租赁房屋转让合同协议书模板

租赁房屋转让合同协议书
合同编号：_______
甲方（转让方）：_______
身份证号码：_______
乙方（受让方）：_______
身份证号码：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其租赁的房屋转让给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：
_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2 房屋现状：_______（完好、简装、精装等）。

1.3 甲方对该房屋享有合法的租赁权，租赁期限至_______年_______月_______日。

二、转让事宜
2.1 甲方同意将其租赁的上述房屋在租赁期限内转让给乙方，乙方同意接受该房屋。

2.2 转让价格：双方协商确定为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3 乙方应在合同签订之日起_______日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

三、权利与义务
3.1 甲方应保证其对房屋的租赁权真实有效，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

3.2 乙方自转让之日起，享有房屋的租赁权，并按约定支付租金。

3.3 甲方应在租赁期限内，按照合同约定履行房屋维修、保养等义务。

3.4 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如有需要，应提前向甲方书面征求同意。

四、合同的变更和解除
4.1 合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

4.2 合同解除后，乙方应按照约定退还房屋，并支付相关费用。

五、争议解决
5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

甲方（转让方）：_______
乙方（受让方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
附件：
1. 房屋所有权证复印件
2. 租赁合同复印件
3. 转让款项支付凭证复印件
4. 相关费用支付凭证复印件
（注：本模板仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。

）。