甲方权利和义务
1. 甲方应向乙方提供详细的装修要求和需求，确保乙方能够准确了解甲方的需求和期望。

2. 甲方应配合乙方的装修管理服务，提供必要的支持和协助，确保装修过程顺利进行。

3. 甲方应按照协议约定的时间和方式向乙方支付服务费用，确保乙方的合法权益得到保障。

五、乙方权利和义务
1. 乙方应严格按照协议约定的内容提供装修管理服务，确保服务质量符合甲方要求。

2. 乙方应积极与甲方沟通，及时解决装修过程中出现的问题和纠纷，确保装修过程顺利进行。

3. 乙方应妥善保管甲方的财物和资料，确保安全无损。

4. 在服务期限结束后，乙方应向甲方提供详细的装修管理和服务报告，总结服务内容和成果，听取甲方的意见和建议，以便不断改进和提高服务质量。

六、违约责任
1. 若甲方未按协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权终止协议。

2. 若乙方未按协议约定提供服务，甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权终止协议。

3. 双方在履行本协议过程中，如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项
1. 本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定。

补充约定与本协议具有同等效力。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：XXXX物业管理有限公司
代表/签字：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方：XXXX装饰工程有限公司
代表/签字：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
甲方：XXXX（业主/住户）
乙方：XXXX（装修企业）
丙方：XXXX（物业管理公司）
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，为保障各方合法权益，确保装修管理工作的顺利进行，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于XXXX的房屋进行装修管理服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容与范围
1. 乙方负责对甲方位于XXXX的房屋进行装修管理，包括但不限于装修设计、材料采购、施工管理、质量监督等全过程服务。

2. 乙方需按照甲方提供的装修需求和预算，提供专业的装修建议和方案，确保装修效果符合甲方的期望。

3. 在装修过程中，乙方需协助甲方完成相关手续的办理，确保装修工作合法合规。

4. 丙方作为物业管理公司，需协助乙方完成装修管理的各项事宜，确保装修工作顺利进行。

二、权利与义务
1. 甲方有权对乙方的装修管理工作进行监督，并提出合理的意见
和建议。

2. 甲方需按照协议约定支付相应的装修管理费用，确保乙方的合
法权益得到保障。

3. 乙方需按照协议约定提供优质的装修管理服务，确保装修效果
符合甲方的期望。

4. 乙方需承担因自身原因造成的损失和责任，确保甲方的合法权
益不受损害。

5. 丙方需协助乙方完成装修管理的各项事宜，确保装修工作顺利
进行。

同时，丙方需按照物业管理规定对装修过程进行监督和管理，
确保装修活动不影响其他业主的正常生活。

三、违约责任
1. 若甲方违反协议约定，未按照约定支付装修管理费用，乙方有
权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。

2. 若乙方违反协议约定，未按照约定提供优质的装修管理服务，
甲方有权要求乙方进行整改，并保留追究乙方违约责任的权利。

3. 若双方在履行协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年。

协议期满后，若双方同意续签，可另行协商签订新的协议。

2. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律
效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议
具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
丙方（签字/盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇7
甲方（业主）：_________
乙方（万科物业）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行装修管理服务达成如下协议：
一、协议范围
1. 甲方委托乙方对位于_________的物业进行装修管理服务。

2. 乙方负责按照甲方提出的装修方案进行装修施工，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、吊顶安装等。

3. 甲方需按照协议约定支付相应的装修费用。

二、装修方案及要求
1. 甲方应提供详细的装修方案，包括但不限于设计图纸、颜色搭配等。

2. 乙方需按照甲方提供的装修方案进行施工，确保施工质量和进度。

3. 甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。

三、装修费用及支付方式
1. 甲方需按照协议约定支付装修费用，具体费用根据施工项目的
不同而有所差异。

2. 乙方应在施工完成后向甲方提供详细的费用清单和发票。

3. 甲方可选择一次性支付或分期付款的方式支付装修费用。

四、施工期限及进度
1. 乙方应在签订协议后尽快安排施工，确保施工期限符合甲方需求。

2. 甲方有权对施工进度进行监督，并要求乙方按时完成施工任务。

3. 如因不可抗力因素导致施工延误，乙方应及时向甲方说明情况，并协商解决方案。

五、质量保证及售后维修
1. 乙方应确保施工质量符合相关标准，并承诺一定的保修期。

在
保修期内，如因施工原因导致的质量问题，乙方应免费负责维修。

2. 甲方在使用物业过程中如发现质量问题，应及时向乙方反映，乙方应尽快安排维修。

3. 维修服务期限自施工完成日起计算，具体保修期根据施工项目的不同而有所差异。

六、违约责任及赔偿
1. 甲乙双方在签订协议后应认真履行协议义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 因乙方的施工原因导致的质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如因甲方的原因导致施工延误或增加额外费用，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用
1. 甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。